Hoekperceel 1-Slaapkamer Bungalow in Torreblanca, Torrevieja
Torreblanca, Torrevieja · Alicante
1 Slaapkamers1 Badkamers0 m²70 m² perceelgrootte
Beschrijving
Deze gelijkvloerse bungalow in Torreblanca staat op een 70m2 hoekperceel, waardoor elk vertrek een uitkijk naar buiten heeft en goed natuurlijk licht binnenkomt. De indeling bestaat uit 1 tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten, een aparte keuken en 1 volledige badkamer. Twee privéparkeertplaatsen maken onderdeel uit van het complex, en bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De zuid-gerichte ligging zorgt ervoor dat het pand het grootste deel van de dag direct zonlicht ontvangt.Torreblanca is een residentiële wijk in het noordelijke gedeelte van Torrevieja, goed ontsloten door busroutes die direct buiten het complex stoppen. Het gebied heeft supermarkten, een apotheek, restaurants en groene ruimtes allemaal op korte loopafstand. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 35 minuten rijden, wat Torreblanca praktisch maakt voor wie vaak reist.Tegen EUR 149 900 is de indicatieve prijs per m2 gebaseerd op het perceeloppervlak van 70m2; de agent kan de werkelijke bebouwde oppervlakte op aanvraag bevestigen. Jaarlijkse gemeentelijke onroerendgoedbelasting (IBI) bedraagt EUR 248 en gemeenschapskosten zijn EUR 400 per jaar, omgerekend ongeveer EUR 33 per maand. De energiewaarde is G. De ligging van Torreblanca dicht bij het toeristisch centrum van Torrevieja geeft deze woning redelijke potentie voor kortetermijn verhuur, onder voorbehoud van het verkrijgen van de desbetreffende toeristenlicense van de Valenciana-regio.
Objectdetails
| Woningtype | Bungalow |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Woonoppervlak | 0 m² |
| Perceelgrootte | 70 m² |
| Verdieping | 0 |
| Oriëntatie | South |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | OH02398 |
Voorzieningen
Ground floor
Corner plot
South-facing
Inbouwkasten
Gemeenschappelijk zwembad
Parkeren (2 plaatsen)
Airconditioning
Exterior-facing rooms
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Torreblanca, Torrevieja · 38.0054, -0.6661
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €15,490 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,874 |
| Comunidad | €400/mo |
| IBI | €248/yr |
| Total | ~€18,514 (12.0%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€400/mo
€4,800/year
IBI
€248/yr
€21/month
Total€5,048/year (€421/month)
Over Torreblanca, Torrevieja
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Welke aankoopkosten komen bovenop de vraagprijs?
Voor een bestaande woning in de provincie Alicante bedraagt de transferbelasting (ITP) 10% van de koopprijs, wat op EUR 149 900 ongeveer EUR 14 990 is. Aanvullende kosten zijn onder meer notariskosten (meestal EUR 600–1 200), kadasterkosten (EUR 400–800) en onafhankelijk juridisch advies (rond 1% van de prijs plus btw, dus ongeveer EUR 1 499 plus btw). Plan voor totale verwervingskosten van ongeveer 12–13% boven de vraagprijs.
Kan ik als niet-inwoner een hypotheek op dit pand krijgen?
Niet-inwoners kunnen doorgaans tot 60–70% van de koopprijs lenen van Spaanse geldverstrekkers, wat een aanbetaling van 30–40% vereist. Op EUR 149 900 betekent dit een aanbetaling van ongeveer EUR 44 970–59 960. De huidige rentestanden voor variabele en vaste hypotheken in Spanje liggen ruwweg in de range 3,5–4,5%, hoewel individuele aanbiedingen per lender en aanvrager verschillen.
Wat zijn de lopende onderhoudskosten?
De jaarlijkse gemeentelijke onroerendgoedbelasting (IBI) voor deze woning bedraagt EUR 248. Gemeenschapskosten zijn EUR 400 per jaar (ongeveer EUR 33 per maand), die het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en het zwembad dekken. Voor deze annonce is geen afvalstoffenheffing bevestigd; de agent kan de huidige tarief bij het gemeentehuis opvragen.
Kan ik dit pand op afstand bekijken?
Ja. OceanHome kan een live videovisitatie via WhatsApp of videogesprek op een moment dat voor u past inplannen, zodat u het pand in detail kunt inspecteren voordat u naar Spanje reist. Persoonlijke bezichtigingen in Torreblanca kunnen ook via ons lokale kantoor worden geregeld.
Is deze woning geschikt voor kortetermijnverhuur?
Torreblanca valt onder de gemeente Torrevieja, een aangewezen toeristengebied aan de Costa Blanca. Gelijkvloerse bungalows met privéparkeergelegenheid en zwembadfaciliteiten kunnen vakantieverhuurinteresse aantrekken. Om legaal op korte termijn te verhuren, dient u een toeristenlicense van de Valenciana-regio aan te vragen. De agent kan u begeleiding geven bij het aanvraagproces en de huidige beschikbaarheid van licenties in dit complex.
Welke stappen zijn betrokken bij de aankoop van deze woning?
Eerst heeft u een Spaans NIE (belastingidentificatienummer) nodig, dat u bij een Spaanse consulaat of persoonlijk in Spanje kunt aanvragen. Zodra uw bod is geaccepteerd, wordt de woning met een reserveringsvergoeding (meestal EUR 3 000–6 000) verzekerd en van de markt gehaald. Dit wordt gevolgd door een privékoopovereenkomst (arras), waarbij ongeveer 10% van de prijs wordt betaald en beide partijen zich aan de transactie verbinden. De verkoop wordt afgerond bij een Spaanse notaris, waarbij het resterende bedrag en belastingen worden betaald en de sleutels worden overhandigd. Onafhankelijke juridische bijstand gedurende het gehele proces wordt sterk aanbevolen.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- bungalow
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 0 m²
- Perceelgrootte
- 70 m²
- Energiecertificaat
- G
