Bungalow de 3 Dormitorios en Esquina en Torreblanca, Torrevieja
Torreblanca, Torrevieja · Alicante
3 Dormitorios1 Banos68 m²
Descripción
Este bungalow en esquina orientado al este en Torreblanca se sitúa en la planta baja de una urbanización cerrada y cuenta con 68m2 de espacio construido. Construido en 2000, dispone de tres dormitorios, un cuarto de baño y una terraza privada. La posición en esquina permite la entrada de luz natural desde dos orientaciones, y la propiedad incluye dos plazas de aparcamiento asignadas dentro de la urbanización. Una piscina comunitaria está disponible para los residentes.Torreblanca es un distrito residencial en el extremo norte de Torrevieja, lindante con la N-332. Las tiendas locales y un supermercado Mercadona se encuentran a aproximadamente 1km a lo largo de la Avenida de Torreblanca. La Playa de Torreblanca es la playa más cercana. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos en coche a través de la AP-7.Las cuotas de comunidad son actualmente cero. La cantidad anual del IBI no está confirmada y deberá verificarse con el agente antes del intercambio. La calificación energética es G, lo que es típico para propiedades de esta antigüedad y tipo de construcción en la zona. Torreblanca atrae tanto a residentes permanentes como a compradores que buscan una segunda vivienda de bajo mantenimiento en Torrevieja.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Bungalow |
| Dormitorios | 3 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 68 m² |
| Planta | 0 |
| Año de construcción | 2000 |
| Orientación | East |
| Certificado energético | G |
| Referencia | OH02481 |
Características
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Posición esquina
Piscina comunitaria
Terraza
Urbanización cerrada
Ascensor
Aparcamiento (2 plazas)
East-facing orientation
Ground floor
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Torreblanca, Torrevieja · 37.9977, -0.6707
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €18,990 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,298 |
| Total | ~€22,438 (11.8%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€2,793
Torrevieja media
~€1,650
Dif.
+69%
Sobre Torreblanca, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costos de compra además del precio de venta?
Para una propiedad de reventa en la Comunidad Valenciana (que incluye la provincia de Alicante), debe pagar el ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales) del 10% sobre el precio de compra. Los costos adicionales incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600–1.200, honorarios del registro de la propiedad de aproximadamente EUR 400–800, y honorarios de abogados de alrededor del 1% del precio de compra más IVA. Presupueste aproximadamente entre el 12–13% del precio de compra en costos totales de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca como no residente?
Sí. Los bancos españoles típicamente prestan a no residentes hasta el 60–70% del precio de compra o tasación (lo que sea menor), por lo que necesitaría un depósito del 30–40%. Los tipos variables actuales se sitúan aproximadamente en el rango 3,5–4,5%, aunque también están disponibles productos de tipo fijo. Le recomendamos que hable con un intermediario hipotecario independiente familiarizado con el mercado español.
¿Cuáles son los costos operativos continuos?
Las cuotas de comunidad son actualmente cero para esta propiedad. La cantidad anual del IBI (impuesto municipal) no ha sido confirmada y debe verificarse directamente con el agente o el Ayuntamiento de Torrevieja antes de la finalización. También puede haber un cargo anual separado por basura (recogida de residuos), que suele ser modesto para una propiedad de este tamaño.
¿Puedo ver la propiedad de forma remota?
Sí. Ofrecemos visitas en vídeo bajo cita previa, que pueden organizarse a través de WhatsApp o la plataforma de videollamada de su elección. Nuestro agente puede mostrarle cada habitación y las áreas comunitarias en tiempo real. También están disponibles visitas en persona y se recomiendan encarecidamente antes de proceder a hacer una oferta.
¿Es esta propiedad adecuada como inversión inmobiliaria?
Torrevieja es un destino popular con una larga temporada estival, y la proximidad de Torreblanca a la playa y a las comodidades locales hace que este bungalow sea atractivo para los turistas de corta estancia. Para alquilar la propiedad a turistas, necesitará una licencia turística de la Comunitat Valenciana. Le recomendamos que hable con un gestor inmobiliario local sobre las tasas realistas de ocupación y los rendimientos netos para esta área.
¿En qué consiste el proceso de compra?
En primer lugar, necesitará un NIE español (número de identificación fiscal), que su abogado puede obtener en su nombre. Una vez acordada una oferta, se paga una cuota de reserva para retirar la propiedad del mercado. Esto va seguido de un contrato de compra privado (contrato de arras), típicamente con un depósito del 10%, y finalmente la finalización ante un notario, momento en el que la propiedad se transfiere y se entregan las llaves.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- bungalow
- Dormitorios
- 3
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 68 m²
- Certificado energético
- G
