Hoekbungalow met 3 slaapkamers in Torreblanca, Torrevieja
Torreblanca, Torrevieja · Alicante
3 Slaapkamers1 Badkamers68 m²
Beschrijving
Deze oostwaarts georiënteerde hoekbungalow in Torreblanca bevindt zich op de begane grond van een omheinde woningbouw en heeft een bouwoppervlak van 68m2. Gebouwd in 2000 en beschikt het over drie slaapkamers, één badkamer en een privéterras. De hoekpositie brengt natuurlijk licht van twee kanten, en het pand heeft twee toegewezen parkeerplaatsen binnen het complex. Een gemeenschappelijk zwembad is beschikbaar voor bewoners.Torreblanca is een woonwijk aan de noordkant van Torrevieja, grenzend aan de N-332. Lokale winkels en een Mercadona-supermarkt liggen ongeveer 1km verderop langs de Avenida de Torreblanca. Playa de Torreblanca is het dichtstbijzijnde strand. Luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 35 minuten met de auto via de AP-7.Gemeenschapskosten zijn momenteel nul. Het jaarlijkse IBI-bedrag is niet bevestigd en moet voor de transactie met de makelaar worden geverifieerd. De energiewaarde is G, wat typisch is voor panden van deze leeftijd en bouwwijze in de regio. Torreblanca trekt zowel permanente bewoners als kopers aan die op zoek zijn naar een onderhoudsarmen tweede verblijf in Torrevieja.
Objectdetails
| Woningtype | Bungalow |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Woonoppervlak | 68 m² |
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 2000 |
| Oriëntatie | East |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | OH02481 |
Voorzieningen
Airconditioning
Inbouwkasten
Hoekligging
Gemeenschappelijk zwembad
Terras
Beveiligde wijk
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
East-facing orientation
Ground floor
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Torreblanca, Torrevieja · 37.9977, -0.6707
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €18,990 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,298 |
| Total | ~€22,438 (11.8%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,793
Torrevieja gem.
~€1,650
Versch.
+69%
Over Torreblanca, Torrevieja
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de aankoopkosten bovenop de verkoopprijs?
Voor een bestaande woning in de Valencia Community (waaronder de provincie Alicante) betaalt u ITP (overdrachtsbelasting) van 10% van de aankoopprijs. Overige kosten omvatten notariskosten van ongeveer EUR 600–1.200, kadasterkosten van ongeveer EUR 400–800 en juridische kosten van ongeveer 1% van de aankoopprijs plus btw. Begroot in totaal ongeveer 12–13% van de aankoopprijs voor aankoopkosten.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verlenen niet-ingezetenen doorgaans tot 60–70% van de aankoopprijs of taxatiewaarde (de laagste van beide), dus u zou een aanbetaling van 30–40% nodig hebben. Huidige variabele rentetarieven liggen rond de 3,5–4,5%, hoewel vaste renteprodukten ook beschikbaar zijn. We raden u aan met een onafhankelijke hypotheekbemiddelaar te spreken die bekend is met de Spaanse markt.
Wat zijn de lopende onderhoudskosten?
Gemeenschapskosten zijn momenteel nul voor dit pand. Het jaarlijkse IBI-bedrag (gemeentebelasting) is niet bevestigd en moet vóór afsluiting rechtstreeks met de makelaar of het gemeentehuis van Torrevieja worden geverifieerd. Er kan ook een afzonderlijke jaarlijkse basura-heffing (afvalophaling) zijn, die doorgaans bescheiden is voor een pand van deze omvang.
Kan ik het pand op afstand bezichtigen?
Ja. We bieden videobezichtigingen op afspraak aan, die via WhatsApp of een videoplatform naar keuze kunnen worden ingepland. Onze makelaar kan u in real-time door elke kamer en de gemeenschappelijke ruimtes leiden. Persoonlijke bezichtigingen zijn ook beschikbaar en sterk aanbevolen voordat u een bod uitbrengt.
Is deze woning geschikt als beleggingsobject?
Torrevieja is een populaire bestemming met een lang zomerseizoen, en de nabijheid van Torreblanca tot het strand en lokale voorzieningen maakt deze bungalow aantrekkelijk voor toeristen met een korte verblijfsduur. Om het pand aan toeristen te verhuren, hebt u een toeristenvergunning van de Comunitat Valenciana nodig. We raden u aan met een lokaal vastgoedbeheerbedrijf over realistische bezettingsgraden en nettorendementen voor dit gebied te spreken.
Wat houdt het aankoopproces in?
Eerst hebt u een Spaans NIE-nummer (fiscaal identificatienummer) nodig, dat uw juridisch adviseur voor u kan regelen. Nadat een bod is geaccepteerd, wordt een reserveringsvergoeding betaald om het pand van de markt af te nemen. Dit wordt gevolgd door een particulier koopcontract (contrato de arras), doorgaans met een aanbetaling van 10%, en ten slotte afsluiting bij een notaris, waarna eigendom overgaat en sleutels worden overhandigd.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- bungalow
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 68 m²
- Energiecertificaat
- G
