Paljonko kiinteistoeaen remontointi maksaa Espanjassa?

Kevyt pintaremontti 300–500 €/m². Kokonaisremontti 600–1 000 €/m². 70 m²:n asunnon taeysremontti tyypillisesti 42 000–70 000 €.

Tarvitaanko rakennuslupa remonttiin Espanjassa?

Rakenteellisiin muutoksiin tarvitaan licencia de obra mayor. Kevyempiin remontteihin riittaeae comunicacion previa tai obra menor -lupa.

Miten loeyaedaen hyvaeaen rakentajan Espanjassa?

Pyydae vaehintaeaen kolme kirjallista tarjousta. Tarkista vakuutus ja rekisterointi. Kysy suosituksia paikallisilta ja ulkomaalaisyhteisoeaeltae. Sovi vaiheittainen maksu.

Modernisti remontoitu keittioee espanjalaisessa asunnossa Vaelimeren laatoilla

Takaisin etusivulle/Costa Blanca -blogi/Kiinteistoeaen remontointi Espanjassa

Blog

Kiinteistoeaen remontointi Espanjassa: kustannukset, saaeaennoet ja vinkit

Kirjoittaja: Aino-Kaisa Lonka•April 2026•11 min lukuaika

Aino-Kaisa Lonka

Property Advisor & Office Manager· OceanHome, Torrevieja

Photographer, stylist and office manager at OceanHome. Captures and styles every home we bring to market, oversees our rentals and runs daily operations from Torrevieja.

Tietoa: Aino-Kaisa→

🔨

Keskeiset huomiot

✓Kevyt pintaremontti maksaa 300–500 €/m², taeysremontti 600–1 000 €/m².
✓Rakennuslupa (licencia de obra mayor) vaaditaan rakenteellisiin muutoksiin.
✓Kevyempiin remontteihin riittaeae ilmoitus (comunicacion previa) tai obra menor -lupa.
✓Suosittelemme aina kirjallista tarjousta (presupuesto) ja vaiheittaista maksua.
✓Remonttibudjetissa kannattaa varata 15–20 % yllaetyskuluihin.

Remonttikustannukset

Kevyt pintaremontti (maalaus, lattiat, keittioeen kaapit): 300–500 €/m². Kokonaisremontti (kylpyhuone, keittioee, saehkoeaet, putkityoet): 600–1 000 €/m². Laajennukset ja rakenteelliset muutokset: 800–1 500 €/m².

Tyypillinen 70 m²:n kahden makuuhuoneen asunnon kokonaisremontti maksaa 42 000–70 000 €. Keittioeremontti yksinaeen 8 000–15 000 €. Kylpyhuoneremontti 4 000–8 000 €.

Luvat ja byrokratia

Rakenteelliset muutokset (seinaen purku, laajennukset) vaativat licencia de obra mayor -luvan arkkitehdin suunnitelmien kera. Kaesittely 1–3 kuukautta. Kevyemmaeaet remontit (keittioee, kylpyhuone, maalaus) vaativat tyypillisesti comunicacion previa -ilmoituksen tai obra menor -luvan.

Luvatta remontointi voi johtaa sakkoihin ja jopa purkumaeeraeaykseen. Kaeytae aina paikallista asiantuntijaa (arquitecto teknico) lupa-asioissa.

Rakentajien loeyaetaeminen

Pyydae vaehintaeaen kolme kirjallista tarjousta (presupuesto). Tarkista, ettae rakentajalla on vakuutus ja rekisterointi. Sovi vaiheittainen maksu: 20–30 % aloitettaessa, vaelimaksut vaiheiden mukaan, 10 % pidaetetaeaen kunnes kaikki on valmis.

Suosittelemme gestorinan tai paikallisen asiantuntijan kaeyttoeae viestinnaesae, erityisesti jos espanjan kielen taito on rajallinen.

Suoraan myyntikohteistamme

323 kohdetta

enintään 300 000 €

Päivitetty 11. marraskuuta 2026. Näytetään 6/323.

Katso kaikki sopivat kohteet→