Uusi Villa Solariumilla, Algorfa, Comunidad Valenciana

EUR 1.600.000 hintaisella uudella villalla Algorfassa, Comunidad Valencianassa, on 139 m2 rakennusala 515 m2 tontilla. Asunto jakautuu 3 makuuhuoneeseen ja 2 kylpyhuoneeseen yhdelle kerrokselle. Solarium on sisällytetty ja tarjoaa erillisen katon tasolla olevan ulkotilan. Rakennusalan neliöhinta on noin EUR 11.510.Algorfa on pieni sisämaahan sijaitseva kunta Alicanten maakunnan eteläosassa, noin 35 minuutin automielessä Alicante-Elche lentokentältä (ALC). Kaupungin keskustassa on viikoittainen markkinatori, paikallinen supermarketti ja jokapäiväiset palvelut kompaktilla alueella. La Finca Golf Course, yksi maakunnan vakiintuneiden 18-reikäisten golfkenttien joukosta, on yksi Algorfaa lähimmistä golfkentistä. Algorfan hiljainen asuinalueluonne ja läheisyys rannikontielle, joka yhdistää Guardamar del Seguran ja sen Sinisen lipun rantoihin, tekevät siitä kätevän valinnan Costa Blancan tällä alueella.Uutena rakennuksena Valenciassa alueella sovelletaan 10%:n arvonlisäveroa tavallisen siirtoveron sijaan, mikä lisää noin EUR 160.000 ostohintaan. Notaaripalkkiot ovat tyypillisesti EUR 600–EUR 1.200, kiinteistörekisteri EUR 400–EUR 800 ja oikeudellinen palkkio noin 1% ostohinnasta plus arvonlisävero. Kiinteistöllä ei ole kirjattuja yhteisömaksuja. IBI-summa ei ole vielä vahvistettu ja se tulee tarkistaa agentin kanssa. Energiatehokkuusluokka on G.515 m2 tontti tarjoaa runsaasti ulkotilaa 139 m2 rakennusalan ympärillä, ja on mahdollisuutta puutarhatöille tai yksityiselle uima-altaalle suunnittelun sallimissa rajoissa. Solarium lisää toisen käyttökelpoisen ulkotason päärakenteen yläpuolelle, joka sopii ulkoilmassa istumiselle poissa pohjatason toiminnasta.