Appartement 3 chambres - Carvajal, Fuengirola
Carvajal, Fuengirola · Malaga
3 Chambres3 Salles de bain155 m²
Description
El Residencial de Lujo con Vistas al Mar en El Higuerón es un exclusivo conjunto de 157 viviendas distribuidas en cuatro edificios estratégicamente orientados para maximizar las impresionantes vistas al mar. Ubicado en la prestigiosa Reserva del Higuerón, este complejo ofrece una inigualable combinación de confort, lujo y naturaleza, todo a pocos minutos de las principales ciudades de la Costa del Sol. Las viviendas, de 2 y 3 dormitorios, destacan por sus amplios espacios y terrazas privadas, ideales para disfrutar del clima soleado durante todo el año. Con una excelente conexión de transporte, este desarrollo se presenta como una opción ideal para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y tranquilo cerca del mar. EXTERIORES El diseño exterior del Residencial de Lujo con Vistas al Mar en El Higuerón está pensado para integrarse armoniosamente con el entorno natural. Los cuatro edificios se distribuyen de manera que las vistas no se vean obstruidas, dos de ellos mirando hacia el este y los otros dos hacia el sur. Las amplias terrazas que adornan cada vivienda ofrecen un espacio privilegiado para disfrutar del aire libre y las espectaculares vistas al mar. La arquitectura contemporánea del complejo, con líneas limpias y materiales de alta calidad, asegura una estética moderna y elegante que se complementa perfectamente con las zonas ajardinadas y paisajísticas que rodean el conjunto. INTERIORES Las viviendas del Residencial de Lujo con Vistas al Mar en El Higuerón destacan por su diseño interior sofisticado y funcional. Los amplios espacios diáfanos crean una sensación de continuidad entre las diferentes estancias, mientras que la luz natural inunda cada rincón gracias a las grandes ventanas que se abren hacia la terraza. Las viviendas de 3 dormitorios ofrecen un lujo adicional, con dormitorios dobles equipados con baños en suite y amplios vestidores. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para proporcionar un entorno cómodo y elegante, desde los acabados de alta calidad hasta la distribución inteligente que maximiza el uso del espacio. ZONAS COMUNES El complejo residencial no solo ofrece viviendas de lujo, sino también una amplia gama de instalaciones comunes que elevan la calidad de vida de sus residentes. Entre estas, destacan una piscina climatizada, gimnasio totalmente equipado, sauna, baño turco, y sala de masajes, ideales para el bienestar y la relajación. También cuenta con una zona de coworking y una sala polivalente para reuniones o eventos sociales. El bar con terraza exterior y la zona de relax cubierta junto a la piscina principal invitan a disfrutar de los más de 320 días de sol al año. Además, un solárium ubicado junto a la piscina principal es perfecto para disfrutar del sol en la Costa del Sol. FUENGIROLA Fuengirola, en la Costa del Sol, es un destino turístico vibrante con playas doradas y una vida urbana animada. Sus extensas playas, como la Playa de Los Boliches y la Playa de Fuengirola, son un imán para los amantes del sol y los deportes acuáticos. El turismo en Fuengirola se centra en sus playas, su paseo marítimo lleno de vida y su amplia oferta de entretenimiento, que incluye parques temáticos, mercados y festivales culturales. El estilo de vida en Fuengirola es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa, con una gran variedad de restaurantes, bares y comercios. La comunidad valora la diversidad cultural y la riqueza del entorno marítimo. Fuengirola ofrece un equilibrio entre turismo costero, entretenimiento y una amplia gama de actividades, siendo un lugar atractivo para quienes buscan la vitalidad de la vida en la Costa del Sol.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Surface habitable | 155 m² |
| Étage | 2 / 3 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 45240007-02 |
Équipements
Vue mer
Vue panoramique
Private terrace
Piscine commune
Solarium
Salle de sport
Sauna
Ascenseur
Système d'alarme
Parking (2 places)
Salle de bain attenante
Neuf
Distances et environs
- Plage
- 5 min drive
- Supermarché
- 5 min drive
- Aéroport
- 20 min (Malaga AGP)
- Golf
- 10 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Emplacement sur la carte
Carvajal, Fuengirola · 36.5723, -4.5934
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €105,685 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€11,120 |
| Comunidad | €135/mo |
| IBI | €2,030/yr |
| Total | ~€118,855 (12.9%) |
Charges annuelles
Comunidad
€135/mo
€1,620/year
IBI
€2,030/yr
€169/month
Total€3,650/year (€304/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€5,929
Fuengirola moy.
~€4,971
Diff.
+19%
À propos de Carvajal, Fuengirola
Fuengirola est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs on top of the sale price?
As a new build in Andalucía, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.2%. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (EUR 400–800) and legal fees at approximately 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — worth checking before you budget.
Can non-residents get a mortgage on this property?
Spanish banks typically lend non-residents up to 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is usually required. Current variable and fixed mortgage rates in Spain generally range from approximately 3.5% to 4.5%, though the exact terms depend on your financial profile and the lender.
What are the ongoing running costs?
Estimated community fees are EUR 135 per month, covering shared facilities including the pool, gymnasium, sauna and lift maintenance. Estimated annual IBI (local property tax) is EUR 2,030. Please note these figures are estimates and may vary once the development is fully registered and the local authority issues final assessments.
Can I view this property remotely before travelling to Spain?
Yes. We offer video viewings via WhatsApp or video call for buyers who are unable to travel at this stage. Contact our Fuengirola office to arrange a live walkthrough with one of our agents, who can focus on the rooms and views most important to you.
What is the rental potential in Carvajal?
Carvajal is a recognised coastal tourist area within the Fuengirola municipality. Properties here attract both short-term holiday rentals and longer-term seasonal lets, particularly given the proximity to Playa de Carvajal and the commuter rail link. A tourist licence from the Junta de Andalucía is required for short-term holiday rentals. We recommend consulting a local property manager for realistic occupancy and yield projections specific to this development.
What does the purchase process involve for overseas buyers?
You will first need a Spanish tax identification number (NIE), which your solicitor can apply for on your behalf. Once you have agreed terms, a reservation fee is typically paid to take the property off the market, followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa) under which a further deposit is paid — usually 10% of the purchase price. The balance is paid at the notary on completion, when title transfers to you. We strongly recommend appointing an independent Spanish solicitor before signing any documents.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 155 m²
- Certificat énergétique
- G


