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Appartement 3 chambres - Carvajal, Fuengirola

Carvajal, Fuengirola · Malaga

3 Chambres3 Salles de bain157 m²

Description

El Residencial de Lujo con Vistas al Mar en El Higuerón es un exclusivo conjunto de 157 viviendas distribuidas en cuatro edificios estratégicamente orientados para maximizar las impresionantes vistas al mar. Ubicado en la prestigiosa Reserva del Higuerón, este complejo ofrece una inigualable combinación de confort, lujo y naturaleza, todo a pocos minutos de las principales ciudades de la Costa del Sol. Las viviendas, de 2 y 3 dormitorios, destacan por sus amplios espacios y terrazas privadas, ideales para disfrutar del clima soleado durante todo el año. Con una excelente conexión de transporte, este desarrollo se presenta como una opción ideal para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y tranquilo cerca del mar. EXTERIORES El diseño exterior del Residencial de Lujo con Vistas al Mar en El Higuerón está pensado para integrarse armoniosamente con el entorno natural. Los cuatro edificios se distribuyen de manera que las vistas no se vean obstruidas, dos de ellos mirando hacia el este y los otros dos hacia el sur. Las amplias terrazas que adornan cada vivienda ofrecen un espacio privilegiado para disfrutar del aire libre y las espectaculares vistas al mar. La arquitectura contemporánea del complejo, con líneas limpias y materiales de alta calidad, asegura una estética moderna y elegante que se complementa perfectamente con las zonas ajardinadas y paisajísticas que rodean el conjunto. INTERIORES Las viviendas del Residencial de Lujo con Vistas al Mar en El Higuerón destacan por su diseño interior sofisticado y funcional. Los amplios espacios diáfanos crean una sensación de continuidad entre las diferentes estancias, mientras que la luz natural inunda cada rincón gracias a las grandes ventanas que se abren hacia la terraza. Las viviendas de 3 dormitorios ofrecen un lujo adicional, con dormitorios dobles equipados con baños en suite y amplios vestidores. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para proporcionar un entorno cómodo y elegante, desde los acabados de alta calidad hasta la distribución inteligente que maximiza el uso del espacio. ZONAS COMUNES El complejo residencial no solo ofrece viviendas de lujo, sino también una amplia gama de instalaciones comunes que elevan la calidad de vida de sus residentes. Entre estas, destacan una piscina climatizada, gimnasio totalmente equipado, sauna, baño turco, y sala de masajes, ideales para el bienestar y la relajación. También cuenta con una zona de coworking y una sala polivalente para reuniones o eventos sociales. El bar con terraza exterior y la zona de relax cubierta junto a la piscina principal invitan a disfrutar de los más de 320 días de sol al año. Además, un solárium ubicado junto a la piscina principal es perfecto para disfrutar del sol en la Costa del Sol. FUENGIROLA Fuengirola, en la Costa del Sol, es un destino turístico vibrante con playas doradas y una vida urbana animada. Sus extensas playas, como la Playa de Los Boliches y la Playa de Fuengirola, son un imán para los amantes del sol y los deportes acuáticos. El turismo en Fuengirola se centra en sus playas, su paseo marítimo lleno de vida y su amplia oferta de entretenimiento, que incluye parques temáticos, mercados y festivales culturales. El estilo de vida en Fuengirola es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa, con una gran variedad de restaurantes, bares y comercios. La comunidad valora la diversidad cultural y la riqueza del entorno marítimo. Fuengirola ofrece un equilibrio entre turismo costero, entretenimiento y una amplia gama de actividades, siendo un lugar atractivo para quienes buscan la vitalidad de la vida en la Costa del Sol.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres3
Salles de bain3
Surface habitable157 m²
Étage1
Certificat énergétiqueG
Référence45240007-05

Équipements

Vue mer
Piscine commune
Solarium
Sauna
Ascenseur
Système d'alarme
Parking (2 places)
Terrasse
Salle de bain attenante
Proche de la plage
Climatisation
Parking souterrain
Fitness centre

Distances et environs

🏖
Plage
5 min drive
🛒
Supermarché
5 min drive
✈️
Aéroport
20 min (Malaga AGP)
⛳
Golf
10 min drive

Emplacement sur la carte

Carvajal, Fuengirola · 36.5723, -4.5934


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€100,740
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€10,600
Comunidad€135/mo
IBI€1,890/yr
Total~€113,390 (12.9%)

Charges annuelles

Comunidad

€135/mo

€1,620/year

IBI

€1,890/yr

€158/month

Total€3,510/year (€293/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€5,580

Fuengirola moy.

~€4,971

Diff.

+12%


À propos de Carvajal, Fuengirola

Fuengirola est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What purchase costs should I budget for beyond the asking price?
As a new build in Andalucía, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.2%. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet the region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — and are worth checking before you finalise your budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain typically need a deposit of 30–40% of the purchase price, as Spanish lenders generally finance up to 60–70% for non-residents. Variable and fixed mortgage rates currently range from approximately 3.5% to 4.5%, depending on the lender and your financial profile. We recommend speaking with a mortgage broker familiar with cross-border lending before making an offer.
What are the ongoing running costs for this apartment?
Estimated community fees are EUR 135 per month, covering maintenance of the communal areas, pool, and shared facilities. The estimated annual IBI (council tax) is EUR 1,890. Both figures are estimates at this stage. There is no confirmed basura (refuse collection charge) figure available for this listing.
How can I arrange a viewing?
Viewings can be arranged in person on site in Carvajal, or remotely via a live video viewing if you are unable to travel. Contact us to book either option at a time that suits you.
Is this apartment suitable for holiday letting?
Carvajal and the wider Fuengirola area attract strong visitor numbers from late spring through early autumn, and the proximity to Málaga Airport — around 20 minutes — makes it accessible for short-stay guests. The communal pool, solarium and sea views are features that tend to support rental demand. Rental income depends on your pricing, occupancy, and management approach; we can introduce you to local letting agents who can give you realistic figures for the area.
What does the purchase process look like in Spain?
You will first need an NIE (Número de Identificación de Extranjero), a tax identification number required for all property transactions in Spain. Once you have agreed terms, a reservation deposit is paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa), at which point a further deposit — typically 10% of the purchase price — is paid. Completion takes place before a notary, at which point the remaining balance and all taxes and fees are settled. We recommend appointing an independent Spanish solicitor to act on your behalf throughout.

Price

€876,000€5,580/m²

Ref: 45240007-05

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
157 m²
Certificat énergétique
G
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