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Penthouse 3 chambres - Carvajal, Fuengirola

Carvajal, Fuengirola · Malaga

3 Chambres4 Salles de bain425 m²

Description

Ubicado en la hermosa localidad de Fuengirola, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 39 propiedades que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Cada vivienda ha sido diseñada para maximizar las impresionantes vistas al mar, situándose a tan solo 350 metros de la costa. La proximidad al aeropuerto, a solo 20 kilómetros, facilita el acceso y la movilidad para los residentes. Las propiedades están equipadas con tecnología de última generación, incluyendo domótica, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, garantizando el máximo confort y eficiencia energética. Las persianas eléctricas y el videoportero añaden un nivel adicional de seguridad y comodidad. Los acabados de alta calidad, como los suelos de gres porcelánico, reflejan un diseño moderno y elegante. EXTERIORES Las áreas exteriores de estas propiedades han sido cuidadosamente diseñadas para ofrecer un espacio de relajación y disfrute. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al mar. Además, algunas tipologías incluyen piscina privada, proporcionando un oasis personal para refrescarse en los días calurosos. Los jardines privados ofrecen un espacio verde adicional, perfecto para actividades al aire libre o simplemente para relajarse en un entorno natural. La ubicación privilegiada permite un acceso rápido y fácil a la playa, situada a solo 350 metros, lo que convierte a estas propiedades en una opción ideal para los amantes del mar. INTERIORES El interior de las viviendas está diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Las opciones de distribución incluyen propiedades de 2 y 3 dormitorios, con 2, 3 o incluso 4 baños, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de familias. Los armarios empotrados proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, mientras que los electrodomésticos de alta gama en la cocina facilitan las tareas diarias. La integración de sistemas de domótica permite controlar diversos aspectos del hogar de manera remota, mejorando la eficiencia y el confort. La calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado aseguran un ambiente agradable durante todo el año, independientemente de la estación. ZONAS COMUNES Las zonas comunes del residencial están diseñadas para ofrecer una experiencia de vida completa y enriquecedora. Los residentes pueden disfrutar de amplias áreas ajardinadas, perfectas para pasear o relajarse al aire libre. El gimnasio comunitario está equipado con modernas instalaciones para mantener un estilo de vida activo. La piscina comunitaria y el jacuzzi ofrecen espacios para el ocio y la relajación, mientras que el solárium es ideal para tomar el sol en un entorno tranquilo. Además, el complejo cuenta con un garaje comunitario y opciones de aparcamiento, asegurando comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes. FUENGIROLA Fuengirola, en la Costa del Sol, es un destino turístico vibrante con playas doradas y una vida urbana animada. Sus extensas playas, como la Playa de Los Boliches y la Playa de Fuengirola, son un imán para los amantes del sol y los deportes acuáticos. El turismo en Fuengirola se centra en sus playas, su paseo marítimo lleno de vida y su amplia oferta de entretenimiento, que incluye parques temáticos, mercados y festivales culturales. El estilo de vida en Fuengirola es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa, con una gran variedad de restaurantes, bares y comercios. La comunidad valora la diversidad cultural y la riqueza del entorno marítimo. Fuengirola ofrece un equilibrio entre turismo costero, entretenimiento y una amplia gama de actividades, siendo un lugar atractivo para quienes buscan la vitalidad de la vida en la Costa del Sol.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres3
Salles de bain4
Surface habitable425 m²
Étage4 / 4
Certificat énergétiqueG
Référence45240007-08

Équipements

Piscine commune
Chauffage au sol
Domotique
Volets électriques
Ascenseur
Système d'alarme
Parking (2 places)
Terrasse
Proche de la plage
Proche du golf
Communal jacuzzi
Salle de sport
Rooftop solarium

Distances et environs

🏖
Plage
350 m
🛒
Supermarché
5 min drive
✈️
Aéroport
20 min (Malaga AGP)
⛳
Golf
10 min drive

Emplacement sur la carte

Carvajal, Fuengirola · 36.5723, -4.5934


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€278,875
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€29,343
Comunidad€315/mo
IBI€3,000/yr
Total~€310,268 (12.8%)

Charges annuelles

Comunidad

€315/mo

€3,780/year

IBI

€3,000/yr

€250/month

Total€6,780/year (€565/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€5,706

Fuengirola moy.

~€4,971

Diff.

+15%


À propos de Carvajal, Fuengirola

Fuengirola est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What purchase taxes and costs apply to this property?
As a new build in Andalucía, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.2% of the purchase price. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example, age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth checking before you budget.
Can non-residents obtain a mortgage for this property?
Spanish lenders typically offer non-residents a loan-to-value of 60–70%, meaning a deposit of 30–40% of the purchase price is generally required. Current variable and fixed mortgage rates from Spanish banks are broadly in the range of 3.5–4.5%, though the rate offered will depend on your financial profile and the lender. A mortgage broker with Spanish market experience can help you compare options before you commit.
What are the estimated running costs?
Estimated community fees are EUR 315 per month, covering maintenance of communal areas including the pool, gymnasium and rooftop solarium. Estimated annual IBI (council tax) is EUR 3,000. Both figures are estimates and may be subject to change. Utility costs will depend on usage; underfloor heating and home automation systems can assist with energy management.
Can I view this property remotely?
Yes. We offer video viewings for buyers who are unable to travel to Carvajal at short notice. These are conducted live via video call so you can ask questions in real time and see any part of the property on request. Contact us to arrange a convenient time, and we can follow up with a floor plan and additional materials.
What is the rental potential in Carvajal, Fuengirola?
Carvajal's position 350 metres from the beach and its direct rail link to Málaga make it a popular location for holiday rentals. Fuengirola falls within a high-demand coastal tourist zone, and properties of this size and specification attract both short-term summer lets and longer-term rental interest. A local rental management company can provide specific occupancy and rate data for the area before you commit.
What is the purchase process for buyers in Spain?
You will first need a Spanish tax identification number (NIE), which your solicitor can apply for on your behalf. Once you have agreed a price, a reservation deposit (typically EUR 6,000–10,000) removes the property from the market. This is followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa), at which point roughly 10% of the purchase price is paid. The balance is settled at the notary on the completion date, when title transfers to you. We recommend appointing an independent Spanish solicitor to carry out due diligence throughout.

Price

€2,425,000€5,706/m²

Ref: 45240007-08

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
3
Salles de bain
4
Surface habitable
425 m²
Certificat énergétique
G
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