Penthouse 3 chambres - Puerto Deportivo, Fuengirola
Centro, Fuengirola · Malaga
3 Chambres2 Salles de bain168 m²
Description
Esta nueva promoción en el corazón de Fuengirola redefine el concepto de vida moderna en la Costa del Sol. Con un diseño arquitectónico innovador y una ubicación privilegiada junto al Puerto Deportivo y el Paseo Marítimo, el proyecto ofrece un estilo de vida exclusivo y relajado. Las viviendas, diseñadas con un enfoque en la sostenibilidad y la eficiencia energética, combinan funcionalidad y confort, proporcionando el escenario perfecto para disfrutar de la tranquilidad, la familia y el ocio en un enclave único. EXTERIORES El diseño exterior de las viviendas destaca por su arquitectura contemporánea y distintiva, que aprovecha al máximo la luz natural y las vistas. Las terrazas espaciosas, con líneas limpias y un diseño atractivo, son ideales para disfrutar de las cálidas noches de verano y los días soleados de invierno. Los espacios exteriores están rodeados de un ambiente relajante que se complementa con la proximidad al mar y la vida costera. INTERIORES Las 127 viviendas, con opciones de 1, 2 y 3 dormitorios, están diseñadas para maximizar el espacio y la luminosidad. Los interiores ofrecen acabados de alta calidad y un diseño funcional que asegura comodidad en el día a día. Equipadas con sistemas tecnológicos avanzados y certificadas con el estándar BREEAM, estas viviendas destacan por su sostenibilidad y eficiencia energética. Los detalles modernos y elegantes en cocinas, baños y zonas de estar convierten cada hogar en un refugio cómodo y acogedor. ZONAS COMUNES El residencial está diseñado para enriquecer la experiencia de vida de sus residentes, incorporando instalaciones como sauna, spa y zonas de relajación que ofrecen un ambiente de bienestar incomparable. La cercanía a la playa y al puerto deportivo proporciona fácil acceso a actividades acuáticas y de ocio. Además, la ubicación privilegiada ofrece una excelente red de comunicaciones, con acceso rápido al Aeropuerto Internacional de Málaga, la estación de AVE María Zambrano, y puntos de interés como Marbella y Benalmádena. FUENGIROLA Fuengirola, en la Costa del Sol, es un destino turístico vibrante con playas doradas y una vida urbana animada. Sus extensas playas, como la Playa de Los Boliches y la Playa de Fuengirola, son un imán para los amantes del sol y los deportes acuáticos. El turismo en Fuengirola se centra en sus playas, su paseo marítimo lleno de vida y su amplia oferta de entretenimiento, que incluye parques temáticos, mercados y festivales culturales. El estilo de vida en Fuengirola es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa, con una gran variedad de restaurantes, bares y comercios. La comunidad valora la diversidad cultural y la riqueza del entorno marítimo. Fuengirola ofrece un equilibrio entre turismo costero, entretenimiento y una amplia gama de actividades, siendo un lugar atractivo para quienes buscan la vitalidad de la vida en la Costa del Sol.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 168 m² |
| Étage | -1 / 9 |
| Année de construction | 2000 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 14221860-03 |
Équipements
Piscine commune
Jacuzzi
Sauna
Terrasse
Ascenseur
Proche de la plage
Climatisation
Three bedrooms
Two bathrooms
Top-floor position
Distances et environs
- Aéroport
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Fuengirola · 36.5421, -4.6211
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €78,085 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€8,216 |
| Comunidad | €165/mo |
| IBI | €1,200/yr |
| Total | ~€88,351 (13.0%) |
Charges annuelles
Comunidad
€165/mo
€1,980/year
IBI
€1,200/yr
€100/month
Total€3,180/year (€265/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€4,042
Fuengirola moy.
~€4,971
Diff.
-19%
À propos de Centro, Fuengirola
Fuengirola est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase taxes and costs apply to this penthouse?
As a new build in Andalucía, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.2%. ITP does not apply. On top of tax, budget for notary fees (typically EUR 600–1,200), Land Registry fees (typically EUR 400–800) and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers typically need a deposit of 30–40% of the purchase price, as Spanish lenders usually finance up to 60–70% for non-residents. Current variable and fixed mortgage rates from Spanish banks are broadly in the 3.5–4.5% range, though individual offers vary. An independent mortgage broker with experience in Spanish property is worth consulting early in the process.
What are the ongoing running costs?
Community fees are estimated at EUR 165 per month, covering shared facilities including the communal pool, jacuzzi and sauna. Annual IBI (local property tax) is estimated at EUR 1,200. Both figures are marked as estimated. There is no basura (refuse) fee on record — confirm the current charge with the agent.
How do I arrange a viewing?
Contact OceanHome to book an in-person viewing at a time that suits you. If you are outside Spain, we can arrange a live video viewing so you can walk through the property remotely and ask questions in real time.
Is this penthouse suitable for holiday rental?
Puerto Deportivo is a popular tourist area close to Fuengirola's marina and beaches, which supports demand for short-term holiday lets. Owners wishing to rent the property must obtain a tourist licence from the Junta de Andalucía before advertising. We recommend taking local legal advice on licence requirements and any community rules before purchasing with rental income in mind.
What does the purchase process involve?
First, obtain a Spanish tax identification number (NIE) — this is required before any purchase can complete. You then pay a reservation fee to take the property off the market, followed by a private purchase contract (arras) where typically 10% of the purchase price is paid to secure the transaction. The balance is paid on the day of completion before a notary, who registers the title deed. Using an independent Spanish solicitor throughout the process is strongly advised.
Demande rapide
Intéressé par ce bien ? Envoyez-nous un message.
En soumettant, vous acceptez notre politique de confidentialité.
Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 168 m²
- Certificat énergétique
- G


