Appartement 3 chambres - El Higuerón, Fuengirola
El Higuerón, Fuengirola · Malaga
3 Chambres2 Salles de bain120 m²
Description
Ubicado en la hermosa localidad de Fuengirola, este conjunto de apartamentos ofrece una experiencia de vida única con vistas al mar. Con un total de 22 unidades disponibles, cada apartamento ha sido diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad a la playa, a tan solo 100 metros, permite disfrutar de la brisa marina y de paseos relajantes por la costa. Además, el aeropuerto se encuentra a solo 25 kilómetros, facilitando el acceso para quienes viajan con frecuencia. Esta ubicación privilegiada combina la tranquilidad del entorno costero con la conveniencia de estar cerca de servicios y conexiones de transporte. EXTERIORES Los exteriores de estos apartamentos en Fuengirola están pensados para ofrecer un estilo de vida cómodo y moderno. Cada unidad cuenta con una terraza privada, ideal para disfrutar de las vistas al mar y del clima mediterráneo. Además, los residentes tienen acceso a una piscina comunitaria, perfecta para refrescarse durante los cálidos días de verano. La inclusión de puntos de carga para coches eléctricos refleja un compromiso con la sostenibilidad y la modernidad, asegurando que los residentes puedan disfrutar de todas las comodidades del siglo XXI. INTERIORES El interior de los apartamentos está diseñado con un enfoque en la calidad y el confort. Los suelos de porcelana aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener. Cada apartamento está equipado con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, garantizando un ambiente agradable durante todo el año. La cocina incluye electrodomésticos modernos, facilitando la vida diaria. Los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, mientras que el videoportero proporciona seguridad adicional. Las opciones de distribución incluyen apartamentos de 2 o 3 dormitorios y 2 o 3 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. ZONAS COMUNES Los residentes pueden disfrutar de una variedad de zonas comunes diseñadas para mejorar su calidad de vida. El gimnasio comunitario está equipado con todo lo necesario para mantener un estilo de vida activo y saludable. La piscina comunitaria ofrece un espacio ideal para relajarse y socializar, mientras que las áreas ajardinadas proporcionan un entorno tranquilo y agradable para pasear o descansar. FUENGIROLA Fuengirola, en la Costa del Sol, es un destino turístico vibrante con playas doradas y una vida urbana animada. Sus extensas playas, como la Playa de Los Boliches y la Playa de Fuengirola, son un imán para los amantes del sol y los deportes acuáticos. El turismo en Fuengirola se centra en sus playas, su paseo marítimo lleno de vida y su amplia oferta de entretenimiento, que incluye parques temáticos, mercados y festivales culturales. El estilo de vida en Fuengirola es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa, con una gran variedad de restaurantes, bares y comercios. La comunidad valora la diversidad cultural y la riqueza del entorno marítimo. Fuengirola ofrece un equilibrio entre turismo costero, entretenimiento y una amplia gama de actividades, siendo un lugar atractivo para quienes buscan la vitalidad de la vida en la Costa del Sol.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 120 m² |
| Étage | -1 |
| Année de construction | 2002 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 64081219-02 |
Équipements
Piscine commune
Vue mer
Terrasse
Chauffage au sol
Climatisation
Placards intégrés
Salle de sport
Ascenseur
Local de stockage
Sécurité
Proche de la plage
Chauffage
Distances et environs
- Aéroport
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Emplacement sur la carte
El Higuerón, Fuengirola · 36.5657, -4.5990
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €108,675 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€11,435 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €1,890/yr |
| Total | ~€122,160 (12.9%) |
Charges annuelles
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€1,890/yr
€158/month
Total€3,090/year (€258/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€7,875
Fuengirola moy.
~€4,971
Diff.
+58%
À propos de El Higuerón, Fuengirola
Fuengirola est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for on top of the asking price?
As a new build in Andalucía, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.2% of the purchase price. ITP does not apply. Additional costs include notary fees of approximately EUR 600–1,200, land registry fees of approximately EUR 400–800, and legal fees typically around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — and it is worth checking before you finalise your budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain can typically borrow up to 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is usually required. Interest rates for non-resident mortgages currently range from approximately 3.5% to 4.5%, though this depends on the lender and your financial profile. We can connect you with specialist mortgage brokers familiar with this market.
What are the ongoing running costs for this apartment?
Estimated community fees are EUR 100 per month, which covers maintenance of the communal pool, gymnasium and shared areas. Annual IBI (council tax) is estimated at EUR 1,890. Please note these figures are estimates. Utility costs will vary by usage.
How can I arrange a viewing?
You can request an in-person viewing at a time that suits you by contacting our Fuengirola office. If you are based outside Spain, we also offer video viewings conducted live by one of our local agents, who can walk through each room and answer questions in real time.
Is this apartment suitable as a rental investment?
El Higuerón sits within a popular stretch of the Costa del Sol coast between Fuengirola and Benalmádena, which generates strong short-term rental demand throughout the year. The complex's communal facilities and sea views make it attractive to holiday renters. You will need a tourist rental licence from the Junta de Andalucía to let the property on a short-term basis; our team can advise on the application process.
What are the main steps in the purchase process?
First, you will need a Spanish tax identification number (NIE), which your solicitor can apply for on your behalf. Once you agree on the price, you pay a reservation fee to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), where a deposit of typically 10% is paid and both parties commit to the sale. Completion takes place before a notary, at which point the remaining balance is transferred and title deeds are signed. We recommend appointing an independent Spanish solicitor throughout.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 120 m²
- Certificat énergétique
- G


