Penthouse 2 chambres - Reserva del Higuerón, Fuengirola
Reserva del Higuerón, Fuengirola · Malaga
2 Chambres2 Salles de bain126 m²
Description
Innovadora promoción de viviendas de lujo situada en un entorno natural único. Inspirado en el diseño vanguardista y sostenible del prestigioso Higuerón Hotel, este proyecto ofrece una experiencia residencial de primer nivel, donde la arquitectura y la naturaleza se fusionan para crear un estilo de vida excepcional. Conformado por 164 exclusivas viviendas, el complejo alberga apartamentos Deluxe, Garden Villas, Sky Villas y Sky Penthouses, cada uno numerado como si se tratase de un hotel, lo que refleja la exclusividad de su concepto. Además, los residentes disfrutarán de obras de arte contemporáneo a su alrededor, al igual que en una galería de arte, ya que cada bloque recibe el nombre de reconocidos artistas contemporáneos como Leiro, Brinkmann, Darko y Alfil. Ofrece un entorno de lujo, arte y naturaleza con acceso a servicios exclusivos de Higuerón Hotel, proporcionando una experiencia inigualable en la Costa del Sol. EXTERIORES Cada vivienda está rodeada de vegetación autóctona que se integra de manera orgánica con la arquitectura moderna del complejo. Los materiales sostenibles, como el acero cortén, la piedra y la madera, envuelven las estructuras de un aire cálido y natural, mientras que los amplios ventanales y puertas correderas alargadas permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen unas vistas incomparables al entorno verde que rodea las viviendas. Los Sky Penthouses y Sky Villas cuentan con soláriums privados y piscinas, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo en total privacidad y confort. INTERIORES Las viviendas presentan un diseño diáfano y espacioso, ideal para aprovechar la luz natural y la conexión con el entorno. Cada unidad cuenta con interiores de lujo que oscilan entre 90 m² y 117 m², con espacios exteriores adicionales que varían según el tipo de vivienda. Las Garden Villas cuentan con terrazas que alcanzan hasta 354 m², y los Sky Penthouses ofrecen soláriums de hasta 289 m². Los materiales de alta calidad, como la madera y el acero cortén, combinados con un diseño moderno y minimalista, crean ambientes sofisticados y acogedores. Todas las viviendas están equipadas con las más altas calidades para proporcionar el máximo confort y funcionalidad. ZONAS COMUNES Ofrece servicios exclusivos al estilo de un hotel de lujo, con áreas comunes diseñadas para satisfacer todas las necesidades de sus residentes. Además de disfrutar de la rica vegetación que envuelve el complejo, los residentes tienen acceso a instalaciones de primer nivel, como varias piscinas y áreas de descanso. Este espacio promueve un estilo de vida vibrante y activo, con acceso al cercano Higuerón Hotel y sus instalaciones deportivas, de bienestar y gastronomía. La comunidad también cuenta con obras de arte distribuidas por todo el complejo, que crean un ambiente cultural único y exclusivo. FUENGIROLA Fuengirola, en la Costa del Sol, es un destino turístico vibrante con playas doradas y una vida urbana animada. Sus extensas playas, como la Playa de Los Boliches y la Playa de Fuengirola, son un imán para los amantes del sol y los deportes acuáticos. El turismo en Fuengirola se centra en sus playas, su paseo marítimo lleno de vida y su amplia oferta de entretenimiento, que incluye parques temáticos, mercados y festivales culturales. El estilo de vida en Fuengirola es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa, con una gran variedad de restaurantes, bares y comercios. La comunidad valora la diversidad cultural y la riqueza del entorno marítimo. Fuengirola ofrece un equilibrio entre turismo costero, entretenimiento y una amplia gama de actividades, siendo un lugar atractivo para quienes buscan la vitalidad de la vida en la Costa del Sol.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 126 m² |
| Étage | 3 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 88294308-01 |
Équipements
Piscine commune
Private terrace
Private solarium
Communal garden
Ascenseur
Système d'alarme
Neuf
Gated complex
Climatisation
Placards intégrés
Distances et environs
- Aéroport
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Emplacement sur la carte
Reserva del Higuerón, Fuengirola · 36.5755, -4.5970
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €136,850 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€14,399 |
| Comunidad | €140/mo |
| IBI | €2,140/yr |
| Total | ~€153,299 (12.9%) |
Charges annuelles
Comunidad
€140/mo
€1,680/year
IBI
€2,140/yr
€178/month
Total€3,820/year (€318/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€9,444
Fuengirola moy.
~€4,971
Diff.
+90%
À propos de Reserva del Higuerón, Fuengirola
Fuengirola est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for beyond the asking price?
As a new build in Andalucía, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.2% of the purchase price. ITP does not apply. In addition, expect notary fees of approximately EUR 600–1,200, land registry fees of approximately EUR 400–800, and legal fees typically around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example, age, large-family or disability status, or buying a primary residence — and it is worth checking before you finalise your budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain can typically borrow up to 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is usually required. Current variable and fixed mortgage rates for non-residents in Spain generally range from around 3.5% to 4.5% per annum, though your specific rate will depend on the lender, your financial profile, and the loan term. We recommend obtaining an independent mortgage quote before making an offer.
What are the ongoing running costs for this property?
Community fees are estimated at EUR 140 per month. The annual IBI (local property tax) is estimated at EUR 2,140. These are estimated figures based on current data. You should also allow for home insurance and utility costs, which will vary with usage.
How can I arrange a viewing?
Viewings can be arranged in person at the development or via a video call if you are not yet in Spain. Contact the OceanHome team to schedule either option at a time that suits you.
Does this property have rental potential?
Reserva del Higuerón is a resort-adjacent neighbourhood with demand from short-stay visitors to the Higuerón facilities and the wider Costa del Sol. A tourist rental licence is required to let legally on a short-term basis in Andalucía, and approval is not guaranteed for all properties or developments. Ask the agent to confirm the licensing position for this specific unit before making plans based on rental income.
What does the purchase process involve?
You will first need to obtain a Spanish NIE (Número de Identificación de Extranjero), which is required for all property transactions. Once you agree a price, a reservation fee is typically paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (contrato de arras or contrato de compraventa), at which point a further deposit is usually paid. On completion, the deed is signed before a Spanish notary and the balance is transferred. For new builds, completion may follow a construction timeline. Independent legal advice from a Spanish property solicitor is strongly recommended throughout.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 126 m²
- Certificat énergétique
- G


