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Appartement 2 chambres - Torreblanca del Sol, Fuengirola

Torreblanca, Fuengirola · Malaga

2 Chambres2 Salles de bain83 m²

Description

Ubicado en la hermosa localidad de Fuengirola, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 20 propiedades que incluyen Apartamentos, bajos y Áticos. Con impresionantes vistas al mar, estas viviendas están diseñadas para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y cómodo. La proximidad al mar, a tan solo 3 km, y al aeropuerto, a 21 km, hace que esta ubicación sea ideal tanto para residentes permanentes como para aquellos que buscan una segunda residencia en la costa. La variedad de tipologías disponibles asegura que haya una opción para cada necesidad, desde viviendas de un dormitorio hasta espaciosas opciones de cuatro dormitorios. EXTERIORES Los exteriores de este residencial en Fuengirola están pensados para maximizar el disfrute del entorno natural y las vistas al mar. Cada propiedad cuenta con una terraza privada, perfecta para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Además, la cercanía al mar, a solo 3 km, permite disfrutar de la playa en cualquier momento. Las zonas ajardinadas comunitarias ofrecen un espacio verde donde los residentes pueden pasear y disfrutar de la naturaleza sin salir de casa. La arquitectura del conjunto se integra armoniosamente con el entorno, ofreciendo un diseño moderno y atractivo. INTERIORES El interior de las viviendas está diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Los apartamentos, bajos y áticos cuentan con suelos de gres porcelánico, que aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener. Todas las propiedades están equipadas con aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Los armarios empotrados proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, mientras que el videoportero añade un extra de seguridad y comodidad. La distribución de las viviendas incluye opciones de uno a cuatro dormitorios y de uno a tres baños, adaptándose a las necesidades de cada familia. Además, cada vivienda dispone de garaje, lo que facilita el estacionamiento y añade un valor adicional a la propiedad. ZONAS COMUNES Las zonas comunes de este residencial en Fuengirola están diseñadas para ofrecer a los residentes una experiencia de vida completa y enriquecedora. Los jardines comunitarios proporcionan un espacio verde donde relajarse y disfrutar del aire libre. El gimnasio comunitario está equipado con todo lo necesario para mantener un estilo de vida activo sin salir de casa. La piscina comunitaria es ideal para refrescarse durante los cálidos días de verano, ofreciendo un lugar perfecto para socializar y disfrutar del sol. Estas instalaciones aseguran que los residentes tengan acceso a una variedad de actividades y servicios que mejoran su calidad de vida. FUENGIROLA Fuengirola, en la Costa del Sol, es un destino turístico vibrante con playas doradas y una vida urbana animada. Sus extensas playas, como la Playa de Los Boliches y la Playa de Fuengirola, son un imán para los amantes del sol y los deportes acuáticos. El turismo en Fuengirola se centra en sus playas, su paseo marítimo lleno de vida y su amplia oferta de entretenimiento, que incluye parques temáticos, mercados y festivales culturales. El estilo de vida en Fuengirola es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa, con una gran variedad de restaurantes, bares y comercios. La comunidad valora la diversidad cultural y la riqueza del entorno marítimo. Fuengirola ofrece un equilibrio entre turismo costero, entretenimiento y una amplia gama de actividades, siendo un lugar atractivo para quienes buscan la vitalidad de la vida en la Costa del Sol.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable83 m²
Étage0 / 3
Certificat énergétiqueG
Référence99972436-02

Équipements

Piscine commune
Communal garden
Terrasse
Salle de sport
Ascenseur
Parking
Sécurité
Proche de la plage
Climatisation
Neuf

Distances et environs

✈️
Aéroport
20 min (Málaga AGP)

Emplacement sur la carte

Torreblanca, Fuengirola · 36.5755, -4.6119


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€62,675
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,595
Comunidad€100/mo
IBI€690/yr
Total~€71,320 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€690/yr

€58/month

Total€1,890/year (€158/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€6,566

Fuengirola moy.

~€4,971

Diff.

+32%


À propos de Torreblanca, Fuengirola

Fuengirola est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What purchase taxes and costs apply to this property?
As a new build in Andalucía, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.2%. ITP does not apply. Both rates are set by the Autonomous Community of Andalucía. On top of those, allow for notary fees of approximately EUR 600–1,200, land-registry fees of approximately EUR 400–800, and legal fees typically around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Spanish lenders typically require non-resident buyers to put down 30–40% of the purchase price, financing the remainder. Current variable and fixed rates are broadly in the range of 3.5–4.5%, though individual offers vary by lender and applicant profile. We can connect you with an independent mortgage broker familiar with the Costa del Sol market.
What are the ongoing running costs?
Community fees are estimated at 100 EUR per month, covering maintenance of the communal pool, gardens, gym and security. The annual IBI (council tax) is estimated at 690 EUR. Both figures are estimates at this stage of the development and may be confirmed closer to completion. There is no basura (waste collection) figure available at present.
Can I view the apartment remotely before travelling to Spain?
Yes. We offer video viewings for buyers who are unable to visit in person, including live video calls with an agent on site at the development. Contact us to arrange a suitable time, and we can also supply floor plans and the developer's specification documents in advance.
What is the rental potential for this apartment?
Torreblanca del Sol benefits from demand across most of the year, given its beach access and proximity to Málaga Airport. Ground-floor apartments with terrace and garden access tend to attract both short-term holiday lets and longer-term rentals. Rental licensing rules in Andalucía require a tourist property registration number before you can advertise on holiday platforms; your solicitor can advise on the application process.
What is the purchase process for a new-build apartment in Spain?
The first step is obtaining an NIE (Número de Identificación de Extranjero), Spain's tax identification number for foreign nationals, which is required for any property transaction. You will then pay a reservation fee to take the apartment off the market, followed by a private purchase contract (often with stage payments tied to construction milestones). The final balance is paid at the notary on the day of completion, when the title deed (escritura) is signed and registered. Appointing an independent solicitor early in the process is strongly recommended.

Price

€545,000€6,566/m²

Ref: 99972436-02

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
83 m²
Certificat énergétique
G
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