1 / 29

Penthouse 2 chambres - Torreblanca del Sol, Fuengirola

Torreblanca, Fuengirola · Malaga

2 Chambres2 Salles de bain91 m²

Description

En Torreblanca del Sol emerge un exclusivo proyecto boutique que redefine la vida mediterránea con solo 35 elegantes viviendas. Su diseño combina el confort moderno con el encanto costero, ofreciendo distribuciones diáfanas, terrazas orientadas al mar y espacios pensados para el bienestar diario. Con opciones de 1 a 4 dormitorios, plaza de aparcamiento subterránea y trastero, cada hogar ha sido concebido para ofrecer calidad, privacidad y un estilo de vida relajado en plena Costa del Sol, a pocos minutos de Fuengirola, Marbella y Málaga. EXTERIORES La arquitectura apuesta por líneas limpias y elegantes que se integran en un entorno natural privilegiado. Cada vivienda se abre hacia el Mediterráneo con terrazas generosas, perfectas para disfrutar de los amaneceres y atardeceres costeros. Los jardines, diseñados con especies autóctonas, aportan frescura y color durante todo el año, creando un ambiente sereno y privado que invita al descanso y la contemplación. INTERIORES Los espacios interiores han sido cuidadosamente planificados para equilibrar amplitud y calidez. La luz natural inunda cada estancia gracias a distribuciones de planta abierta que favorecen la fluidez entre cocina, comedor y salón. Los acabados de gran formato, los tonos suaves y los detalles elegantes aportan sofisticación a cada rincón. Las cocinas, equipadas con electrodomésticos de alta gama, se convierten en el corazón de la vivienda, mientras que los dormitorios ofrecen armarios empotrados, vestidores y baños de diseño, todo concebido para disfrutar de confort y funcionalidad en el día a día. ZONAS COMUNES Este exclusivo residencial ofrece más que un hogar: un estilo de vida. La piscina estilo resort con amplio solárium evoca la sensación de un hotel de cinco estrellas, mientras que el gimnasio interior completamente equipado permite mantener un estilo de vida saludable sin salir de casa. Todo ello en una comunidad cerrada que garantiza privacidad, seguridad y un ambiente de lujo discreto. FUENGIROLA Fuengirola, en la Costa del Sol, es un destino turístico vibrante con playas doradas y una vida urbana animada. Sus extensas playas, como la Playa de Los Boliches y la Playa de Fuengirola, son un imán para los amantes del sol y los deportes acuáticos. El turismo en Fuengirola se centra en sus playas, su paseo marítimo lleno de vida y su amplia oferta de entretenimiento, que incluye parques temáticos, mercados y festivales culturales. El estilo de vida en Fuengirola es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa, con una gran variedad de restaurantes, bares y comercios. La comunidad valora la diversidad cultural y la riqueza del entorno marítimo. Fuengirola ofrece un equilibrio entre turismo costero, entretenimiento y una amplia gama de actividades, siendo un lugar atractivo para quienes buscan la vitalidad de la vida en la Costa del Sol.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable91 m²
Étage3 / 3
Certificat énergétiqueG
Référence99972436-03

Équipements

Piscine commune
Terrasse
Parking souterrain
Ascenseur
Salle de sport
Sécurité
Proche de la plage
Neuf
Climatisation
Placards intégrés

Distances et environs

✈️
Aéroport
20 min (Málaga AGP)

Emplacement sur la carte

Torreblanca, Fuengirola · 36.5755, -4.6119


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€64,975
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,837
Comunidad€120/mo
IBI€1,020/yr
Total~€73,862 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€120/mo

€1,440/year

IBI

€1,020/yr

€85/month

Total€2,460/year (€205/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€6,209

Fuengirola moy.

~€4,971

Diff.

+25%


À propos de Torreblanca, Fuengirola

Fuengirola est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What purchase taxes and costs apply to this property?
As a new build in Andalucía, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.2%. ITP does not apply. On top of taxes, budget for notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees at around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth checking before you finalise your budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Spanish lenders typically offer non-residents a maximum loan-to-value of 60–70%, meaning a deposit of 30–40% of the purchase price is usually required. Variable and fixed mortgage rates for non-residents currently range from approximately 3.5% to 4.5%, though the rate you are offered will depend on your financial profile and the lender. We can put you in touch with independent mortgage brokers who specialise in Spanish property finance.
What are the ongoing running costs?
Community fees are estimated at EUR 120 per month, covering the upkeep of communal areas, the pool, gymnasium, and security. The annual IBI (council tax) charge is estimated at EUR 1,020. Please note both figures are estimates at this stage of the development and may be revised on completion.
Can I view this property remotely?
Yes. In addition to in-person visits, we offer video viewings by appointment. These allow you to tour the property and development with one of our agents in real time via video call, which is particularly useful if you are based outside Spain. Contact us to arrange a time that suits you.
What is the rental potential for this penthouse?
Torreblanca del Sol's coastal location makes it well suited to the short-term holiday rental market, particularly during the busy summer season. Fuengirola as a whole attracts consistent tourist demand, and top-floor units with terraces and communal amenities typically perform well. You will need a Junta de Andalucía tourist rental licence to let legally on a short-term basis; we can advise on the application process.
What are the main steps in the purchase process?
First, you will need a Spanish NIE (foreigner identification number), which is required to sign any legal document or open a bank account in Spain. Once you have agreed terms, a reservation contract is signed and a small holding deposit paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), where typically 10% of the purchase price is paid. The balance is then settled at completion before a notary, who registers the title deed. We strongly recommend appointing an independent Spanish solicitor to act for you throughout.

Price

€565,000€6,209/m²

Ref: 99972436-03

Demande rapide

Intéressé par ce bien ? Envoyez-nous un message.

En soumettant, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
91 m²
Certificat énergétique
G
HomeSearchEnquireCall