Grande villa neuve 7 chambres à Las Brisas, Marbella

Située sur un terrain privé de 2 000 m2 à Las Brisas, cette villa neuve offre 1 210 m2 d'espace de vie répartis entre 7 chambres et 8 salles de bains, sans frais de copropriété. Chaque chambre dispose de placards intégrés, et l'agencement comprend une buanderie dédiée. Le chauffage par le sol fonctionne dans l'ensemble de la villa, complété par une climatisation complète. La classe énergétique est G.Las Brisas se situe dans la vallée golfique de Nueva Andalucía, l'une des adresses résidentielles les plus établies de la Costa del Sol. Le quartier est bordé par le Real Club de Golf Las Brisas et à proximité du pôle commercial de l'Avenida Pío XII à Nueva Andalucía, qui accueille supermarchés, restaurants et services au quotidien. L'aéroport de Málaga est à environ 20 minutes en voiture. Les distances précises vers la plage, le supermarché et le terrain de golf sont disponibles sur demande auprès de l'agent.En tant qu'achat de villa neuve à Las Brisas, cette propriété ne dispose pas encore d'une valeur IBI établie, et les frais de copropriété sont nuls. Le certificat énergétique est classé G. En raison de sa localisation dans la zone résidentielle golfique de Las Brisas, la villa est bien positionnée pour la demande de location à court terme, bien que les acquéreurs doivent confirmer la disponibilité actuelle de la licence touristique auprès de l'agent avant d'acheter à cette fin.Le terrain de 2 000 m2 accueille une piscine privée et un jardin paysagé, avec un espace de terrasse extérieure couverte étendant la zone utilisable au-delà des 1 210 m2 intérieurs. Un parking privé couvert est inclus dans le terrain.