Villa individuelle 2 chambres avec solarium, Lo Romero Golf

Une villa individuelle plain-pied neuve à Lo Romero Golf, Pilar de la Horadada, offrant 113m² de surface habitable sur un terrain privé de 225m² sans frais de copropriété. Le bien comprend 2 chambres, 2 salles de bain, placards intégrés partout, et climatisation. La disposition sur un seul niveau s'étend de l'entrée principale au jardin arrière sans escaliers intérieurs. Un solarium en terrasse ajoute un espace extérieur supplémentaire au-dessus de la structure principale.Lo Romero Golf est situé à l'extrémité sud de Pilar de la Horadada, en bordure de la Murcie, et s'organise autour du parcours de golf 18 trous Lo Romero Golf. La zone est desservie par l'échangeur autoroutier AP-7 à Pilar de la Horadada, et l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 35 minutes en voiture. Le centre-ville proche de Pilar de la Horadada dispose d'un marché hebdomadaire, de supermarchés et d'un centre médical. Les plages de Torre de la Horadada et Mil Palmeras sont à courte distance en voiture vers le sud. Lo Romero Golf est une zone résidentielle basse densité avec principalement des propriétés individuelles et semi-individuelles.Les frais de copropriété sont nuls pour ce bien. L'IBI n'est pas encore évalué car la construction est neuve et aucune référence cadastrale n'a été attribuée. Le certificat énergétique est classé G. En tant que construction neuve en Communauté valencienne, cet achat est soumis à la TVA (IVA) à 10% du prix d'achat plus les droits d'enregistrement AJD à 1,4%. L'ITP ne s'applique pas. Des tarifs réduits et des allocations locales peuvent s'appliquer si vous remplissez les conditions de cette région, par exemple l'âge, le statut de famille nombreuse ou de handicap, ou l'achat d'une résidence principale, et il est conseillé de vérifier avant de budgétiser.Le terrain de 225m² comprend un jardin privé à l'arrière et sur le côté de la villa, ainsi qu'une terrasse au rez-de-chaussée adjacente à la zone habitable. Le solarium en terrasse est accessible par un escalier interne et offre des vues ouvertes sur le développement environnant de basse hauteur. Aucune piscine commune n'est incluse ; le jardin et le solarium constituent l'intégralité de l'équipement extérieur.