Neubau-Villa mit 2 Schlafzimmern auf 225m² Grundstück in Lo Romero Golf

Eine einstöckige Neubau-Villa auf einem privaten Grundstück von 225m², mit 113m² Wohnfläche verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Grundriss ist vollständig auf Erdgeschossniveau gestaltet, ohne Stufen zwischen den Räumen. Eine Klimaanlage ist serienmäßig installiert, und beide Schlafzimmer verfügen über eingebaute Schränke. Ein Solarium bietet zusätzlichen Außenwohnbereich über der Hauptdachlinie. Es gibt keine Gemeinschaftsgebühren für diese Immobilie.Lo Romero Golf ist ein Wohngebiet in der Gemeinde Pilar De La Horadada, gelegen in der südlichsten Ecke der Provinz Alicante, etwa 35 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Das Gebiet ist nach dem 18-Loch Lo Romero Golf Course benannt, der sich direkt neben der Anlage erstreckt. Die nächsten Strände der Costa Blanca Süd, einschließlich derer in Torre de La Horadada und Mil Palmeras, sind mit dem Auto erreichbar, und das Zentrum von Pilar De La Horadada bietet Supermärkte, Restaurants und einen Wochenmarkt.Dies ist eine Neubauimmobilie in Lo Romero Golf, und die Energieeffizienzklasse ist G, ausstehend für das endgültige Zertifikat. Die IBI-Werte sind noch nicht bestätigt und sollten vor Vertragsabschluss mit dem Makler überprüft werden. Gemeinschaftsgebühren sind keine zu zahlen. Als Neubau in der Valencianischen Gemeinschaft unterliegt der Erwerb der MwSt. von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempelsteuer von 1,5%; ITP ist nicht anwendbar. Die Lage der Provinz Alicante an der Costa Blanca Süd bedeutet, dass ähnliche Immobilien in der Gegend Interesse sowohl von Eigennutzern als auch von Anlegern mit langfristigen Vermietungsabsichten wecken.Das 225m² große Grundstück ermöglicht einen privaten Gartenbereich rund um die Villa. Das Solarium ist von der oberen Dachterrasse zugänglich und bietet freie Ausblicke über die umgebende niedrige Bebauung. Der Außenbereich ist nicht von mehreren Seiten einsehbar, was ein Merkmal der freistehenden Grundstücke in diesem Teil von Lo Romero Golf ist.