Nieuwbouwvilla met 2 slaapkamers op 225m² perceel, Lo Romero Golf

Een gelijkvloerse nieuwbouwvilla op een privé perceel van 225m² met 113m² woonoppervlak verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers. De indeling is volledig op gelijkvloers niveau zonder trappen tussen kamers. Airconditioning is standaard aanwezig, en beide slaapkamers hebben ingebouwde kasten. Een solarium biedt extra buitenruimte boven de hoofddaklijn. Er zijn geen gemeenschappelijke lasten verschuldigd voor dit pand.Lo Romero Golf is een woonwijk in de gemeente Pilar De La Horadada, gelegen in het zuidelijkste gedeelte van de provincie Alicante, ongeveer 35 minuten rijden van luchthaven Alicante-Elche (ALC). Het gebied is vernoemd naar de 18-holes golfbaan Lo Romero Golf, die direct naast de wijk ligt. De dichtstbijzijnde stranden van Costa Blanca South, waaronder die bij Torre de La Horadada en Mil Palmeras, zijn bereikbaar met de auto, en het centrum van Pilar De La Horadada biedt supermarkten, restaurants en een weekmarkt.Dit is een nieuwbouwpand in Lo Romero Golf en de energieklasse is G in afwachting van het eindcertificaat. IBI-bedragen zijn nog niet definitief vastgesteld en moeten voor aankoop met de makelaar worden geverifieerd. Gemeenschappelijke lasten zijn nul. Als nieuwbouw in de Valenciana regio draagt de aankoop 10% IVA van de koopprijs plus 1,5% AJD-stempelbelasting; ITP is niet van toepassing. De ligging van de provincie Alicante aan Costa Blanca South betekent dat vergelijkbare panden in het gebied aantrekkingskracht uitoefenen op zowel eigenwoningbezitters als kopers die op zoek zijn naar langetermijn verhuurinvesteringen.Het perceel van 225m² maakt ruimte mogelijk voor een privétuin rond de villa. Het solarium, bereikbaar vanaf het bovenste dakterras, biedt open uitzichten over de omringende lage bebouwing. De buitenruimte wordt van meerdere zijden niet overzien, wat kenmerkend is voor de vrijstaande percelen in dit deel van Lo Romero Golf.