Appartement 2 chambres - Zona Pueblo, Pilar De La Horadada
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain108 m²
Description
Ubicado en el encantador entorno de Pilar de la Horadada, este conjunto residencial ofrece una selección de 16 propiedades que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para aquellos que buscan un equilibrio entre comodidad y estilo, cada vivienda está equipada con características modernas que aseguran una experiencia de vida placentera. La proximidad al mar, a solo 3 km, permite disfrutar de la brisa marina y de días soleados en la playa. Además, el aeropuerto se encuentra a 45 km, facilitando el acceso a conexiones internacionales. Este residencial es ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de servicios y actividades de ocio. EXTERIORES Los exteriores de estas propiedades están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, perfecta para relajarse al aire libre o disfrutar de comidas al fresco. Las plantas bajas ofrecen la ventaja adicional de un jardín privado, proporcionando un espacio verde personal para cultivar plantas o simplemente descansar. Los áticos, por su parte, incluyen un solárium, ideal para tomar el sol en privacidad. La opción de un garaje asegura que el estacionamiento no sea un problema, permitiendo a los residentes disfrutar de la comodidad de tener su vehículo siempre a mano. INTERIORES El interior de estas viviendas está pensado para ofrecer confort y funcionalidad. Con opciones de 2 o 3 dormitorios y 2 baños, cada propiedad está diseñada para adaptarse a diferentes necesidades familiares. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la organización. La preinstalación de aire acondicionado asegura que cada hogar pueda mantenerse fresco durante los meses más cálidos, proporcionando un ambiente agradable durante todo el año. ZONAS COMUNES Las zonas comunes de este residencial están diseñadas para fomentar un sentido de comunidad y ofrecer espacios de recreación y descanso. Los residentes pueden disfrutar de amplias áreas ajardinadas, perfectas para pasear o simplemente relajarse en un entorno natural. La piscina comunitaria es un punto de encuentro ideal para socializar o refrescarse durante los días calurosos. Además, el estacionamiento comunitario asegura que tanto residentes como visitantes tengan acceso fácil y seguro a sus vehículos. PILAR DE LA HORADADA Pilar de la Horadada, en la Costa Blanca, es una localidad costera con playas de arena fina y un ambiente tranquilo. Su litoral, como la Playa de Mil Palmeras, atrae a visitantes en busca de sol y mar, siendo un destino turístico popular en verano. El turismo en Pilar de la Horadada se centra en sus playas y actividades acuáticas, como el snorkel y el buceo. Su cercanía a zonas de interés como el Parque Natural de las Salinas de San Pedro añade valor a su oferta turística. El estilo de vida en Pilar de la Horadada es relajado y orientado al mar. Los residentes disfrutan de una vida tranquila, con una amplia oferta gastronómica basada en pescados frescos y platos mediterráneos. La comunidad valora la proximidad al mar y las tradiciones locales. Pilar de la Horadada ofrece un ambiente costero y tranquilo para quienes buscan una vida relajada junto al mar Mediterráneo en la Costa Blanca.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 108 m² |
| Étage | 1 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 19571554-04 |
Équipements
Piscine commune
Jardin privé
Terrasse
Solarium
Ascenseur
Parking (2 places)
Climatisation
Placards intégrés
Proche de la plage
Neuf
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8670, -0.7889
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €33,925 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,570 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €350/yr |
| Total | ~€39,095 (13.3%) |
Charges annuelles
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€350/yr
€29/month
Total€1,730/year (€144/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,731
Pilar de la Horadada moy.
~€3,617
Diff.
-24%
À propos de Zona Pueblo, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for beyond the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. In addition, allow for notary fees of approximately EUR 600–1,200, land registry fees of approximately EUR 400–800, and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet the region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth checking before you finalise your budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain typically need to provide a deposit of 30–40% of the purchase price, as Spanish lenders generally finance up to 60–70% for non-residents. Current variable and fixed mortgage rates broadly range from 3.5% to 4.5%, though individual offers vary by lender and applicant profile. We recommend speaking with a Spanish mortgage broker early in the process.
What are the ongoing running costs for this apartment?
Community fees are estimated at 115 EUR per month, covering shared areas including the communal pool and lift maintenance. The annual IBI (property tax) is estimated at 350 EUR. Both figures are estimates at this stage of the development. A basura (waste collection) charge may also apply — please ask the agent for the current local rate.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. We offer video viewings for buyers who cannot travel to Pilar de la Horadada in person. These can be arranged at a time to suit you and cover the apartment, communal areas and the surrounding Zona Pueblo neighbourhood. Contact us to book either an in-person or video viewing.
Is this apartment suitable for short-term letting?
Pilar de la Horadada benefits from consistent coastal tourism and strong access via Alicante-Elche Airport, which makes properties in Zona Pueblo of interest to investors seeking short-term rental income. A tourist rental licence would be required under Valencian Community regulations, and occupancy rates vary by season and management approach. We recommend taking independent rental market advice before committing.
What does the purchase process involve?
You will first need a Spanish NIE (Número de Identificación de Extranjero), which can be obtained through a Spanish consulate or in person in Spain. Once you have agreed the purchase, you typically pay a reservation fee to take the property off the market, followed by a private purchase contract (arras) in which a further deposit is paid. The transaction completes before a Spanish notary, at which point the title deed is signed and the balance is transferred. A solicitor experienced in Spanish property law should review all contracts before you sign.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 108 m²
- Certificat énergétique
- G


