Appartement 3 chambres - Zona Pueblo, Pilar De La Horadada
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain78 m²
Description
Ubicado en el encantador municipio de Pilar de la Horadada, este conjunto residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades. Con un total de 24 propiedades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos, bajos, bungalows con solarium y bungalows con jardín. Esta diversidad tipológica asegura que cada familia o individuo encuentre su hogar ideal en un entorno que combina tranquilidad y accesibilidad. La proximidad al mar, a solo 2 km, permite disfrutar de la brisa marina y de agradables paseos por la costa. Además, el aeropuerto más cercano se encuentra a 48 km, facilitando los desplazamientos internacionales y nacionales. La ubicación estratégica de este residencial en Pilar de la Horadada lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un equilibrio entre comodidad y calidad de vida. EXTERIORES Los exteriores de este residencial están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada propiedad cuenta con un jardín privado, ideal para crear un espacio verde personalizado o para disfrutar de momentos al aire libre en familia. Las terrazas amplias ofrecen un lugar perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de cenas al aire libre. Además, algunas tipologías incluyen un solárium, proporcionando un espacio adicional para el ocio y el relax. La presencia de un garaje asegura la comodidad y seguridad del estacionamiento, un aspecto esencial para la vida moderna. La distancia de solo 2 km hasta el mar permite disfrutar de vistas despejadas y de la cercanía a la playa, haciendo de estos exteriores un verdadero oasis de tranquilidad. INTERIORES El interior de las viviendas está diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. Todas las propiedades cuentan con tres dormitorios y dos baños, proporcionando el espacio necesario para familias de diferentes tamaños. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener, mientras que las persianas eléctricas añaden comodidad y modernidad. La inclusión de electrodomésticos en la cocina facilita la vida diaria desde el primer día. El aire acondicionado garantiza un ambiente agradable durante todo el año, y los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento eficientes. Cada detalle está pensado para crear un hogar acogedor y práctico, donde el diseño y la funcionalidad se unen para ofrecer una experiencia de vida superior. ZONAS COMUNES Las zonas comunes de este residencial están diseñadas para fomentar la convivencia y el disfrute de todos los residentes. Los jardines comunitarios ofrecen un espacio verde donde relajarse y socializar, mientras que la piscina comunitaria es perfecta para refrescarse durante los calurosos días de verano. Para los más pequeños, el área de juegos infantiles proporciona un lugar seguro y divertido donde pueden jugar y hacer amigos. Estas instalaciones aseguran que tanto adultos como niños tengan acceso a actividades recreativas sin salir del residencial, promoviendo un estilo de vida activo y saludable. PILAR DE LA HORADADA Pilar de la Horadada, en la Costa Blanca, es una localidad costera con playas de arena fina y un ambiente tranquilo. Su litoral, como la Playa de Mil Palmeras, atrae a visitantes en busca de sol y mar, siendo un destino turístico popular en verano. El turismo en Pilar de la Horadada se centra en sus playas y actividades acuáticas, como el snorkel y el buceo. Su cercanía a zonas de interés como el Parque Natural de las Salinas de San Pedro añade valor a su oferta turística. El estilo de vida en Pilar de la Horadada es relajado y orientado al mar. Los residentes disfrutan de una vida tranquila, con una amplia oferta gastronómica basada en pescados frescos y platos mediterráneos. La comunidad valora la proximidad al mar y las tradiciones locales. Pilar de la Horadada ofrece un ambiente costero y tranquilo para quienes buscan una vida relajada junto al mar Mediterráneo en la Costa Blanca.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 78 m² |
| Étage | 2 / 2 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 14235552-02 |
Équipements
Piscine commune
Solarium
Communal garden
Jardin privé
Parking
Volets électriques
Sécurité
Proche de la plage
Climatisation
Ascenseur
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8714, -0.7801
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €45,989 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,839 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €480/yr |
| Total | ~€52,428 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€480/yr
€40/month
Total€1,680/year (€140/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€5,127
Pilar de la Horadada moy.
~€3,617
Diff.
+42%
À propos de Zona Pueblo, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs for this new-build apartment?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%, set by the Valencian Community autonomous region. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — worth checking before you budget.
Can non-residents get a mortgage on this property?
Spanish lenders typically offer non-residents a loan-to-value ratio of 60–70%, meaning a deposit of 30–40% of the purchase price is usually required. Current variable and fixed mortgage rates for non-residents broadly range from 3.5% to 4.5%, though individual offers vary by lender and applicant profile. Speak to a Spanish mortgage broker early in the process.
What are the estimated running costs?
Community fees are estimated at EUR 100 per month, covering maintenance of the communal pool, garden, and shared areas. The estimated annual IBI (council tax) is EUR 480. Both figures are estimates, as confirmed in the legal information for this development. Additional costs such as utility bills and home insurance will depend on personal usage.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. OceanHome offers video viewings for buyers who cannot travel to the Costa Blanca immediately. A member of the team can walk you through the apartment and the complex via a live video call, showing the communal areas, private garden space, and the surrounding Zona Pueblo neighbourhood. Contact us to schedule either an in-person or video viewing.
Is this apartment suitable as a rental investment?
Pilar de la Horadada attracts both summer visitors drawn to the nearby Costa Blanca beaches and long-term renters who value the town's everyday amenities and good road links to Alicante and Murcia. A property in Zona Pueblo benefits from year-round demand rather than purely seasonal interest. You should obtain a tourist licence if you intend to let the property on a short-term basis; your legal adviser can confirm the current requirements in the Valencian Community.
What steps are involved in buying this property?
First, obtain an NIE (Número de Identificación de Extranjero), the tax identification number required for all Spanish property transactions. Once you agree terms, a reservation contract and fee secure the property off the market. This is typically followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa) with a further deposit, usually 10% of the purchase price. Completion takes place before a Spanish notary, at which point the remaining balance, taxes, and fees are paid. We recommend appointing an independent Spanish solicitor before signing any document.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 78 m²
- Certificat énergétique
- G


