Appartement 3 chambres - Zona Pueblo, Pilar De La Horadada
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain78 m²
Description
Ubicado en el encantador municipio de Pilar de la Horadada, este conjunto residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades. Con un total de 24 propiedades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos, bajos, bungalows con solarium y bungalows con jardín. Esta diversidad tipológica asegura que cada familia o individuo encuentre su hogar ideal en un entorno que combina tranquilidad y accesibilidad. La proximidad al mar, a solo 2 km, permite disfrutar de la brisa marina y de agradables paseos por la costa. Además, el aeropuerto más cercano se encuentra a 48 km, facilitando los desplazamientos internacionales y nacionales. La ubicación estratégica de este residencial en Pilar de la Horadada lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un equilibrio entre comodidad y calidad de vida. EXTERIORES Los exteriores de este residencial están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada propiedad cuenta con un jardín privado, ideal para crear un espacio verde personalizado o para disfrutar de momentos al aire libre en familia. Las terrazas amplias ofrecen un lugar perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de cenas al aire libre. Además, algunas tipologías incluyen un solárium, proporcionando un espacio adicional para el ocio y el relax. La presencia de un garaje asegura la comodidad y seguridad del estacionamiento, un aspecto esencial para la vida moderna. La distancia de solo 2 km hasta el mar permite disfrutar de vistas despejadas y de la cercanía a la playa, haciendo de estos exteriores un verdadero oasis de tranquilidad. INTERIORES El interior de las viviendas está diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. Todas las propiedades cuentan con tres dormitorios y dos baños, proporcionando el espacio necesario para familias de diferentes tamaños. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener, mientras que las persianas eléctricas añaden comodidad y modernidad. La inclusión de electrodomésticos en la cocina facilita la vida diaria desde el primer día. El aire acondicionado garantiza un ambiente agradable durante todo el año, y los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento eficientes. Cada detalle está pensado para crear un hogar acogedor y práctico, donde el diseño y la funcionalidad se unen para ofrecer una experiencia de vida superior. ZONAS COMUNES Las zonas comunes de este residencial están diseñadas para fomentar la convivencia y el disfrute de todos los residentes. Los jardines comunitarios ofrecen un espacio verde donde relajarse y socializar, mientras que la piscina comunitaria es perfecta para refrescarse durante los calurosos días de verano. Para los más pequeños, el área de juegos infantiles proporciona un lugar seguro y divertido donde pueden jugar y hacer amigos. Estas instalaciones aseguran que tanto adultos como niños tengan acceso a actividades recreativas sin salir del residencial, promoviendo un estilo de vida activo y saludable. PILAR DE LA HORADADA Pilar de la Horadada, en la Costa Blanca, es una localidad costera con playas de arena fina y un ambiente tranquilo. Su litoral, como la Playa de Mil Palmeras, atrae a visitantes en busca de sol y mar, siendo un destino turístico popular en verano. El turismo en Pilar de la Horadada se centra en sus playas y actividades acuáticas, como el snorkel y el buceo. Su cercanía a zonas de interés como el Parque Natural de las Salinas de San Pedro añade valor a su oferta turística. El estilo de vida en Pilar de la Horadada es relajado y orientado al mar. Los residentes disfrutan de una vida tranquila, con una amplia oferta gastronómica basada en pescados frescos y platos mediterráneos. La comunidad valora la proximidad al mar y las tradiciones locales. Pilar de la Horadada ofrece un ambiente costero y tranquilo para quienes buscan una vida relajada junto al mar Mediterráneo en la Costa Blanca.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 78 m² |
| Étage | 1 / 1 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 14235552-04 |
Équipements
Piscine commune
Solarium
Jardin privé
Communal garden
Parking
Volets électriques
Security system
Proche de la plage
Climatisation
Placards intégrés
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8714, -0.7801
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €47,139 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,960 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €340/yr |
| Total | ~€53,699 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€340/yr
€28/month
Total€1,660/year (€138/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€5,255
Pilar de la Horadada moy.
~€3,617
Diff.
+45%
À propos de Zona Pueblo, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs for this new-build apartment?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800) and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — and are worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Spanish banks typically lend non-residents up to 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is usually required. Current variable and fixed mortgage rates for non-residents generally range from around 3.5% to 4.5%, though terms vary by lender and applicant profile. We recommend obtaining a mortgage agreement in principle before making an offer.
What are the ongoing running costs?
Community fees are estimated at EUR 110 per month, covering maintenance of communal areas including the pool and solarium. Annual IBI (council tax) is estimated at EUR 340. Both figures are estimates at this stage of the development. There is no basura (refuse collection) figure currently available; please ask the agent for the latest information.
Can I view this apartment remotely?
Yes. We offer video viewings for buyers who are unable to travel to Pilar de la Horadada in person. These can be arranged at a time that suits you and cover the apartment interior, communal areas and the surrounding Zona Pueblo neighbourhood. Contact the office to book either an in-person or video viewing.
Is this apartment suitable as a rental investment?
Pilar de la Horadada and the surrounding southern Costa Blanca attract both summer visitors and long-term renters, with demand particularly strong from July to September. New-build apartments in Zona Pueblo with communal pools and parking tend to let consistently in the holiday market. You will need a tourist licence from the Valencian Community to operate short-term lets legally; your lawyer can advise on the application process.
What is the purchase process for this property?
First, obtain an NIE (Número de Identificación de Extranjero), which is required for any property transaction in Spain. Once your offer is accepted, you pay a reservation fee to take the property off the market, followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa) where typically 10% of the price is paid. The remaining balance is settled at the notary on completion, when the title deed (escritura) is signed and ownership is formally transferred. Independent legal representation throughout is strongly advised.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 78 m²
- Certificat énergétique
- G


