€141,000
Penthousewoning op 5e verdieping, 1 slaapkamer in Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
1 slaapkamer1 badkamer31m²
Communal poolLiftAir conditioning+7
Blog
Verhuizen naar Spanje vanuit het VK: praktische gids na Brexit
Door Marco Elsinger•April 2026•14 min leestijd
Marco Elsinger
Co-Founder & Property Advisor· OceanHome, Torrevieja
Raised in Spain with German roots. Knows Costa Blanca property law inside out and handles every viewing and negotiation directly.
Over Marco→🇬🇧
Belangrijkste punten
- ✓Na Brexit hebben Britten een visum nodig voor verblijf langer dan 90 dagen — het niet-lucratief visum is de meest voorkomende route.
- ✓Je hebt géén visum nodig om vastgoed te kopen — elke buitenlander kan onroerend goed kopen in Spanje.
- ✓Britse gepensioneerden kunnen via het S1-formulier toegang krijgen tot Spaanse publieke gezondheidszorg.
- ✓Het Brits rijbewijs kan worden omgewisseld binnen 6 maanden na TIE-verkrijging dankzij het VK–Spanje-akkoord van 2023.
- ✓Budget circa € 2.400/maand passief inkomen voor de niet-lucratieve visumaanvraag.
Wat veranderde na Brexit
Sinds 1 januari 2021 worden Britse staatsburgers behandeld als onderdanen van derde landen. Verblijf in Spanje (of het Schengengebied) is beperkt tot 90 dagen per halfjaar tenzij je een verblijfsvergunning hebt. Je kunt niet meer simpelweg naar Spanje verhuizen en je inschrijven.
Het goede nieuws: vastgoed kopen, bankrekeningen openen en toegang tot gezondheidszorg zijn allemaal nog steeds mogelijk — het vereist alleen meer papierwerk en planning dan voor Brexit.
Visumopties voor Britse burgers
Het niet-lucratief visum (visado de residencia no lucrativa) is de standaardroute voor gepensioneerden en mensen met passief inkomen. Vereisten: circa € 2.400/maand bewijs van inkomen, particuliere ziektekostenverzekering, blanco strafblad en medisch certificaat.
Andere opties: het digitale-nomaden-visum voor mensen die op afstand werken, de Golden Visa voor vastgoedinvesteerders (€ 500.000+) en het werkvisum als je een arbeidscontract hebt met een Spaans bedrijf.
Live uit ons aanbod
323 woningen
tot € 300.000
Bijgewerkt op 11 november 2026. 6 van 323 getoond.
Niet alles wat wij verkopen staat op de website. Vertel ons uw budget en wensen, dan sturen wij u passende woningen, meestal dezelfde dag.
Gezondheidszorg
Na vestiging als resident verlies je de toegang tot NHS-dekking in Spanje. Britse gepensioneerden met staatspensioen kunnen het S1-formulier gebruiken voor toegang tot Spaanse publieke gezondheidszorg. Niet-gepensioneerden kunnen het Convenio Especial-schema overwegen (€ 60–€ 157/maand) of rekenen op particuliere verzekering.
Particuliere verzekering is sowieso vereist voor de visumaanvraag en kost € 50–€ 150/maand afhankelijk van leeftijd en dekking.
Brits pensioen en belastingen
Als je Spaans fiscaal resident wordt (183+ dagen/jaar), is je Brits staatspensioen en bedrijfspensioen belastbaar in Spanje op grond van het dubbelbelastingverdrag. Informeer HMRC zodat uitkeringen bruto worden betaald. Spaanse inkomstenbelastingtarieven zijn 19–47 %, maar persoonlijke vrijstellingen voor 65-plussers kunnen het effectieve tarief aanzienlijk verlagen.
Vastgoed kopen als Brits burger
Je hebt géén visum nodig om vastgoed te kopen — elke buitenlander kan kopen in Spanje. Je hebt wel een NIE nodig (fiscaal identificatienummer). Het aankoopproces is identiek aan dat voor EU-burgers. Hypotheken zijn beschikbaar voor niet-residenten, doorgaans tot 60–70 % van de waarde.
Veelgestelde vragen
Op zoek naar een woning?
Bekijk meer dan 600 woningen te koop aan de Costa Blanca en Costa del Sol, allemaal geverifieerd door ons lokale team.
Woningen te koop bekijkenGerelateerd
♥
Neem contact op
Lokale tips, insider-informatie en artikelen over weer, cultuur, verborgen pareltjes en meer.
Neem contact op