Переезд в Испанию из Великобритании: практический гид после Брекзита
Co-Founder & Property Advisor· OceanHome, Torrevieja
Raised in Spain with German roots. Knows Costa Blanca property law inside out and handles every viewing and negotiation directly.
О Marco→Ключевые выводы
- ✓После Брекзита для проживания более 90 дней нужна виза — non-lucrative, digital nomad или Golden Visa.
- ✓Форма S1 позволяет пенсионерам пользоваться государственным здравоохранением; остальным нужна частная страховка.
- ✓Британская пенсия облагается налогом только в Испании, если вы — налоговый резидент (183+ дней).
- ✓Водительские права можно обменять в течение 6 месяцев после получения TIE.
- ✓Покупка недвижимости не требует визы — любой иностранец может приобрести объект в Испании.
Что изменилось после Брекзита
С 1 января 2021 года граждане Великобритании стали гражданами «третьей страны» для ЕС. Это означает: ограничение безвизового пребывания до 90 дней из 180, необходимость визы для проживания и работы, отсутствие автоматического доступа к госздравоохранению, необходимость обмена водительских прав.
Покупка недвижимости не пострадала — для приобретения жилья виза не нужна. Вам потребуется NIE (налоговый идентификатор иностранца), который оформляется за 2–4 недели.
Визы и резидентство
Non-lucrative visa — для пенсионеров и людей с пассивным доходом (от ~€2 400/месяц). Запрещает работу в Испании. Digital nomad visa — для удалённых работников с доходом от €2 400/месяц от зарубежного работодателя. Golden Visa — для инвесторов от €500 000 в недвижимость.
Процесс: подача в консульство Испании в Великобритании → одобрение → въезд и регистрация → получение TIE (карты резидента). После TIE: empadronamiento (прописка), SIP-карта (медицинская), обмен водительских прав.
Здравоохранение и пенсии
Пенсионеры с формой S1 от DWP имеют право на бесплатное государственное здравоохранение в Испании. Не-пенсионерам нужна частная медстраховка (обязательна для визы) или Convenio Especial (€60–€157/месяц).
Британская государственная пенсия и профессиональные пенсии облагаются налогом только в Испании по договору об избежании двойного налогообложения. Сообщите в HMRC для получения пенсии без удержаний. Ставки подоходного налога в Испании: 19–47 %, но льготы для лиц старше 65 лет существенно снижают эффективную ставку.
Водительские права и практический чек-лист
По соглашению UK-Spain 2023 года можно обменять британские права на испанские в течение 6 месяцев после получения TIE. После 6 месяцев — полный испанский экзамен. Записывайтесь в DGT заранее — очереди в экспатных районах длинные.
Чек-лист перед переездом: оформить NIE, открыть испанский банковский счёт, получить апостиль на документы, оформить страховку, подать на визу за 2–3 месяца до планируемого переезда, зарегистрироваться на empadronamiento в первую неделю после приезда.
Часто задаваемые вопросы
Ищете недвижимость?
Просмотрите более 600 объектов недвижимости на Коста-Бланке и Коста-дель-Соль, все проверены нашей местной командой.
Смотреть недвижимостьПохожие статьи
Свяжитесь с нами
Местные советы, инсайдерская информация и статьи о погоде, культуре, скрытых жемчужинах и многом другом.
Свяжитесь с нами