Квартира в Гвардамаре дель Сегура
Centro, Guardamar del Segura · Alicante
2 Спальни2 Ванные65 m²
Описание
Расположенный в очаровательном городе Гвардамар дель Сегура, этот жилой комплекс предлагает подборку из 13 объектов недвижимости, включая квартиры и варианты на первом этаже. Близость к морю, всего в 1 км, позволяет наслаждаться морским бризом и привилегированной природной средой. Кроме того, аэропорт находится в 33 км, что облегчает доступ для тех, кто ищет второе жилье или уединение на Средиземном море. Объекты недвижимости спроектированы для обеспечения комфорта и функциональности, с вариантами от 1 до 2 спальных комнат и 1 или 2 ванных комнат, адаптированными к различным семейным или личным потребностям.НАРУЖНЫЕ ЗОНЫОбъекты недвижимости оснащены террасами, которые позволяют наслаждаться средиземноморским климатом и природной средой Гвардамара дель Сегура. Расположение всего в 1 км от моря предоставляет возможность наслаждаться видами прибрежной среды в зависимости от ориентации каждого объекта. Близость к пляжу идеальна для тех, кто ищет образ жизни на открытом воздухе, с возможностью заниматься водными видами спорта или просто отдыхать у моря.ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯИнтерьеры объектов недвижимости спроектированы для максимизации комфорта и функциональности. Квартиры и варианты на первом этаже имеют полы из керамического гранита, обеспечивающие долговечность и современный отделку. Предварительная установка кондиционирования воздуха гарантирует комфортную атмосферу круглый год. Кроме того, объекты оснащены видеодомофоном и встроенными шкафами, обеспечивающими безопасность и эффективное хранилище. Планировка включает варианты с 1 или 2 спальными комнатами и 1 или 2 ванными комнатами, адаптированными к различным стилям жизни.ОБЩИЕ ЗОНЫЖилой комплекс предлагает общий солярий, идеальное пространство для наслаждения солнцем и релаксации в спокойной среде.ГВАРДАМАР ДЕЛЬ СЕГУРАГвардамар дель Сегура на побережье Коста-Бланка выделяется обширными пляжами с мелким песком и его естественной средой. Его пляжи, такие как Playa Centro и Playa de la Roqueta, идеальны для отдыха и водных видов спорта, в то время как его дюны и сосновые леса образуют охраняемый ландшафт. Туризм в Гвардамаре сосредоточен на его пляжах и окружающей природе, идеальной для пешеходных прогулок и наблюдения за птицами в Parque Natural de las Dunas de Guardamar. Образ жизни в Гвардамаре расслабленный и близок к морю. Жители и посетители наслаждаются спокойной жизнью с широким предложением гастрономии на основе морепродуктов и типичных региональных блюд. Сообщество ценит природу и способствует жизни на открытом воздухе. Гвардамар дель Сегура предлагает баланс между прибрежным туризмом, природой и безмятежной жизнью у моря, привлекая тех, кто ищет спокойствие в естественной среде.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 2 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 65 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 44604441-01 |
Удобства
2 bedrooms
2 bathrooms
79 m2 internal space
Ground floor
Лифт
Communal solarium
Air conditioning pre-installation
Встроенные шкафы
Видеодомофон
Porcelain stoneware floors
Новостройка
1 km from the sea
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Расположение на карте
Centro, Guardamar del Segura · 38.0849, -0.6537
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €31,568 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,321 |
| Total | ~€36,489 (13.3%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€4,223
Guardamar del Segura сред.
~€1,650
Разн.
+156%
О районе Centro, Guardamar del Segura
Guardamar del Segura — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие затраты на покупку этой квартиры?
Для перепродажи объекта стоимостью €274,500 в автономном сообществе Валенсия ожидайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как иностранец?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для иностранцев до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует учесть в бюджете?
Годовые текущие расходы включают: налог на недвижимость IBI, сбор за вывоз мусора, страховку жилья и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно – мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Площадь
- 65 m²
- Энергосертификат
- G


