2-Slaapkamer Bungalow in Los Balcones, Torrevieja
Los Balcones, Torrevieja · Alicante
2 Slaapkamers1 Badkamers65 m²
Beschrijving
Deze op het zuiden gerichte bungalow op de bovenste verdieping in Los Balcones beslaat 65 m2 woonoppervlak met twee slaapkamers en één badkamer. De open keuken is verbonden met een lichte woon-eetkamer die gedurende de dag natuurlijk licht ontvangt. Een privéterras grenst aan het hoofdwoongedeelte en leidt naar een afgesloten balkon voor koffie 's ochtends of maaltijden buiten.Los Balcones ligt in het zuidelijke deel van Torrevieja, met bars, restaurants, supermarkten en apotheken binnen loopafstand. Het wooncomplex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad dat met de buren wordt gedeeld. Luchthaven Alicante-Elche ligt ongeveer 50 km verderop, ongeveer 45 tot 55 minuten met de auto.Tegen EUR 132.000 bedraagt de prijs per vierkante meter ongeveer EUR 2.031. De gemeenschapslasten zijn EUR 90 per kwartaal en de jaarlijkse IBI-belasting bedraagt EUR 92. De woning wordt verkocht gemeubileerd en voorzien van apparatuur. Een privé solarium op het dak biedt extra buitenruimte voor heel het jaar. Het energiecertificaat is vrijgesteld.
Objectdetails
| Woningtype | Bungalow |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Woonoppervlak | 65 m² |
| Verdieping | 0 |
| Referentie | OH02189 |
Voorzieningen
Terras
Balkon
Solarium
Gemeenschappelijk zwembad
South-facing
Gemeubileerd
Open-plan kitchen
Afstanden en omgeving
- Supermarkt
- 5 min walk
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🛒
✈️
Locatie op de kaart
Los Balcones, Torrevieja · 37.9513, -0.7148
Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €13,200 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,597 |
| Comunidad | €65/mo |
| IBI | €200/yr |
| Total | ~€15,947 (12.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€65/mo
€780/year
IBI
€200/yr
€17/month
Total€980/year (€82/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,031
Torrevieja gem.
~€3,235
Versch.
-37%
Over Los Balcones, Torrevieja
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de totale aankoopekosten voor deze bungalow in Los Balcones?
Bij een aankoopaprijs van EUR 132.000 bedraagt de overdrachtsbelasting (ITP) in de Valenciana Gemeenschap 10%, wat gelijk is aan EUR 13.200. Tel daar ongeveer EUR 800 notariskosten, EUR 500 voor het kadaster en 1% plus btw voor juridische kosten (ongeveer EUR 1.597) bij op. De geschatte totale aankoopekosten bedragen ongeveer EUR 148.097.
Kan ik een hypotheek krijgen om dit pand te kopen?
Niet-ingezetene koperslieden kunnen doorgaans 60-70% van de onroerendgoedwaarde financieren. Bij een prijs van EUR 132.000 hebt u een aanbetaling van EUR 39.600 tot EUR 52.800 nodig. Huidige variabele hypotheekrente in Spanje varieert van 3,5% tot 4,5%. Spaanse banken eisen ook een waardebepaling van het onroerend goed voordat zij goedkeuring geven.
Wat zijn de jaarlijkse onderhoudskosten voor deze bungalow?
De jaarlijkse IBI-belasting bedraagt EUR 92. Gemeenschapslasten zijn EUR 90 per kwartaal, totaal EUR 360 per jaar. Nutsbedrijfskosten voor een woning van 65 m2 in Torrevieja bedragen doorgaans EUR 80-120 per maand inclusief elektriciteit en water. Totale vaste jaarlijkse kosten bedragen ongeveer EUR 452 zonder nutsbedrijven.
Hoe kan ik een bezichtiging van dit pand regelen?
Neem rechtstreeks contact op met onze agent Aino-Kaisa Lonka om een bezichtiging ter plaatse in Los Balcones in te plannen. Videobezichtigingen zijn ook beschikbaar als u niet persoonlijk kunt komen. We kunnen bezichtigingen op elk moment van de week inplannen mits u dit van tevoren aangeeft.
Is er verhuurvraag naar bungalows in Los Balcones?
Los Balcones is een populaire woonwijk in het zuidelijke deel van Torrevieja met sterke vraag naar vakantieverhuur in de zomermaanden. Tweeslaapkamer-woningen met toegang tot het gemeenschappelijk zwembad zijn met name populair bij stellen en kleine gezinnen die de Costa Blanca bezoeken.
Welke stappen zijn betrokken bij het kopen van onroerend goed in Spanje?
Eerst verkrijgt u een NIE (identificatienummer voor buitenlanders). Vervolgens ondertekent u een reserveringscontract met een aanbetaling om het pand van de markt af te halen. De volgende stap is het arras-contract, waarbij u 10% van de prijs betaalt. Tenslotte vindt de sluiting plaats op een notariskantoor waar de escritura (eigendomsbewijs) wordt ondertekend en het resterend bedrag wordt betaald.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- bungalow
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 65 m²
