Rijtjeswoning in Marbella
San Pedro, Marbella · Malaga
4 Slaapkamers3 Badkamers253 m²
Beschrijving
Gelegen in het prestigieuze gebied van Marbella biedt deze exclusieve verzameling rijtjeswoningen een unieke woonervaring. Met slechts 9 beschikbare woningen is elk ontworpen om comfort en elegantie te maximaliseren. De huizen bieden zeezicht, waarmee u kunt genieten van de schoonheid van de omgeving vanuit uw thuis. De nabijheid van zee, slechts 0,8 km, en golfbaan, 1 km, maakt deze woningen ideaal voor diegenen die tegelijkertijd een actieve en ontspannen levensstijl zoeken. Distributieopties omvatten woningen met 3 en 4 slaapkamers, allemaal met 3 badkamers, wat aansluit bij de behoeften van verschillende gezinnen.BUITENRUIMTENDe buitenkant van deze rijtjeswoningen is zorgvuldig ontworpen om maximaal genot van het Mediterrane klimaat te bieden. Elke woning beschikt over een ruim terras, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten met uitzicht op zee. Bovendien biedt het privésolarium extra ruimte voor zonnebaden of genieten van een avond onder de sterren. De gemeenschappelijke tuin voegt een vleugje natuur en rust toe aan de omgeving, wat een groene ruimte voor recreatie van bewoners biedt.BINNENRUIMTENHet interieur van de huizen is ontworpen met focus op luxe en functionaliteit. Porseleinkaramieken vloeren voegen een modern en elegant tintje toe aan elke ruimte. De woningen zijn uitgerust met hoogwaardige apparaten, zodat elke keuken vanaf dag één klaar is voor gebruik. Het airconditioningsysteem garandeert het hele jaar comfort, terwijl vloerverwarming gezellige warmte biedt tijdens de koudere maanden. Ingebouwde kasten bieden efficiënte opslag, waardoor ruimten netjes en opgeruimd blijven. Bovendien beschikken sommige huizen over een jacuzzi, wat een extra luxe-element toevoegt voor persoonlijk genot.GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTENDe gemeenschappelijke ruimten van dit wooncomplex omvatten prachtige tuinen die een rustige plek bieden voor wandelen of ontspannen buiten. Deze groene gebieden zijn ontworpen om aan te sluiten bij de natuurlijke omgeving van Marbella en bieden bewoners een rustig toevluchtsoord.
Objectdetails
| Woningtype | Rijtjeshuis |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Woonoppervlak | 253 m² |
| Verdieping | 0 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 62940287-02 |
Voorzieningen
Solarium
Private terrace
Zeezicht
Airconditioning
Vloerverwarming
Inbouwkasten
Porcelain tile flooring
Fitted kitchen with integrated appliances
Alarmsysteem
Communal garden
Jacuzzi (select units)
Ground-floor position
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
San Pedro, Marbella · 36.4777, -4.9930
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €138,572 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€14,580 |
| Total | ~€155,202 (12.9%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€4,763
Marbella gem.
~€1,650
Versch.
+189%
Over San Pedro, Marbella
Marbella is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de totale aankoopkosten voor deze rijtjeswoning?
Voor een bestaande woning ter waarde van €1,204,970 in de Valenciana-gemeenschap kunt u rekenen op ongeveer 10-12% bovenop de aankoopprijs.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken bieden doorgaans hypotheken voor niet-ingezetenen tot 60-70% van de aankoopprijs.
Welke lopende kosten moet ik inplannen?
Jaarlijkse bedrijfskosten omvatten: IBI-onroerendgoedbelasting, afvalbelasting, huishoudensverzekering en nutsvoorzieningen.
Kan ik een bezichtiging regelen?
Uiteraard — wij bieden persoonlijke bezichtigingen, videogesprekken en opgenomen videotours aan.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- townhouse
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 253 m²
- Energiecertificaat
- G


