1 / 50

Таунхаус в Марбелье

San Pedro, Marbella · Malaga

4 Спальни3 Ванные253 m²

Описание

Расположенный в престижном районе Марбельи, этот эксклюзивный комплекс таунхаусов предлагает уникальный опыт проживания. Доступно только 9 объектов недвижимости, каждый из которых разработан для максимизации комфорта и элегантности. Дома предлагают виды на море, позволяя вам наслаждаться красотой окружающей местности из уюта вашего дома. Близость к морю (всего 0,8 км) и к полю для гольфа (1 км) делает эти объекты идеальными для тех, кто ищет активный и спокойный образ жизни одновременно. Варианты планировки включают дома с 3 и 4 спальнями, все с 3 ванными комнатами, отвечающие потребностям разных семей.ВНЕШНИЕ ПОМЕЩЕНИЯЭкстерьер этих таунхаусов тщательно спроектирован для максимального использования средиземноморского климата. Каждый объект располагает просторной террасой, идеальной для отдыха или развлечения гостей с видом на море. Кроме того, частный солярий предлагает дополнительное пространство для загара или вечерних развлечений под звёздами. Общая территория с садом придаёт атмосфере нотку природы и спокойствия, предоставляя зелёное пространство для отдыха жителей.ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯИнтерьеры домов спроектированы с акцентом на роскошь и функциональность. Керамическая плитка придаёт каждому помещению современный и элегантный вид. Объекты оснащены первоклассной техникой, гарантируя готовность каждой кухни к использованию с первого дня. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфорт в течение всего года, в то время как система подогрева пола дарит уютное тепло в холодные месяцы. Встроенные шкафы обеспечивают эффективное хранение, поддерживая помещения в чистоте и порядке. Кроме того, некоторые дома оснащены джакузи, добавляя элемент роскоши для личного удовлетворения.ОБЩИЕ ПОМЕЩЕНИЯОбщие помещения этого жилого комплекса включают красивые сады, предоставляющие спокойное пространство для прогулок и отдыха на воздухе. Эти зелёные зоны спроектированы в соответствии с естественным окружением Марбельи, создавая спокойное убежище для жителей.

Характеристики объекта

Тип недвижимостиТаунхаус
Спальни4
Ванные3
Площадь253 m²
Этаж0
ЭнергосертификатG
Код объекта62940287-02

Удобства

Солярий
Private terrace
Вид на море
Кондиционер
Тёплый пол
Встроенные шкафы
Porcelain tile flooring
Fitted kitchen with integrated appliances
Сигнализация
Communal garden
Jacuzzi (select units)
Ground-floor position

Расстояния и окрестности

✈️
Аэропорт
20 min (Málaga AGP)

Расположение на карте

San Pedro, Marbella · 36.4777, -4.9930


Энергосертификат

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Оценка

G

Очень плохо

Потребление

> 240

kWh/m²

Прибл. годовая стоимость

> €2,030

/год

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Ориентировочные расходы на покупку

IVA (10%) + AJD (1.5%)€138,572
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€14,580
Total~€155,202 (12.9%)

Инвестиционный обзор

Цена/м²

€4,763

Marbella сред.

~€1,650

Разн.

+189%


О районе San Pedro, Marbella

Marbella — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.


Часто задаваемые вопросы

Каковы общие затраты на покупку этого таунхауса?
Для перепродажи недвижимости стоимостью €1,204,970 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверх стоимости покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов в размере до 60-70% от стоимости покупки.
Какие текущие расходы следует учесть в бюджете?
Годовые текущие расходы включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз отходов, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.

Price

€1,204,970€4,763/m²

Ref: 62940287-02

Быстрый запрос

Интересует этот объект? Напишите нам.

Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Характеристики объекта

Тип недвижимости
townhouse
Спальни
4
Ванные
3
Площадь
253 m²
Энергосертификат
G
HomeSearchEnquireCall