Таунхаус в Марбелье
San Pedro, Marbella · Malaga
4 Спальни3 Ванные253 m²
Описание
Расположенный в престижном районе Марбельи, этот эксклюзивный комплекс таунхаусов предлагает уникальный опыт проживания. Доступно только 9 объектов недвижимости, каждый из которых разработан для максимизации комфорта и элегантности. Дома предлагают виды на море, позволяя вам наслаждаться красотой окружающей местности из уюта вашего дома. Близость к морю (всего 0,8 км) и к полю для гольфа (1 км) делает эти объекты идеальными для тех, кто ищет активный и спокойный образ жизни одновременно. Варианты планировки включают дома с 3 и 4 спальнями, все с 3 ванными комнатами, отвечающие потребностям разных семей.ВНЕШНИЕ ПОМЕЩЕНИЯЭкстерьер этих таунхаусов тщательно спроектирован для максимального использования средиземноморского климата. Каждый объект располагает просторной террасой, идеальной для отдыха или развлечения гостей с видом на море. Кроме того, частный солярий предлагает дополнительное пространство для загара или вечерних развлечений под звёздами. Общая территория с садом придаёт атмосфере нотку природы и спокойствия, предоставляя зелёное пространство для отдыха жителей.ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯИнтерьеры домов спроектированы с акцентом на роскошь и функциональность. Керамическая плитка придаёт каждому помещению современный и элегантный вид. Объекты оснащены первоклассной техникой, гарантируя готовность каждой кухни к использованию с первого дня. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфорт в течение всего года, в то время как система подогрева пола дарит уютное тепло в холодные месяцы. Встроенные шкафы обеспечивают эффективное хранение, поддерживая помещения в чистоте и порядке. Кроме того, некоторые дома оснащены джакузи, добавляя элемент роскоши для личного удовлетворения.ОБЩИЕ ПОМЕЩЕНИЯОбщие помещения этого жилого комплекса включают красивые сады, предоставляющие спокойное пространство для прогулок и отдыха на воздухе. Эти зелёные зоны спроектированы в соответствии с естественным окружением Марбельи, создавая спокойное убежище для жителей.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Таунхаус |
| Спальни | 4 |
| Ванные | 3 |
| Площадь | 253 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 62940287-02 |
Удобства
Солярий
Private terrace
Вид на море
Кондиционер
Тёплый пол
Встроенные шкафы
Porcelain tile flooring
Fitted kitchen with integrated appliances
Сигнализация
Communal garden
Jacuzzi (select units)
Ground-floor position
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
San Pedro, Marbella · 36.4777, -4.9930
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €138,572 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€14,580 |
| Total | ~€155,202 (12.9%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€4,763
Marbella сред.
~€1,650
Разн.
+189%
О районе San Pedro, Marbella
Marbella — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие затраты на покупку этого таунхауса?
Для перепродажи недвижимости стоимостью €1,204,970 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверх стоимости покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов в размере до 60-70% от стоимости покупки.
Какие текущие расходы следует учесть в бюджете?
Годовые текущие расходы включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз отходов, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- townhouse
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Площадь
- 253 m²
- Энергосертификат
- G


