Rijwoning in Orihuela
Desamparados, Orihuela · Alicante
3 Slaapkamers3 Badkamers95 m²145 m² perceelgrootte
Beschrijving
Gelegen in het gebied Orihuela Costa biedt dit wooncomplex 13 rijwoningen ontworpen voor diegenen die comfort en functionaliteit zoeken. Elk huis is ontworpen om ruimte en comfort te maximaliseren, met een indeling die drie slaapkamers en drie badkamers omvat. De locatie is ideaal voor golfliefhebbers, aangezien het slechts 1 km van een golfbaan ligt, waardoor u deze sport in een bevoorrechte omgeving kunt beoefenen.BUITENRUIMTENDe rijwoningen beschikken over een buitenontwerp dat terrassen en private tuinen omvat, ideaal voor het genieten van het Mediterrane klimaat. Daarnaast is er de mogelijkheid om een solarium toe te voegen, waardoor u het hele jaar door optimaal van het uitzicht en de zon kunt genieten. De gemeenschappelijke ruimten zijn omgeven door goed onderhouden tuinen, wat een rustige en ontspannende omgeving voor alle bewoners biedt.BINNENRUIMTENBinnenshuis zijn de huizen voorzien van porseleinkatten tegels, wat elegantie en duurzaamheid toevoegt. De rijwoningen hebben elektrische rolluiken en een video-intercom, wat comfort en veiligheid garandeert. De voorbereiding voor airconditioning en inbegrepen apparatuur maken het dagelijks leven gemakkelijker. Ingebouwde kasten bieden efficiënte opslagruimte en behouden orde en organisatie in elke kamer.GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTENHet wooncomplex beschikt over ruime gemeenschappelijke ruimten met een gemeenschappelijk zwembad, perfect om af te koelen tijdens de warmere maanden. Het heeft ook een gemeenschappelijke garage, wat gemak en veiligheid voor voertuigen van bewoners biedt. De aangelegde groene terreinen en speelplaats zijn ideaal voor het plezier van het hele gezin en bieden ruimten voor ontspanning en recreatie.
Objectdetails
| Woningtype | Rijtjeshuis |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Woonoppervlak | 95 m² |
| Perceelgrootte | 145 m² |
| Verdieping | 0 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 72500927-02 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Privétuin
Communal garage
Air conditioning pre-installation
Electric shutters
Video-intercom
Inbouwkasten
Porcelain tile flooring
White goods included
Children's playground
Communal landscaped gardens
Optional solarium
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Desamparados, Orihuela · 38.0343, -0.8182
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €37,375 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,933 |
| Total | ~€42,908 (13.2%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,421
Orihuela gem.
~€1,650
Versch.
+107%
Over Desamparados, Orihuela
Orihuela is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de totale aankoopkosten voor deze rijwoning?
Voor een tweedehandswoningen tegen €315,000 in de Valenciana-regio moet u ongeveer 10-12% bovenop de aankoopprijs rekenen.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen?
Ja. Nederlandse banken bieden doorgaans hypotheken voor niet-ingezetenen tot 60-70% van de aankoopprijs.
Welke lopende kosten moet ik budgetteren?
Jaarlijkse bedrijfskosten omvatten: IBI-onroerendgoedbelasting, vuilnisafvoerbelasting, huishoudensverzekering en nutsvoorzieningen.
Kan ik een bezichtiging regelen?
Zeker — wij bieden persoonlijke bezichtigingen, videogesprekken en opgenomen videorondes aan.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- townhouse
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 95 m²
- Perceelgrootte
- 145 m²
- Energiecertificaat
- G


