Таунхаус в Ориуэле
Desamparados, Orihuela · Alicante
3 Спальни3 Ванные95 m²145 m² участок
Описание
Расположенный в районе Ориуэла Коста, данный жилой комплекс предлагает 13 таунхаусов, разработанных для тех, кто ищет комфорт и функциональность. Каждый дом спроектирован для максимизации пространства и удобства, с планировкой, включающей три спальни и три ванные комнаты. Местоположение идеально подходит для любителей гольфа, так как находится всего в 1 км от поля для гольфа, позволяя наслаждаться этим видом спорта в привилегированной обстановке.НАРУЖНЫЕ ПЛОЩАДИТаунхаусы отличаются внешним дизайном, включающим террасы и частные сады, идеальные для наслаждения средиземноморским климатом. Кроме того, доступна опция добавления солярия, позволяющая максимально наслаждаться видами и солнцем круглый год. Общие площади окружены ухоженными садами, создавая спокойную и расслабляющую атмосферу для всех жильцов.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИВнутри дома оборудованы полами из фарфорового керамогранита, что добавляет элегантность и долговечность. Таунхаусы оснащены электрическими жалюзи и видеодомофоном, обеспечивая комфорт и безопасность. Предварительная разводка кондиционирования воздуха и включенная техника облегчают повседневную жизнь. Встроенные шкафы обеспечивают эффективное хранилище, поддерживая порядок и организацию в каждой комнате.ОБЩИЕ ПЛОЩАДИЖилой комплекс располагает просторными общими площадями, включая общий бассейн, идеальный для охлаждения в более теплые месяцы. Также имеется общий гараж, обеспечивающий удобство и безопасность для автомобилей жильцов. Озелененные территории и детская площадка идеальны для отдыха всей семьи, предлагая пространства для досуга и развлечений.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Таунхаус |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 3 |
| Площадь | 95 m² |
| Участок | 145 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 72500927-02 |
Удобства
Общий бассейн
Частный сад
Communal garage
Air conditioning pre-installation
Electric shutters
Видеодомофон
Встроенные шкафы
Porcelain tile flooring
White goods included
Children's playground
Communal landscaped gardens
Optional solarium
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Расположение на карте
Desamparados, Orihuela · 38.0343, -0.8182
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €37,375 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,933 |
| Total | ~€42,908 (13.2%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€3,421
Orihuela сред.
~€1,650
Разн.
+107%
О районе Desamparados, Orihuela
Orihuela — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие расходы на покупку этого таунхауса?
Для перепродажи недвижимости стоимостью €315,000 в автономном сообществе Валенсия рассчитывайте приблизительно 10-12% сверх покупной цены.
Могу ли я получить ипотеку в качестве нерезидента?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеки для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует учесть в бюджете?
Годовые эксплуатационные расходы включают: налог на имущество (IBI), налог на вывоз мусора, страховку жилья и коммунальные платежи.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- townhouse
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Площадь
- 95 m²
- Участок
- 145 m²
- Энергосертификат
- G
