Reihenhaus in Orihuela
Desamparados, Orihuela · Alicante
3 Schlafzimmer3 Badezimmer95 m²145 m² grundstücksgröße
Beschreibung
Dieses Wohnkomplex in der wunderschönen Gegend von Orihuela Costa bietet 13 Reihenhäuser, die für diejenigen konzipiert sind, die Komfort und Funktionalität suchen. Jede Immobilie ist darauf ausgelegt, Platz und Komfort zu maximieren, mit einer Aufteilung, die drei Schlafzimmer und drei Bäder umfasst. Die Lage ist ideal für Golfbegeisterte, da sie nur 1 km von einem Golfplatz entfernt ist und das Ausüben dieser Sportart in einer privilegierten Umgebung ermöglicht.AUßENBEREICHEDie Reihenhäuser verfügen über ein Außendesign mit Terrassen und privaten Gärten, ideal zum Genießen des mediterranen Klimas. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Sonnenterrasse hinzuzufügen, um die Aussichten und Sonne das ganze Jahr über optimal zu nutzen. Die Gemeinschaftsbereiche sind von gepflegten Gärten umgeben und bieten eine ruhige und entspannende Umgebung für alle Bewohner.INNENBEREICHEIm Inneren sind die Häuser mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet, die einen Hauch von Eleganz und Haltbarkeit verleihen. Die Reihenhäuser verfügen über elektrische Rollläden und eine Videosprechanlage für Komfort und Sicherheit. Die Klimaanlage ist vorgeplant und Geräte sind enthalten, was den Alltag erleichtert. Einbauschränke bieten effizienten Stauraum und halten jedes Zimmer ordentlich und organisiert.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDer Wohnkomplex verfügt über großzügige Gemeinschaftsbereiche mit einem gemeinsamen Pool, perfekt zum Abkühlen in den wärmeren Monaten. Es gibt auch eine Gemeinschaftsgarage, die Bequemlichkeit und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner bietet. Die angelegten Grünflächen und der Spielplatz sind ideal für den Spaß der ganzen Familie und bieten Raum für Freizeit und Erholung.
Objektdetails
| Objekttyp | Reihenhaus |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Grundstücksgröße | 145 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 72500927-02 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Privater Garten
Communal garage
Air conditioning pre-installation
Electric shutters
Video-Gegensprechanlage
Einbauschränke
Porcelain tile flooring
White goods included
Children's playground
Communal landscaped gardens
Optional solarium
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Desamparados, Orihuela · 38.0343, -0.8182
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €37,375 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,933 |
| Total | ~€42,908 (13.2%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,421
Orihuela Durchschn.
~€1,650
Diff.
+107%
Über Desamparados, Orihuela
Orihuela ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für dieses Reihenhaus?
Bei einer Gebrauchtimmobilie zu €315.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einkalkulieren?
Jährliche Betriebskosten umfassen: Grundsteuer (IBI), Müllgebühr, Hausversicherung und Versorgungsleistungen.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videoführungen an.
Schnellanfrage
Interesse an dieser Immobilie? Senden Sie uns eine Nachricht.
Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.
Objektdetails
- Objekttyp
- townhouse
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 95 m²
- Grundstücksgröße
- 145 m²
- Energieausweis
- G


