Nieuwbouw villa met 3 slaapkamers en 803m² perceel, Pinar de Campoverde

Een nieuwbouwvilla op een privéterrein van 803 m2 in Pinar de Campoverde. Dit pand met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt 212 m2 woonoppervlak met een gelijkvloerse indeling. De verhouding tussen terreingröotte en bouwoppervlak zorgt voor genereuze proporties in elk vertrek, en het energiecertificaat heeft een G-classificatie. Vliegveld Alicante-Elche ligt ongeveer 35 minuten rijden, waardoor het pand het hele jaar bereikbaar is.Pinar de Campoverde ligt in de gemeente Pilar de la Horadada, een laagbouw woongebied gekenmerkt door dennenbossen en brede residentiële straten. De buurt beschikt over lokale voorzieningen langs de Avenida de Campoverde, met supermarkten, bars en een medisch centrum in de directe omgeving. De dichtstbijzijnde stranden Torre de la Horadada en Mil Palmeras liggen op korte rijafstand zuidwaarts langs de N-332. Pinar de Campoverde grenst ook aan Lo Romero Golf Course, één van de dichtstbijzijnde 18-holes banen op zuidelijk Costa Blanca.Tegen de prijs van EUR 825 000 bedraagt de prijs per m2 woonoppervlak ongeveer EUR 3 892 per m2. Er zijn geen gemeenschapslasten verschuldigd. IBI-bedragen zijn nog niet beschikbaar voor deze nieuwbouw en dienen vóór de sluiting met het gemeentehuis te worden bevestigd. Als nieuwbouwpand in de provincie Alicante is de aankoop onderhevig aan IVA van 10% in plaats van ITP, voor een totaal van EUR 82 500 overdrachtsbelasting. Dit is een gebied met toeristenlicentie op Costa Blanca South, en de locatie heeft een gevestigde markt voor kortetermijnverhuur.Het terrein van 803 m2 biedt aanzienlijke buitenruimte voor een privézwembad, tuin en overdekt terras, onder voorbehoud van de bouwvergunningsvoorwaarden. Kopers dienen met de aannemer te bevestigen welke buitenelementen in de vraagprijs zijn inbegrepen en welke beschikbaar zijn als optionele extra's.