Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern und 803m² Grundstück in Pinar de Campoverde

Eine Neubau-Villa auf einem privaten Grundstück von 803 m² in Pinar de Campoverde mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet 212 m² Wohnfläche auf einer einzigen Ebene im Erdgeschoss. Das Verhältnis zwischen Grundstücksgröße und Baufläche sorgt für großzügige Raumproportionen, und das Energieausweis ist mit G bewertet. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt und macht die Immobilie das ganze Jahr über erreichbar.Pinar de Campoverde liegt in der Gemeinde Pilar de la Horadada, einem locker bebauten Wohngebiet, das durch Kiefernwälder und breite Wohnstraßen charakterisiert ist. Das Viertel wird über die Avenida de Campoverde mit lokalen Einrichtungen versorgt, mit Supermärkten, Bars und einem Ärztezentrum in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegenen Strände Torre de la Horadada und Mil Palmeras sind eine kurze Autofahrt südlich auf der N-332 entfernt. Pinar de Campoverde grenzt auch an den Golfplatz Lo Romero, einen der nächstgelegenen 18-Loch-Plätze an der südlichen Costa Blanca.Zum Preis von EUR 825.000 beträgt der Preis pro m² Wohnfläche etwa EUR 3.892 pro m². Es gibt keine Gemeinschaftsgebühren. IBI-Zahlen für diesen Neubau sind noch nicht verfügbar und sollten vor der Fertigstellung mit dem örtlichen Rathaus bestätigt werden. Als Neubaueigenschaft in der Provinz Alicante unterliegt der Kauf der IVA von 10% anstelle von ITP, was EUR 82.500 nur an Transfersteuer entspricht. Dies ist ein touristisch lizenziertes Gebiet an der Costa Blanca Süd, und der Standort hat einen etablierten Kurzzeitmietmarkt.Das 803 m² große Grundstück bietet umfangreichen Außenraum für einen privaten Pool, Garten und überdachte Terrasse, vorbehaltlich der Bedingungen der Baugenehmigung. Käufer sollten mit dem Entwickler bestätigen, welche Außenelemente im Angebotspreis enthalten sind und welche als optionale Extras erhältlich sind.