Расположенный в прекрасном городе Эстепона, этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает подборку из шести тщательно спроектированных домов, отвечающих самым требовательным потребностям. Варианты типологии включают виллы на первом этаже и пентхаусы, предоставляя различные образы жизни, адаптированные к разным предпочтениям. Близость к морю, всего в 400 метрах, позволяет наслаждаться привилегированной окружающей средой, где морской бриз и виды на горизонт становятся частью повседневной жизни. Каждый дом оснащен современными удобствами, обеспечивающими комфорт и функциональность, такими как фарфоровая плитка и видеодомофон, гарантирующие безопасность и удобство. Встроенные шкафы предлагают эффективные решения для хранения, оптимизируя доступное пространство в каждом доме. Данный жилой комплекс идеален для тех, кто ищет идеальное сочетание местоположения, дизайна и качества жизни.НАРУЖНЫЕ ЗОНЫНаружные зоны этого жилого комплекса в Эстепоне спроектированы для максимального наслаждения природной окружающей средой и средиземноморским климатом. Виллы на первом этаже имеют просторные террасы, которые органично интегрируются с внутренним пространством, создавая естественное продолжение дома, где можно насладиться расслабляющими моментами на открытом воздухе. Пентхаусы, в свою очередь, предлагают дополнительное преимущество в виде частной солярия, исключительного пространства для принятия солнечных ванн или наслаждения панорамными видами, предоставляемыми местоположением. Близость к морю, всего в 400 метрах, позволяет жителям в любое время наслаждаться прогулками по пляжу или водными развлечениями. Это привилегированное окружение делает эти дома идеальным вариантом для тех, кто ценит жизнь на открытом воздухе и контакт с природой.ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯИнтерьерный дизайн домов в этом жилом комплексе Эстепоны разработан для обеспечения максимального комфорта и функциональности. С вариантами двух и трех спален и одной или двух ванных комнат каждый дом создан с учетом различных потребностей семьи. Фарфоровая плитка придает элегантный вид и легко поддерживается, в то время как встроенные шкафы оптимизируют пространство для хранения, сохраняя порядок и эстетику. Видеодомофон обеспечивает дополнительный уровень безопасности и удобства, позволяя жителям легко и эффективно контролировать доступ в свой дом. Террасы, присутствующие во всех домах, предоставляют дополнительное пространство для наслаждения жизнью на открытом воздухе, не покидая дома, создавая уютную и универсальную атмосферу.ОБЩИЕ ЗОНЫЭтот жилой комплекс имеет общий гараж, предлагающий жителям удобство безопасного помещения для парковки своих автомобилей. Эта особенность особенно ценна в столь привилегированном месте, как Эстепона, где близость к морю и центру города может затруднить парковку. Общий гараж гарантирует, что жители всегда имеют доступное парковочное место, облегчая их повседневную жизнь и добавляя дополнительный уровень удобства проживанию в этом эксклюзивном жилом комплексе.ЭСТЕПОНАЭстепона, расположенная на Коста-дель-Соль, очаровывает своим андалусским характером, золотыми пляжами и богатой историей. Его улицы, утопающие в цветах, старый город с его побеленными домами и площадь Плаза-де-лас-Flores отражают его средиземноморскую сущность. Туризм в Эстепоне сосредоточен на ее пляжах, таких как Плайя-де-ла-Рада, ее Пасео-Марítimo и живой ночной жизни. Его праздники, такие как Пасхальная неделя и ярмарка Сан-Исидро, предлагают вкус его культуры и традиций. Образ жизни в Эстепоне спокойный и гостеприимный. Местные жители наслаждаются прибрежной жизнью, местной гастрономией в чирингитос и ресторанах, а также культурными мероприятиями, которые подчеркивают богатство Andalusия. Община сплоченная, и жизнь на открытом воздухе поощряется. Эстепона — это место, которое сочетает историю, естественную красоту и гостеприимную атмосферу, что делает его популярным местом как для туристов, так и для тех, кто желает жить средиземноморским образом жизни.
Характеристики объекта
Тип недвижимости
Бунгало
Спальни
3
Ванные
2
Площадь
119 m²
Этаж
3
Энергосертификат
G
Код объекта
20267827-02
Удобства
Private solarium
Лифт
Communal garage
Встроенные шкафы
Porcelain tile flooring
Видеодомофон
3 bedrooms
2 bathrooms
Новостройка
119 m² build size
Расстояния и окрестности
✈️
Аэропорт
20 min (Málaga AGP)
Расположение на карте
Bel Air Cancelada Saladillo, Estepona · 36.4623, -5.0555
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²
B
29 – 49kWh/m²
C
50 – 79kWh/m²
D
80 – 119kWh/m²
E
120 – 179kWh/m²
F
180 – 239kWh/m²
G←
> 240kWh/m²
Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
Installing double-glazed windows
Adding wall and roof insulation
Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
IVA (10%) + AJD (1.5%)
€58,580
Notario
~€1,200
Registro de la Propiedad
~€850
Abogado (1% + IVA)
~€6,164
Total
~€66,794 (13.1%)
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€4,281
Estepona сред.
~€1,650
Разн.
+159%
О районе Bel Air Cancelada Saladillo, Estepona
Estepona — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие затраты на покупку этого бунгало?
Для перепродаваемого имущества стоимостью €509,394 в сообществе Валенсии ожидайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку в качестве нерезидента?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов в размере до 60-70% от покупной цены.
Какие текущие расходы мне следует планировать?
Годовые расходы на содержание включают: налог на имущество IBI, сбор на вывоз мусора, страховка жилья и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать осмотр?
Конечно — мы предлагаем личные осмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.