Dieser exklusive Wohnkomplex in der schönen Stadt Estepona bietet eine Auswahl von sechs sorgfältig gestalteten Wohnungen, die den anspruchsvollsten Anforderungen genügen. Die Typologieoptionen umfassen Erdgeschoss und Penthouse und bieten eine Vielfalt an Lebensstilen, die verschiedenen Vorlieben entsprechen. Die Nähe zum Meer, nur 400 Meter entfernt, ermöglicht es, eine privilegierte Umgebung zu genießen, in der die Meeresbrise und der Horizont Teil des täglichen Lebens werden. Jede Wohnung ist mit modernen Ausstattungen ausgestattet, die Komfort und Funktionalität gewährleisten, wie Feinsteinzeugfliesen und Video-Gegensprechanlage, die Sicherheit und Komfort garantieren. Die eingebauten Schränke bieten effiziente Lagerungslösungen und optimieren den verfügbaren Platz in jeder Wohnung. Diese Wohnanlage ist ideal für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Lage, Design und Lebensqualität suchen.AUSSENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Wohnanlage in Estepona sind so gestaltet, dass der Genuss der natürlichen Umgebung und des mediterranen Klimas maximiert wird. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen, die sich nahtlos in den Innenraum integrieren und eine natürliche Erweiterung des Hauses schaffen, wo man entspannende Momente im Freien genießen kann. Die Penthouses bieten dagegen den zusätzlichen Vorteil einer privaten Sonnenterrasse, einen exklusiven Platz zum Sonnenbadenoder zum Genießen der Panoramablicke, die der Standort bietet. Die Nähe zum Meer, nur 400 Meter entfernt, ermöglicht es den Bewohnern, jederzeit Strandpromenaden oder Wasseraktivitäten zu genießen. Diese privilegierte Umgebung macht diese Wohnungen zur idealen Wahl für diejenigen, die das Leben im Freien und den Kontakt zur Natur schätzen.INNENBEREICHEDas Innendesign der Wohnungen in dieser Wohnanlage in Estepona ist darauf ausgerichtet, maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Mit Optionen von zwei und drei Schlafzimmern sowie ein oder zwei Badezimmern ist jede Wohnung auf unterschiedliche Familienbedürfnisse ausgerichtet. Die Feinsteinzeugfliesen verleihen einen Hauch von Eleganz und sind leicht zu pflegen, während die eingebauten Schränke den Stauraum optimieren und Ordnung sowie Ästhetik bewahren. Die Video-Gegensprechanlage bietet eine zusätzliche Sicherheitsebene und Komfort und ermöglicht es den Bewohnern, den Zugang zu ihrem Zuhause einfach und effektiv zu kontrollieren. Die in allen Wohnungen vorhandenen Terrassen bieten zusätzlichen Platz zur Nutzung des Außenbereichs, ohne das Haus zu verlassen, und schaffen so ein gemütliches und vielseitiges Umfeld.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDiese Wohnanlage verfügt über eine Gemeinschaftsgarage, die den Bewohnern die Bequemlichkeit eines sicheren Platzes zum Abstellen ihrer Fahrzeuge bietet. Dieses Merkmal ist besonders wertvoll an einem privilegierten Ort wie Estepona, wo die Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum das Parken erschweren kann. Die Gemeinschaftsgarage stellt sicher, dass die Bewohner immer einen Parkplatz zur Verfügung haben, erleichtert ihr tägliches Leben und trägt zu zusätzlichem Komfort in dieser exklusiven Wohnanlage bei.ESTEPONAEstepona an der Costa del Sol besticht durch seinen andalusischen Charme, goldene Strände und reiche Geschichte. Seine blühenden Straßen, die Altstadt mit ihren weißgetünchten Häusern und der Plaza de las Flores spiegeln sein mediterranes Wesen wider. Der Tourismus in Estepona konzentriert sich auf seine Strände, wie der Playa de la Rada, die Strandpromenade und das lebendige Nachtleben. Seine Feste, wie die Karwoche und die Feria de San Isidro, bieten einen Einblick in seine Kultur und Traditionen. Der Lebensstil in Estepona ist entspannt und gastfreundlich. Die Einheimischen genießen das Küstenleben, die lokale Gastronomie in Chiringuitos und Restaurants sowie Kulturveranstaltungen, die den Reichtum Andalusiens hervorheben. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und das Leben im Freien wird gefördert. Estepona ist ein Ort, der Geschichte, natürliche Schönheit und eine gastfreundliche Atmosphäre vereint und ihn sowohl für Touristen als auch für diejenigen, die einen mediterranen Lebensstil anstreben, zu einem beliebten Ziel macht.
Objektdetails
Objekttyp
Bungalow
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
119 m²
Etage
3
Energieausweis
G
Referenz
20267827-02
Ausstattung
Private solarium
Aufzug
Communal garage
Einbauschränke
Porcelain tile flooring
Video-Gegensprechanlage
3 bedrooms
2 bathrooms
Neubau
119 m² build size
Entfernungen & Umgebung
✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)
Lage auf der Karte
Bel Air Cancelada Saladillo, Estepona · 36.4623, -5.0555
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²
B
29 – 49kWh/m²
C
50 – 79kWh/m²
D
80 – 119kWh/m²
E
120 – 179kWh/m²
F
180 – 239kWh/m²
G←
> 240kWh/m²
Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
Installing double-glazed windows
Adding wall and roof insulation
Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
IVA (10%) + AJD (1.5%)
€58,580
Notario
~€1,200
Registro de la Propiedad
~€850
Abogado (1% + IVA)
~€6,164
Total
~€66,794 (13.1%)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,281
Estepona Durchschn.
~€1,650
Diff.
+159%
Über Bel Air Cancelada Saladillo, Estepona
Estepona ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten entstehen für diesen Bungalow?
Für eine Immobilie zum Wiederverkauf zu €509,394 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Zu den jährlichen Betriebskosten gehören: IBI-Grundsteuer, Müllgebühren, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Natürlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.