1 / 18

Квартира в Эстепоне

Nueva Milla De Oro, Estepona · Malaga

2 Спальни1 Ванные104 m²

Описание

Новый жилой комплекс в Эстепоне расположен на престижной New Golden Mile, в привилегированном анклаве, известном своим солнечным климатом, золотистыми пляжами и кристально чистой водой. Этот люксовый комплекс состоит всего из 25 двухуровневых квартир, все они выходят на юг и спроектированы для максимального поступления естественного света с величественными видами на Средиземное море. Расположенный в нескольких минутах от лучших пляжей и полей для гольфа в этом районе, этот комплекс идеален для тех, кто ищет дом, сочетающий уединение, изысканность и исключительный образ жизни на Коста-дель-Соль.НАРУЖНЫЕ ПЛОЩАДИВнешний дизайн комплекса отражает элегантную интеграцию с естественным окружением Эстепоны. Квартиры расположены как отдельные дома, соединенные пешеходными дорожками, которые напоминают атмосферу живописной деревни. Просторные частные террасы и соляриумы предлагают открытые пространства для наслаждения привилегированным климатом региона. Кроме того, в комплексе есть бассейн с морской водой и тщательно ухоженные сады, которые приглашают вас отдохнуть и созерцать ландшафт, сочетающий море и горы.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИИнтерьеры квартир отличаются современным и функциональным дизайном. Каждая единица оснащена высокотехнологичной техникой известных брендов, таких как Asko и Villeroy & Boch, а также имеет систему подогрева пола и автоматизацию климата для максимального комфорта. Помещения спроектированы так, чтобы гармонизировать внутреннюю и внешнюю жизнь, со скользящими дверями, интегрирующими террасы с гостиными. Опции персонализации включают ванны с гидромассажем и точки зарядки для электромобилей, обеспечивая, что каждый дом адаптирован к конкретным потребностям его жителей.ОБЩИЕ ЗОНЫКомплекс спроектирован как охраняемое сообщество, предлагающее ряд эксклюзивных услуг для его жителей. К основным объектам относятся частный спа-центр, полностью оборудованный тренажерный зал и бассейн с морской водой, которые способствуют здоровому и расслабленному образу жизни. Безопасность является приоритетом с контролем доступа по карточке и охранной будкой при главном входе. Кроме того, опция расширенной домашней автоматизации позволяет жителям управлять безопасностью своего дома через мобильное приложение, обеспечивая спокойствие и удобство в изысканной и безопасной среде.ЭСТЕПОНАЭстепона на Коста-дель-Соль очаровывает своим андалузским шармом, золотистыми пляжами и богатой историей. Его цветущие улицы, старый город с белоснежными домами и площадь Плаза де лас Флорес отражают его средиземноморскую сущность. Туризм в Эстепоне сосредоточен на её пляжах, таких как Плайя де ла Рада, её Пасео Марítimo и оживленной ночной жизни. Его фестивали, такие как Пасхальная неделя и ярмарка Сан-Исидро, дают представление о его культуре и традициях. Образ жизни в Эстепоне спокойный и гостеприимный. Местное население наслаждается прибрежной жизнью, местной гастрономией в чирингито и ресторанах, а также культурными событиями, которые подчеркивают богатство Андалусии. Сообщество дружное, и открытая жизнь всячески поощряется. Эстепона - это место, которое сочетает историю, природную красоту и гостеприимную атмосферу, делая её популярным направлением как для туристов, так и для тех, кто желает жить по средиземноморскому образу жизни.

Характеристики объекта

Тип недвижимостиКвартира
Спальни2
Ванные1
Площадь104 m²
Этаж0 / 2
ЭнергосертификатG
Код объекта49765244-04

Удобства

Communal pool (saltwater)
Лифт
Парковка (2 мест)
Тёплый пол
Climate automation
High-end integrated appliances
Sliding terrace doors
Private terrace
Communal spa
Communal gymnasium
Закрытая урбанизация
Key card access control
South-facing aspect
Split-level layout

Расстояния и окрестности

✈️
Аэропорт
20 min (Málaga AGP)

Расположение на карте

Nueva Milla De Oro, Estepona · 36.4377, -5.1141


Энергосертификат

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Оценка

G

Очень плохо

Потребление

> 240

kWh/m²

Прибл. годовая стоимость

> €2,030

/год

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Ориентировочные расходы на покупку

IVA (10%) + AJD (1.5%)€71,185
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€7,490
Total~€80,725 (13.0%)

Инвестиционный обзор

Цена/м²

€5,952

Estepona сред.

~€1,650

Разн.

+261%


О районе Nueva Milla De Oro, Estepona

Estepona — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.


Часто задаваемые вопросы

Какие общие расходы на покупку этой квартиры?
Для перепродажи недвижимости за €619,000 в сообществе Валенсии ожидайте примерно 10-12% сверх покупной цены.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов в размере до 60-70% от покупной цены.
Какие текущие расходы мне следует планировать?
Годовые текущие расходы включают: налог на недвижимость IBI, налог на мусор, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я договориться об осмотре?
Конечно – мы предлагаем личные осмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.

Price

€619,000€5,952/m²

Ref: 49765244-04

Быстрый запрос

Интересует этот объект? Напишите нам.

Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Характеристики объекта

Тип недвижимости
apartment
Спальни
2
Ванные
1
Площадь
104 m²
Энергосертификат
G
HomeSearchEnquireCall