Квартира в Эстепоне
Nueva Milla De Oro, Estepona · Malaga
2 Спальни1 Ванные104 m²
Описание
Новый жилой комплекс в Эстепоне расположен на престижной New Golden Mile, в привилегированном анклаве, известном своим солнечным климатом, золотистыми пляжами и кристально чистой водой. Этот люксовый комплекс состоит всего из 25 двухуровневых квартир, все они выходят на юг и спроектированы для максимального поступления естественного света с величественными видами на Средиземное море. Расположенный в нескольких минутах от лучших пляжей и полей для гольфа в этом районе, этот комплекс идеален для тех, кто ищет дом, сочетающий уединение, изысканность и исключительный образ жизни на Коста-дель-Соль.НАРУЖНЫЕ ПЛОЩАДИВнешний дизайн комплекса отражает элегантную интеграцию с естественным окружением Эстепоны. Квартиры расположены как отдельные дома, соединенные пешеходными дорожками, которые напоминают атмосферу живописной деревни. Просторные частные террасы и соляриумы предлагают открытые пространства для наслаждения привилегированным климатом региона. Кроме того, в комплексе есть бассейн с морской водой и тщательно ухоженные сады, которые приглашают вас отдохнуть и созерцать ландшафт, сочетающий море и горы.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИИнтерьеры квартир отличаются современным и функциональным дизайном. Каждая единица оснащена высокотехнологичной техникой известных брендов, таких как Asko и Villeroy & Boch, а также имеет систему подогрева пола и автоматизацию климата для максимального комфорта. Помещения спроектированы так, чтобы гармонизировать внутреннюю и внешнюю жизнь, со скользящими дверями, интегрирующими террасы с гостиными. Опции персонализации включают ванны с гидромассажем и точки зарядки для электромобилей, обеспечивая, что каждый дом адаптирован к конкретным потребностям его жителей.ОБЩИЕ ЗОНЫКомплекс спроектирован как охраняемое сообщество, предлагающее ряд эксклюзивных услуг для его жителей. К основным объектам относятся частный спа-центр, полностью оборудованный тренажерный зал и бассейн с морской водой, которые способствуют здоровому и расслабленному образу жизни. Безопасность является приоритетом с контролем доступа по карточке и охранной будкой при главном входе. Кроме того, опция расширенной домашней автоматизации позволяет жителям управлять безопасностью своего дома через мобильное приложение, обеспечивая спокойствие и удобство в изысканной и безопасной среде.ЭСТЕПОНАЭстепона на Коста-дель-Соль очаровывает своим андалузским шармом, золотистыми пляжами и богатой историей. Его цветущие улицы, старый город с белоснежными домами и площадь Плаза де лас Флорес отражают его средиземноморскую сущность. Туризм в Эстепоне сосредоточен на её пляжах, таких как Плайя де ла Рада, её Пасео Марítimo и оживленной ночной жизни. Его фестивали, такие как Пасхальная неделя и ярмарка Сан-Исидро, дают представление о его культуре и традициях. Образ жизни в Эстепоне спокойный и гостеприимный. Местное население наслаждается прибрежной жизнью, местной гастрономией в чирингито и ресторанах, а также культурными событиями, которые подчеркивают богатство Андалусии. Сообщество дружное, и открытая жизнь всячески поощряется. Эстепона - это место, которое сочетает историю, природную красоту и гостеприимную атмосферу, делая её популярным направлением как для туристов, так и для тех, кто желает жить по средиземноморскому образу жизни.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 2 |
| Ванные | 1 |
| Площадь | 104 m² |
| Этаж | 0 / 2 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 49765244-04 |
Удобства
Communal pool (saltwater)
Лифт
Парковка (2 мест)
Тёплый пол
Climate automation
High-end integrated appliances
Sliding terrace doors
Private terrace
Communal spa
Communal gymnasium
Закрытая урбанизация
Key card access control
South-facing aspect
Split-level layout
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
Nueva Milla De Oro, Estepona · 36.4377, -5.1141
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €71,185 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,490 |
| Total | ~€80,725 (13.0%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€5,952
Estepona сред.
~€1,650
Разн.
+261%
О районе Nueva Milla De Oro, Estepona
Estepona — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Какие общие расходы на покупку этой квартиры?
Для перепродажи недвижимости за €619,000 в сообществе Валенсии ожидайте примерно 10-12% сверх покупной цены.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов в размере до 60-70% от покупной цены.
Какие текущие расходы мне следует планировать?
Годовые текущие расходы включают: налог на недвижимость IBI, налог на мусор, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я договориться об осмотре?
Конечно – мы предлагаем личные осмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Площадь
- 104 m²
- Энергосертификат
- G


