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Apartment in Estepona

Nueva Milla De Oro, Estepona · Malaga

2 Schlafzimmer1 Badezimmer104 m²

Beschreibung

Die neue Wohnanlage in Estepona befindet sich an der exklusiven Nueva Milla De Oro, einem privilegierten Gebiet, das für sein sonniges Klima, goldene Strände und kristallklares Wasser bekannt ist. Diese luxuriöse Entwicklung besteht aus nur 25 Maisonette-Wohnungen, alle nach Süden ausgerichtet, um natürliches Licht zu maximieren und außergewöhnliche Ausblicke auf das Mittelmeer zu bieten. Nur wenige Minuten von den besten Stränden und Golfplätzen der Gegend entfernt, ist dieser Komplex ideal für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das Privatsphäre, Raffinesse und einen außergewöhnlichen Lebensstil an der Costa del Sol verbindet.AUSSENBEREICHEDas Außendesign des Komplexes spiegelt eine elegante Integration mit der natürlichen Umgebung von Estepona wider. Die Wohnungen sind wie Einfamilienhäuser angeordnet und durch Wege verbunden, die das Gefühl eines malerischen Dorfes vermitteln. Die großzügigen privaten Terrassen und Solarium-Bereiche bieten Außenräume, um das privilegierte Klima der Region zu genießen. Darüber hinaus verfügt der Komplex über einen Salzwasserschwimmbad und sorgfältig gepflegte Gärten, die zum Entspannen und Genießen der Landschaft einladen, die Meer und Berge verbindet.INNENBEREICHEDie Innenausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch zeitgenössisches und funktionales Design aus. Jede Einheit ist mit hochwertigen Geräten namhafter Marken wie Asko und Villeroy & Boch sowie Fußbodenheizung und Klimaautomation für maximalen Komfort ausgestattet. Die Räume sind so gestaltet, dass Innen- und Außenleben harmonieren, mit Schiebetüren, die die Terrassen mit den Wohnzimmern verbinden. Personalisierungsoptionen umfassen Whirlpool-Badewannen und Ladestationen für Elektroautos, um sicherzustellen, dass jedes Zuhause auf die spezifischen Bedürfnisse seiner Bewohner zugeschnitten ist.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDer Komplex ist als geschlossene Gemeinde konzipiert, die eine Reihe von exklusiven Dienstleistungen für ihre Bewohner bietet. Zu den Highlights gehören ein privates Spa, ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio und ein Salzwasserschwimmbad, das einen gesunden und entspannten Lebensstil fördert. Sicherheit ist eine Priorität, mit kartengesteuertem Zugang und einer Sicherheitskabine am Haupteingang. Zusätzlich ermöglicht die Hausautomations-Option den Bewohnern, die Sicherheit ihres Hauses über eine Mobile-App zu verwalten und bietet Sicherheit und Komfort in einer raffinierten und sicheren Umgebung.ESTEPONAEstepona an der Costa del Sol besticht durch seinen andalusischen Charme, goldene Strände und reiche Geschichte. Die blumigen Straßen, die Altstadt mit ihren weißgetünchten Häusern und der Plaza de las Flores spiegeln sein mediterranes Wesen wider. Der Tourismus in Estepona konzentriert sich auf seine Strände wie die Playa de la Rada, die Strandpromenade und das lebendige Nachtleben. Seine Feste wie die Karwoche und die San-Isidro-Messe bieten einen Einblick in seine Kultur und Traditionen. Der Lebensstil in Estepona ist entspannt und gastfreundlich. Die Einwohner genießen das Küstenleben, die lokale Gastronomie in Chiringuitos und Restaurants sowie Kulturveranstaltungen, die den Reichtum Andalusiens hervorheben. Die Gemeinde ist eng verbunden und das Leben im Freien wird gefördert. Estepona ist ein Ort, der Geschichte, natürliche Schönheit und eine gastfreundliche Atmosphäre verbindet und ihn zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für diejenigen macht, die den mediterranen Lebensstil pflegen möchten.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche104 m²
Etage0 / 2
EnergieausweisG
Referenz49765244-04

Ausstattung

Communal pool (saltwater)
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Fußbodenheizung
Climate automation
High-end integrated appliances
Sliding terrace doors
Private terrace
Communal spa
Communal gymnasium
Geschlossene Wohnanlage
Key card access control
South-facing aspect
Split-level layout

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)

Lage auf der Karte

Nueva Milla De Oro, Estepona · 36.4377, -5.1141


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€71,185
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€7,490
Total~€80,725 (13.0%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€5,952

Estepona Durchschn.

~€1,650

Diff.

+261%


Über Nueva Milla De Oro, Estepona

Estepona ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Was sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zu €619,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nichtansässiger eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nichtansässige von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten Vor-Ort-Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.

Price

€619,000€5,952/m²

Ref: 49765244-04

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
104 m²
Energieausweis
G
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