Квартира в Эстепоне
Parque Central, Estepona · Malaga
2 Спальни2 Ванные102 m²
Описание
Этот эксклюзивный жилой комплекс расположен в очаровательном городе Эстепона и предлагает подборку из 14 домов, спроектированных для удовлетворения самых требовательных потребностей. Типологии включают квартиры, дома на первом этаже и пентхаусы, каждый с уникальными особенностями, адаптированными к различным образам жизни. Жилой комплекс находится всего в 2 км от моря, позволяя наслаждаться морским ветром и привилегированной окружающей средой. Дома оснащены кондиционированием воздуха, встроенными гардеробами и современной техникой, обеспечивающими максимальный комфорт и функциональность. Кроме того, они оборудованы видеодомофоном для дополнительной безопасности и спокойствия.ВНЕШНИЕ ПЛОЩАДИВнешние зоны этого жилого комплекса в Эстепоне разработаны для обеспечения комфортной и привлекательной жилой среды. Дома в зависимости от типологии могут включать приватные сады и террасы, предоставляя идеальные открытые пространства для отдыха и развлечений. Близость к морю, всего в 2 км, позволяет частичный морской вид и свежую, расслабляющую атмосферу. Наружное покрытие пола отделано качественными материалами, такими как ламинат и керамическая плитка, обеспечивая долговечность и эстетику.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИВнутри резиденций дизайн сосредоточен на комфорте и элегантности. Квартиры, дома на первом этаже и пентхаусы предлагают гибкие планировки с опциями 1, 2 или 3 спален и 1 или 2 ванных комнат, удовлетворяя различные семейные потребности. Ламинат и керамическая плитка обеспечивают современный вид и легкое обслуживание. Наличие кондиционирования воздуха и высокотехнологичной техники гарантирует комфортную и функциональную среду. Встроенные гардеробы оптимизируют место хранения, в то время как видеодомофон добавляет дополнительный уровень безопасности.ОБЩИЕ ПЛОЩАДИОбщие зоны этого жилого комплекса в Эстепоне разработаны для содействия активному и социальному образу жизни. Жители могут наслаждаться просторными озелененными зонами, идеальными для прогулок или отдыха на улице. Тренажёрный зал сообщества оборудован в соответствии с потребностями любителей фитнеса, а общественный бассейн предлагает освежающее пространство для плавания и общения. Кроме того, комплекс включает гараж и общественную парковку, обеспечивая удобство и безопасность для автомобилей жителей.ЭСТЕПОНАЭстепона на Коста-дель-Соль очаровывает своим андалузским шармом, золотыми пляжами и богатой историей. Его цветущие улицы, старый город с белоснежными домами и площадь Plaza de las Flores отражают его средиземноморскую сущность. Туризм в Эстепоне сосредоточен на его пляжах, таких как Playa de la Rada, Paseo Marítimo и активной ночной жизни. Его фестивали, такие как Пасхальная неделя и ярмарка San Isidro, предлагают вкус его культуры и традиций. Образ жизни в Эстепоне расслаблен и гостеприимен. Местные жители наслаждаются прибрежной жизнью, местной кухней в chiringuitos и ресторанах, и культурными мероприятиями, которые подчёркивают богатство Андалусии. Сообщество сплочённое и открытый образ жизни поощряется. Эстепона — это место, которое сочетает историю, природную красоту и гостеприимную атмосферу, делая её популярным направлением как для туристов, так и для тех, кто хочет жить средиземноморским образом жизни.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 2 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 102 m² |
| Этаж | 0 / 3 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 80688925-01 |
Удобства
Общий бассейн
Лифт
Парковка (2 мест)
Кондиционер
Встроенные шкафы
Видеодомофон
Modern kitchen appliances
Porcelain tile flooring
Laminate flooring
Ground floor
Новостройка
2 bathrooms
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
Parque Central, Estepona · 36.4319, -5.1550
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €54,050 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,687 |
| Total | ~€61,337 (13.1%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€4,608
Estepona сред.
~€1,650
Разн.
+179%
О районе Parque Central, Estepona
Estepona — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Какие общие затраты на покупку этой квартиры?
Для перепродажи недвижимости стоимостью €470 000 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как не-резидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для не-резидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует учитывать в бюджете?
Годовые операционные расходы включают: налог на имущество IBI, налог на мусор, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Площадь
- 102 m²
- Энергосертификат
- G


