Apartment in Estepona
Parque Central, Estepona · Malaga
2 Schlafzimmer2 Badezimmer102 m²
Beschreibung
Dieses exklusive Wohnkomplex befindet sich in der charmanten Stadt Estepona und bietet eine Auswahl von 14 Wohnungen, die den anspruchsvollsten Anforderungen gerecht werden. Die Typologieoptionen umfassen Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthouses, jede mit einzigartigen Merkmalen, die sich an verschiedene Lebensstile anpassen. Dieses Wohnviertel liegt nur 2 km vom Meer entfernt und ermöglicht das Genießen der Meeresbrise und einer privilegierten Umgebung. Die Wohnungen sind mit Klimaanlage, eingebauten Kleiderschränken und modernen Elektrogeräten ausgestattet und garantieren maximalen Komfort und Funktionalität. Darüber hinaus verfügen sie über eine Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit und Ruhe.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieses Wohnkomplexes in Estepona sind so gestaltet, dass sie ein komfortables und attraktives Wohnumfeld bieten. Die Wohnungen können je nach Typologie private Gärten und Terrassen umfassen und bieten ideale Außenräume zum Entspannen und Unterhalten. Die Nähe zum Meer, nur 2 km entfernt, ermöglicht teilweise Meerblicke und eine frische, entspannende Atmosphäre. Die Außenbeläge sind mit hochwertigen Materialien wie Laminat und Porzellanfliesen ausgestattet und garantieren Haltbarkeit und Ästhetik.INNENBEREICHEIm Inneren der Wohnungen liegt der Fokus auf Komfort und Eleganz. Die Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthouses bieten flexible Grundrisse mit Optionen für 1, 2 oder 3 Schlafzimmer und 1 oder 2 Badezimmer und erfüllen unterschiedliche Familienbedürfnisse. Laminat- und Porzellanfliesen-Bodenbeläge bieten einen modernen Touch und lassen sich leicht pflegen. Die Klimaanlage und hochwertige Elektrogeräte garantieren ein komfortables und funktionales Umfeld. Eingebaute Kleiderschränke optimieren den Stauraum, während die Video-Gegensprechanlage ein zusätzliches Sicherheitsniveau bietet.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche dieses Wohnkomplexes in Estepona sind so gestaltet, dass sie einen aktiven und sozialen Lebensstil fördern. Die Bewohner können großzügige Grünanlagen genießen, die sich perfekt zum Spazieren oder zum Entspannen im Freien eignen. Das Gemeinschaftsfitnessgymnasium ist ausgestattet, um die Anforderungen von Fitness-Enthusiasten zu erfüllen, während der Gemeinschaftspool einen erfrischenden Raum zum Schwimmen und Socializing bietet. Darüber hinaus verfügt der Komplex über eine Garage und Gemeinschaftsparkplätze, die Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner bieten.ESTEPONAEstepona an der Costa del Sol besticht durch seinen andalusischen Charme, goldene Strände und reiche Geschichte. Seine blumigen Straßen, die Altstadt mit ihren weißgetünchten Häusern und der Plaza de las Flores spiegeln sein mediterranes Wesen wider. Der Tourismus in Estepona konzentriert sich auf seine Strände wie Playa de la Rada, seine Strandpromenade und das lebendige Nachtleben. Seine Feste wie die Karwoche und die Feria de San Isidro bieten einen Einblick in seine Kultur und Traditionen. Der Lebensstil in Estepona ist entspannt und einladend. Die Einheimischen genießen das Küstenleben, die lokale Gastronomie in Chiringuitos und Restaurants sowie Kulturveranstaltungen, die den Reichtum Andalusiens hervorheben. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und das Outdoor-Leben wird gefördert. Estepona ist ein Ort, der Geschichte, natürliche Schönheit und eine einladende Atmosphäre vereint und es zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für diejenigen macht, die den mediterranen Lebensstil leben möchten.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Etage | 0 / 3 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 80688925-01 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Klimaanlage
Einbauschränke
Video-Gegensprechanlage
Modern kitchen appliances
Porcelain tile flooring
Laminate flooring
Ground floor
Neubau
2 bathrooms
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Parque Central, Estepona · 36.4319, -5.1550
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €54,050 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,687 |
| Total | ~€61,337 (13.1%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,608
Estepona Durchschn.
~€1,650
Diff.
+179%
Über Parque Central, Estepona
Estepona ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zu €470.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Abfallsteuer, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Ja selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 102 m²
- Energieausweis
- G


