Квартира в Мутчамеле
Centro, Mutxamel · Alicante
3 Спальни2 Ванные118 m²
Описание
Расположенный в очаровательном городе Мутчамел, этот жилой комплекс предлагает разнообразные жилые варианты, отвечающие различным потребностям и образам жизни. Всего 123 жилья, будущие жители могут выбирать между квартирами, домами на первом этаже и пентхаусами, все спроектированы для максимального комфорта и функциональности. Расположение идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться видом на море, предоставляя спокойную и расслабляющую атмосферу. Кроме того, близость к аэропорту, всего в 29.246 км, облегчает путешествия для частых летающих пассажиров.ВНЕШНИЕ ПРОСТРАНСТВАВнешний вид этого жилого комплекса спроектирован для обеспечения исключительного образа жизни на свежем воздухе. Каждое жилье имеет частную террасу, идеальную для наслаждения видом на море и средиземноморским климатом. Дома на первом этаже имеют частные сады, обеспечивающие дополнительное пространство для отдыха и развлечений. Кроме того, комплекс оснащен зарядными станциями для электромобилей, способствуя устойчивому и современному образу жизни. Наличие общих садов добавляет природное и спокойное ощущение окружающей среде.ВНУТРЕННИЕ ПРОСТРАНСТВАВнутри дома оснащены современными удобствами, обеспечивающими максимальный комфорт. Все жилья включают кондиционирование воздуха, встроенные шкафы и высококачественную бытовую технику. Керамические полы добавляют элегантный штрих и легко чистятся. Планировка домов предусматривает варианты из 2 или 3 спален и 2 ванных комнат, адаптируясь к различным семейным потребностям. Безопасность является приоритетом, с видеодомофонами, установленными во всех квартирах, обеспечивая спокойствие жильцов.ОБЩИЕ ПРОСТРАНСТВАОбщие пространства жилого комплекса спроектированы для удовольствия всей семьи. Жители могут расслабиться в общем бассейне или насладиться прогулкой по благоустроенным территориям. Для маленьких детей есть детская площадка, предоставляющая безопасное и веселое пространство. Кроме того, комплекс оснащен общим гаражом и достаточным количеством парковочных мест, обеспечивая удобство и безопасность для всех автомобилей.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 118 m² |
| Этаж | 1 / 3 |
| Энергосертификат | A–B |
| Код объекта | 20642228-12 |
Удобства
Общий бассейн
Lift/elevator
Парковка (2 мест)
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Расположение на карте
Centro, Mutxamel · 38.4500, -0.4321
Энергосертификат
Новостройки в Испании должны соответствовать минимальным требованиям энергоэффективности Código Técnico de la Edificación, поэтому готовая новостройка обычно получает класс A или B. Официальный сертификат выдаётся по завершении строительства.
AМинимум по нормам
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Ожидаемый класс
A–B
В оформлении
С 1 января 2030 года каждое новое здание в ЕС должно быть зданием с нулевыми выбросами.
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €41,435 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,360 |
| Total | ~€47,395 (13.2%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€3,053
Mutxamel сред.
~€1,650
Разн.
+85%
О районе Centro, Mutxamel
Mutxamel — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие затраты на покупку этой квартиры?
Для перепродажи недвижимости стоимостью €332.300 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотечные кредиты для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы следует учесть в бюджете?
Годовые эксплуатационные расходы включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные платежи.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно – мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Площадь
- 118 m²
- Энергосертификат
- A–B
