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Wohnung in Mutxamel

Centro, Mutxamel · Alicante

3 Schlafzimmer2 Badezimmer118 m²

Beschreibung

In der charmanten Stadt Mutxamel gelegen, bietet dieser Wohnkomplex eine Vielzahl von Wohnoptionen für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensweisen. Mit insgesamt 123 Immobilien können zukünftige Bewohner aus Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäusern wählen, alle mit dem Ziel, Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Meerblick genießen möchten und bietet ein ruhiges und entspannendes Umfeld. Darüber hinaus liegt der Flughafen in unmittelbarer Nähe, nur 29.246 km entfernt, was Reisen für häufige Flieger erleichtert.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieses Wohnkomplexes sind für einen außergewöhnlichen Outdoor-Lebensstil gestaltet. Jede Immobilie verfügt über eine private Terrasse, ideal um den Meerblick und das Mittelmeerklima zu genießen. Die Erdgeschosswohnungen haben private Gärten, die zusätzlichen Platz für Freizeit und Unterhaltung bieten. Darüber hinaus ist der Komplex mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet und fördert damit einen nachhaltigen und modernen Lebensstil. Die Gemeinschaftsgärten verleihen der Umgebung einen Hauch von Natur und Ruhe.INNENBEREICHEIm Inneren sind die Häuser mit modernen Ausstattungen ausgestattet, die maximalen Komfort gewährleisten. Alle Immobilien verfügen über Klimaanlage, Einbauschränke und hochwertige Geräte. Keramikböden verleihen einen eleganten Touch und sind leicht zu pflegen. Die Aufteilung der Häuser bietet Optionen mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, angepasst an unterschiedliche Familienbedürfnisse. Sicherheit hat Priorität, mit Videosprechanlagen in allen Einheiten, die den Bewohnern Sicherheit geben.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche des Wohnkomplexes sind für den Genuss der ganzen Familie gestaltet. Bewohner können sich im Gemeinschaftspool entspannen oder einen Spaziergang durch die gestalteten Grünflächen genießen. Für die Kleinen gibt es einen Spielplatz, der einen sicheren und unterhaltsamen Raum bietet. Darüber hinaus verfügt der Komplex über eine Gemeinschaftsgarage und ausreichend Parkplätze, um Bequemlichkeit und Sicherheit für alle Fahrzeuge zu gewährleisten.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche118 m²
Etage1 / 3
EnergieausweisA–B
Referenz20642228-12

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Lift/elevator
Parkplatz (2 Stellplätze)

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Mutxamel · 38.4500, -0.4321


Energieausweis

Neubauten in Spanien müssen die Mindestanforderungen des Código Técnico de la Edificación an die Energieeffizienz erfüllen. Ein fertiggestellter Neubau wird daher in der Regel mit A oder B bewertet. Der offizielle Ausweis wird nach Fertigstellung ausgestellt.

AGesetzliches Minimum
B
C
D
E
F
G

Erwartete Bewertung

A–B

In Bearbeitung

Ab 1. Januar 2030 muss jedes neue Gebäude in der EU ein Nullemissionsgebäude sein.


Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€41,435
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,360
Total~€47,395 (13.2%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,053

Mutxamel Durchschn.

~€1,650

Diff.

+85%


Über Centro, Mutxamel

Mutxamel ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Was sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Resale-Immobilie zu €332,300 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Nicht-Resident-Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllabfuhrgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videobesichtigungen an.

Price

€360,300€3,053/m²

Ref: 20642228-12

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
118 m²
Energieausweis
A–B
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