Бунгало в San Fulgencio
Centro, San Fulgencio · Alicante
2 Спальни2 Ванные63 m²
Описание
Современный жилой комплекс новостройки, расположенный в San Fulgencio, Аликанте, разработанный для обеспечения комфорта, стиля и функциональности. Развитие состоит из современных квартир с 2 и 3 спальнями, идеально подходящих в качестве постоянного жилья, дома для отпуска или инвестиции на Коста-Бланка. Стратегическое местоположение обеспечивает легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и основным удобствам.ВНЕШНИЕ ПЛОЩАДИКомплекс имеет привлекательный общий бассейн площадью 85 м² в средиземноморском стиле, окруженный садами, приглашающими к отдыху. Квартиры на первом этаже имеют приватный сад, а пентхаусы имеют эксклюзивный солярий с перголой, точками электроснабжения и водоснабжения. Каждое жилище включает приватное парковочное место, гарантирующее комфорт и безопасность.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИДома спроектированы с высокотехнологичной отделкой, включая электрические жалюзи в спальнях, двойное остекление для лучшей тепловой и звуковой изоляции, полностью оборудованные ванные комнаты с душевыми кабинами, раковинами и зеркалами, а также светодиодное освещение по всему дому. Кроме того, они имеют предварительную установку для канальной системы кондиционирования, обеспечивающей комфорт круглый год.ОБЩИЕ ПЛОЩАДИКомплекс предлагает общий бассейн, окруженный ландшафтными садовыми территориями, идеален для отдыха и наслаждения хорошей погодой. Расположение San Fulgencio гарантирует близость к местным удобствам, пляжам, таким как La Marina и Guardamar, полям для гольфа, таким как La Marquesa, и отличное сообщение с аэропортом Аликанте-Эльче, всего в 30 минутах езды на машине.SAN FULGENCIOSan Fulgencio на Коста-Бланке — это тихая деревня, окруженная сельскохозяйственными полями и близкая к популярным туристическим районам. Хотя это не выдающееся туристическое направление, его очарование заключается в сельской атмосфере и близости к побережью. Туризм в San Fulgencio сосредоточен на сельской обстановке и близости к близлежащим пляжам, таким как La Marina и Guardamar del Segura, которые привлекают людей, желающих насладиться солнцем и Средиземным морем. Образ жизни в San Fulgencio спокойный и укоренен в сельской жизни. Жители ценят спокойствие, общественную жизнь и местные традиции. Гастрономия основана на типичных средиземноморских блюдах и свежих местных продуктах. San Fulgencio предлагает спокойную сельскую атмосферу для тех, кто ищет мирную жизнь в естественной среде, близко к прибрежным туристическим направлениям на Коста-Бланке.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Бунгало |
| Спальни | 2 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 63 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 46495750-01 |
Удобства
Общий бассейн
Private parking space
Private garden (ground floor)
Electric blinds in bedrooms
Double-glazed windows
LED lighting throughout
Pre-installation for ducted air conditioning
2 bathrooms with screens, vanity units and mirrors
Новостройка
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Расположение на карте
Centro, San Fulgencio · 38.1157, -0.7177
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €26,899 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,830 |
| Total | ~€31,329 (13.4%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€3,713
San Fulgencio сред.
~€1,650
Разн.
+125%
О районе Centro, San Fulgencio
San Fulgencio — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Какие общие затраты на покупку этого бунгало?
Для перепроданного имущества стоимостью €233,900 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку в качестве нерезидента?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы следует учитывать?
Годовые расходы на содержание включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные услуги.
Можно ли организовать просмотр?
Абсолютно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- bungalow
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Площадь
- 63 m²
- Энергосертификат
- G


