Bungalow in San Fulgencio
Centro, San Fulgencio · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer63 m²
Beschreibung
Moderner Neubau-Wohnkomplex in San Fulgencio, Alicante, entworfen um Komfort, Stil und Funktionalität zu bieten. Die Anlage besteht aus zeitgenössischen Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage an der Costa Blanca. Die strategische Lage ermöglicht einfachen Zugang zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Dienstleistungen.AUßENBEREICHEDer Komplex verfügt über einen attraktiven 85 m² großen Gemeinschaftspool im mediterranen Stil, umgeben von Gärten, die zum Entspannen einladen. Die Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten, während die Penthouses über ein exklusives Solarium mit Pergola, Strom- und Wasseranschlüssen verfügen. Jede Immobilie hat einen privaten Parkplatz, was Komfort und Sicherheit garantiert.INNENBEREICHEDie Häuser sind mit hochweertigen Oberflächen gestaltet, einschließlich elektrischer Jalousien in den Schlafzimmern, doppelt verglaster Tischlerarbeiten für bessere Wärme- und Schalldämmung, vollständig ausgestatteter Badezimmer mit Duschen, Waschtischen und Spiegeln sowie LED-Beleuchtungssystemen im gesamten Haus. Darüber hinaus verfügen sie über eine Vorinstallation für eine zentrale Klimaanlage, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Anlage bietet einen Gemeinschaftspool umgeben von begrünten Gartenbereichen, ideal zum Entspannen und Genießen des guten Wetters. Die Lage von San Fulgencio garantiert Nähe zu lokalen Dienstleistungen, Stränden wie La Marina und Guardamar, Golfplätzen wie La Marquesa und hervorragende Verbindungen zum Flughafen Alicante-Elche, nur 30 Minuten Fahrtzeit entfernt.SAN FULGENCIOSan Fulgencio an der Costa Blanca ist ein ruhiges Dorf, umgeben von Ackerland und in der Nähe beliebter Tourismusgebiete. Obwohl es kein prominentes Touristenziel ist, liegt sein Charme in seiner ländlichen Atmosphäre und seiner Nähe zur Küste. Der Tourismus in San Fulgencio konzentriert sich auf seine ländliche Umgebung und die Nähe zu nahegelegenen Stränden wie La Marina und Guardamar del Segura, die diejenigen anziehen, die Sonne und Mittelmeer genießen möchten. Der Lebensstil in San Fulgencio ist ruhig und verwurzelt im ländlichen Leben. Die Bewohner schätzen Ruhe, Gemeinschaftsleben und lokale Traditionen. Die Gastronomie basiert auf typischen mediterranen Gerichten und frischen lokalen Produkten. San Fulgencio bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre für diejenigen, die ein ruhiges Leben in einer natürlichen Umgebung in der Nähe von Küstentourismuszielen an der Costa Blanca suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Bungalow |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 46495750-01 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Private parking space
Private garden (ground floor)
Electric blinds in bedrooms
Double-glazed windows
LED lighting throughout
Pre-installation for ducted air conditioning
2 bathrooms with screens, vanity units and mirrors
Neubau
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, San Fulgencio · 38.1157, -0.7177
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €26,899 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,830 |
| Total | ~€31,329 (13.4%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,713
San Fulgencio Durchschn.
~€1,650
Diff.
+125%
Über Centro, San Fulgencio
San Fulgencio ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für diesen Bungalow?
Für eine Bestandsimmobilie zu €233.900 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit zusätzlich etwa 10-12% des Kaufpreises rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Nicht-Resident-Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Unterhaltskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- bungalow
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 63 m²
- Energieausweis
- G


