Квартира в Торревьеха
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Спальни2 Ванные27 m²
Описание
Расположенный в очаровательном городе Торревьеха, этот жилой комплекс предлагает выбор из 60 домов, включая квартиры, дома на первом этаже и пентхаусы. Разработанный для тех, кто ищет дом с видом на море, каждое свойство стратегически расположено в 4 км от побережья, что позволяет насладиться морским бризом и расслабляющим звуком волн. Кроме того, близость к аэропорту, находящемуся в 44 км, облегчает доступ для частых путешественников. Дома оснащены встроенными шкафами, обеспечивающими эффективное и стильное хранение.ОТКРЫТЫЕ ПРОСТРАНСТВАВнешняя часть этих домов спроектирована так, чтобы максимально использовать преимущества средиземноморского климата. Объекты недвижимости оснащены просторными террасами, идеальными для отдыха на открытом воздухе или наслаждения едой с видом на море. Дома на первом этаже имеют частный сад, идеальный для тех, кто желает иметь собственное зелёное пространство. Кроме того, пентхаусы оснащены соляриями — исключительным местом для загара в полной уединённости. Близость к морю, всего в 4 км, гарантирует, что занятия на открытом воздухе являются неотъемлемой частью образа жизни здесь.ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯДома спроектированы так, чтобы обеспечить комфорт и функциональность. С вариантами 2 и 3 спален и 2 ванных комнат каждое пространство оптимизировано для повседневного комфорта. Встроенные шкафы являются стандартной функцией, обеспечивающей практичные и эстетичные решения для хранения. Внутренняя планировка спроектирована для максимального использования естественного света, создавая светлые и уютные помещения. Кухни и гостиные спроектированы как сердце дома, где могут собраться семья и друзья, чтобы насладиться особыми моментами.ОБЩИЕ ПРОСТРАНСТВАЖилой комплекс располагает разнообразием общих зон, которые обогащают жизнь его жителей. Ухоженные зелёные зоны предлагают спокойную и приятную атмосферу для прогулок. Общественный бассейн идеален для охлаждения в жаркие дни, а тренажёрный зал позволяет поддерживать активный образ жизни, не покидая дом. Для детей игровая площадка предоставляет безопасное и веселое место, где они могут играть и общаться.ТОРРЕВЬЕХАТорревьеха на побережье Коста-Бланка — популярное туристическое направление, известное своими широкими пляжами, средиземноморским климатом и оживленной атмосферой. Он привлекает туристов своими красивыми мелкопесчаными пляжами, такими как Playa del Cura или Playa de la Mata, идеальными для купания и водных видов спорта. Туризм в Торревьехе сосредоточен на его пляжах, живой набережной и ночной жизни. Он также известен своей соленой лагуной, Salinas de Torrevieja, которая славится своими лечебными свойствами и уникальной природой. Образ жизни в Торревьехе динамичен и ориентирован на море. Жители и посетители наслаждаются активной прибрежной жизнью, участвуя в водных видах спорта, местных фестивалях и живой ночной жизни. Торревьеха предлагает оживленную прибрежную атмосферу для тех, кто хочет насладиться морем, пляжами и динамичной жизнью на Коста-Бланке, сочетая пляжный туризм с широким спектром развлечений и досуга.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 27 m² |
| Этаж | 0 / 3 |
| Год постройки | 2002 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 70729719-04 |
Удобства
Общий бассейн
Communal gym
Children's playground
Landscaped communal gardens
Встроенные шкафы
Private garden (ground floor)
Ground floor
3 bedrooms
2 bathrooms
Новостройка
Air conditioning (infrastructure)
Natural light throughout
35-minute drive to Alicante-Elche Airport
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Расположение на карте
Centro, Torrevieja · 38.0010, -0.6904
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €38,525 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,054 |
| Total | ~€44,179 (13.2%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€12,407
Torrevieja сред.
~€1,650
Разн.
+652%
О районе Centro, Torrevieja
Torrevieja — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие затраты на покупку этой квартиры?
Для перепродажи недвижимости стоимостью €310 000 в автономном сообществе Валенсия ожидайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотечный кредит в качестве нерезидента?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотечные кредиты для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы я должен предусмотреть в бюджете?
Годовые текущие расходы включают: налог на недвижимость IBI, сбор за вывоз мусора, страховку дома и коммунальные платежи.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Площадь
- 27 m²
- Энергосертификат
- G


