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Wohnung in Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

3 Schlafzimmer2 Badezimmer27 m²

Beschreibung

Diese Wohnanlage befindet sich in der charmanten Stadt Torrevieja und bietet eine Auswahl von 60 Wohnungen, darunter Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser. Die Anlage ist für diejenigen konzipiert, die ein Zuhause mit Meerblick suchen. Jede Immobilie ist strategisch günstig nur 4 km von der Küste entfernt gelegen, was es ermöglicht, die Meeresbrise und das beruhigende Rauschen der Wellen zu genießen. Darüber hinaus erleichtert die Nähe zum Flughafen, 44 km entfernt, die Anreise für Vielreisende. Die Wohnungen sind mit Einbauschränken ausgestattet, die effiziente und stilvolle Lagermöglichkeiten bieten.AUSSENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Wohnungen sind so gestaltet, dass das mediterrane Klima optimal genutzt wird. Die Immobilien verfügen über geräumige Terrassen, die sich ideal zum Entspannen im Freien oder zum Genießen einer Mahlzeit mit Meerblick eignen. Die Erdgeschosswohnungen bieten den zusätzlichen Vorteil eines privaten Gartens, ideal für diejenigen, die ihren eigenen Grünbereich wünschen. Darüber hinaus verfügen die Penthäuser über Sonnenterrassen, ein exklusiver Ort zum Sonnenbaden in völliger Privatsphäre. Die Nähe zum Meer, nur 4 km entfernt, gewährleistet, dass Outdoor-Aktivitäten ein integraler Bestandteil des Lebensstils sind.INNENBEREICHEDie Wohnungen sind so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität bieten. Mit Optionen von 2 und 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist jeder Raum für täglichen Komfort optimiert. Einbauschränke sind ein Standard-Feature, das praktische und ästhetische Lagerlösungen bietet. Die Innenraumgestaltung ist so konzipiert, dass natürliches Licht optimal genutzt wird, wodurch helle und einladende Umgebungen entstehen. Küchen und Wohnzimmer sind als Herzstück des Hauses konzipiert, wo Familie und Freunde zusammenkommen und besondere Momente genießen können.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Wohnanlage verfügt über verschiedene Gemeinschaftsbereiche, die das Wohnleben der Bewohner bereichern. Die begrünten Flächen bieten eine grüne und ruhige Umgebung, perfekt für entspannende Spaziergänge. Der Gemeinschaftspool ist ideal um sich an heißen Tagen zu erfrischen, während das Gemeinschaftsfitnessraum es ermöglicht, einen aktiven Lebensstil zu bewahren, ohne das Haus zu verlassen. Für die Kleinsten bietet der Spielplatz einen sicheren und unterhaltsamen Ort zum Spielen und Kontakten knüpfen.TORREVIEJATorrevieja an der Costa Blanca ist ein beliebtes Touristenziel, das für seine breiten Strände, sein mediterranes Klima und seine lebendige Atmosphäre bekannt ist. Es zieht Touristen mit seinen schönen feinsandigen Stränden wie Playa del Cura oder Playa de la Mata an, die ideal zum Schwimmen und für Wassersportarten sind. Der Tourismus in Torrevieja konzentriert sich auf die Strände, die lebendige Uferpromenade und das Nachtleben. Es zeichnet sich auch durch seine Salzlagune aus, die Salinas de Torrevieja, die für ihre therapeutischen Eigenschaften und als einzigartiges Ökosystem bekannt ist. Der Lebensstil in Torrevieja ist dynamisch und meerorientiert. Bewohner und Besucher genießen ein aktives Küstenleben, nehmen an Wassersportaktivitäten, lokalen Festen und lebhaftem Nachtleben teil. Torrevieja bietet eine lebendige Küstenatmosphäre für diejenigen, die das Meer, die Strände und das lebendige Leben an der Costa Blanca genießen möchten, und verbindet Strandtourismus mit einem vielfältigen Freizeit- und Unterhaltungsangebot.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche27 m²
Etage0 / 3
Baujahr2002
EnergieausweisG
Referenz70729719-04

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Communal gym
Children's playground
Landscaped communal gardens
Einbauschränke
Private garden (ground floor)
Ground floor
3 bedrooms
2 bathrooms
Neubau
Air conditioning (infrastructure)
Natural light throughout
35-minute drive to Alicante-Elche Airport

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Torrevieja · 38.0010, -0.6904


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€38,525
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,054
Total~€44,179 (13.2%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€12,407

Torrevieja Durchschn.

~€1,650

Diff.

+652%


Über Centro, Torrevieja

Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Was sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zu €310,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Hypotheken für Nicht-Resident bis zu 60-70% des Kaufpreises.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Zu den jährlichen Betriebskosten gehören: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Wohngebäudeversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Absolut — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Besichtigungen an.

Price

€335,000€12,407/m²

Ref: 70729719-04

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
27 m²
Energieausweis
G
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