€444,900
Nybyggd villa med 3 sovrum och solarium, Dolores, Alicante
Dolores · Centro
3 beds2 baths126m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+7
Bostäder till salu i Dolores
Bostäder till salu i Dolores, Costa Blanca — lägenheter, villor, radhus och mer. Lokala experter, inga dolda avgifter.
Nyproduktion i Dolores
Nyproduktion — Costa Blanca & Costa del Sol→
€454,900
Nybyggd villa med solarium på privat tomt, Dolores
Dolores · Centro
3 beds2 baths126m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+6
€420,000
Nybyggd villa i Comunidad Valenciana, Dolores
Dolores · Centro
3 beds2 baths187m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+8
€459,900
Nybyggd radhus med pool i Dolores, Comunidad Valenciana
Dolores · Centro
3 beds2 baths97m²
Private poolSolariumPrivate garden+9
€459,900
Nybyggd radhus med 3 sovrum i Dolores, Comunidad Valenciana
Dolores · Centro
3 beds2 baths97m²
Private poolSolariumPrivate garden+8
€274,900
Bungalow i Dolores
Dolores · Centro
3 beds2 baths76m²
Communal poolParking (2 spaces)Private garden+10
€319,900
Lägenhet på första våningen i nybygge i Dolores, Alicante
Dolores · Centro
3 beds2 baths90m²
New buildCommunal poolSolarium+9
€425,000
Radhus i Dolores
Dolores · Centro
3 beds3 baths200m²
Private swimming poolPrivate gardenTerrace (61 m2)+10
€302,000
Radhus i Dolores
Dolores · Centro
3 beds3 baths146m²
Solarium3 bedrooms3 bathrooms+7
€282,000
Nybyggd radhus med 3 sovrum i Comunidad Valenciana, Dolores
Dolores · Centro
3 beds3 baths129m²
3 bedrooms3 bathrooms129 m2 build area+7
€425,000
Nybyggd radhus med pool i Dolores, Comunidad Valenciana
Dolores · Centro
3 beds2 baths143m²
Private poolPrivate gardenTerrace+7
Costa Blanca · Bostäder till salu — Costa Blanca & Costa del Sol
Why Buy Property in Dolores?
Dolores is a sought-after destination on the Costa Blanca, offering a compelling mix of Mediterranean lifestyle, modern amenities and year-round sunshine. International buyers are drawn by the combination of affordable property prices, excellent healthcare infrastructure and a well-established expat community.
Whether you are looking for a permanent home, a holiday retreat or a rental investment, Dolores delivers strong value compared to equivalent coastal locations in France, Italy or Portugal. Our local team can guide you through the entire buying process from first viewing to key handover.
Year-Round Sunshine
Dolores enjoys over 300 days of sunshine per year with mild winters averaging 15–18°C.
Strong Property Market
A range of apartments, townhouses and villas at competitive prices compared to other European coastal markets.
Rental Income Potential
Holiday-let yields of 5–8% gross are achievable with strong occupancy from April through October.
Well Connected
Easy airport access and excellent road and rail connections to the rest of Spain and Europe.
Köpa vid Costa Blanca South
Köparguide för Dolores
Översikt över återförsäljningsmarknaden
Dolores offers a compelling property market on the Costa Blanca South, with a range of apartments, townhouses and villas at competitive prices. The resale market caters to international buyers seeking both lifestyle homes and investment properties, with the area's year-round sunshine, established infrastructure and growing international community supporting steady demand and healthy long-term appreciation.
Köpkostnader i Dolores
| Kostnadspost | Sats | Anmärkning |
|---|---|---|
| Överlåtelseskatt (ITP) | 10% | Valencianska gemenskapens sats — gäller alla återförsäljningsköp |
| Stämpelskatt (AJD) | 1.5% | Endast på nybyggnation; ej betalbar vid återförsäljning |
| Notariekostnader | 0.5–1% | Skalad efter köpeskilling |
| Juridiska kostnader | 1–1.5% | Oberoende advokat starkt rekommenderad |
| Fastighetsregister | 0.5–1% | Inskrivning i Registro de la Propiedad |
| NIE-ansökan | €10–15 | Utlännings-ID-nummer — krävs före köp |
| Uppskattade totala kostnader | 13–15% | Utöver köpeskillingen |
Icke-residenta köpare kan vanligtvis få bolån med 60–70 % LTV från spanska banker. Räkna med 2–3 månader för hela processen: NIE → advokat → notarie → fastighetsregister.
Investering & uthyrningspotential
Holiday-let yields of 5–7% gross are achievable in Dolores, with strong occupancy from April through October. The area's combination of affordable entry prices and growing tourism infrastructure provides a solid foundation for buy-to-let investors. Long-term rental demand from the established expat community adds year-round income potential.
Insider-tips
Research the specific neighbourhood carefully — prices and rental demand can vary significantly within a few streets. Always use an independent, English-speaking lawyer (not one recommended by the seller's agent) and commission a full structural survey before completing.
Marknadsöversikt
Bostadsmarknaden i Dolores i siffror
Just nu finns 11 bostäder till salu i Dolores hos OceanHome, varav 11 nyproduktion. Utgångspriserna för de flesta bostäder ligger mellan 282 000 € och 459 900 €, med en median på 425 000 € och ett typiskt kvadratmeterpris på 3 531 €. Under de senaste 90 dagarna har 3 bostäder sålts, med en mediantid på 72 dagar från annons till försäljning, och 18 % av det aktuella utbudet har sänkts i pris.
- Till salu nu
- 11
- 11 varav nyproduktion
- Medianutgångspris
- 425 000 €
- Typiskt spann (10:e–90:e percentilen)
- 282 000 € – 459 900 €
- Medianpris per m²
- 3 531 €
- Sålda de senaste 90 dagarna
- 3
- Mediantid till försäljning
- 72 dagar
- Bostäder med prissänkning
- 2
- 18 %
Utgångspriser per prisklass
| Typ | Bostäder | Andel |
|---|---|---|
| Under 150 000 € | 0 | 0 % |
| 150 000 € – 250 000 € | 0 | 0 % |
| 250 000 € – 400 000 € | 4 | 36 % |
| 400 000 € – 700 000 € | 7 | 64 % |
| 700 000 € och uppåt | 0 | 0 % |
Per bostadstyp
| Typ | Bostäder | Medianpris |
|---|---|---|
| townhouse | 6 | 425 000 € |
| villa | 3 | 444 900 € |
| bungalow | 2 | 297 400 € |
Baserat på 11 aktiva OceanHome-annonser och våra genomförda försäljningar; uppdaterat 12 november 2026.