€444,900
Новый дом с 3 спальнями и солярием, Долорес, Аликанте
Dolores · Centro
3 beds2 baths126m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+7
Недвижимость на продажу в Dolores
Недвижимость на продажу в Dolores, Costa Blanca — квартиры, виллы, таунхаусы и другое. Местные эксперты, без скрытых комиссий.
Новостройки в Dolores
Новостройки — Коста-Бланка и Коста-дель-Соль→
€454,900
Новая вилла с солярием на частном участке, Долорес
Dolores · Centro
3 beds2 baths126m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+7
€420,000
Новый дом в Comunidad Valenciana, Долорес
Dolores · Centro
3 beds2 baths187m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+9
€459,900
Новый таунхаус с бассейном в Долоресе, Сообщество Валенсии
Dolores · Centro
3 beds2 baths97m²
Private poolSolariumPrivate garden+9
€459,900
Новостройка таунхаус с 3 спальнями в Долоресе, Comunidad Valenciana
Dolores · Centro
3 beds2 baths97m²
Private poolSolariumPrivate garden+8
€274,900
Бунгало в Долорес
Dolores · Centro
3 beds2 baths76m²
Communal poolParking (2 spaces)Private garden+10
€319,900
Квартира на первом этаже в новостройке в Долоресе, Аликанте
Dolores · Centro
3 beds2 baths90m²
New buildCommunal poolSolarium+9
€425,000
Таунхаус в Долорес
Dolores · Centro
3 beds3 baths200m²
Private swimming poolPrivate gardenTerrace (61 m2)+10
€302,000
Таунхаус в Долорес
Dolores · Centro
3 beds3 baths146m²
Solarium3 bedrooms3 bathrooms+7
€282,000
Новый таунхаус с 3 спальнями в Сообществе Валенсии, Долорес
Dolores · Centro
3 beds3 baths129m²
3 bedrooms3 bathrooms129 m2 build area+7
€425,000
Новый таунхаус с бассейном в Долоресе, Comunidad Valenciana
Dolores · Centro
3 beds2 baths143m²
Private poolPrivate gardenTerrace+7
Costa Blanca · Недвижимость на продажу — Коста-Бланка и Коста-дель-Соль
Why Buy Property in Dolores?
Dolores is a sought-after destination on the Costa Blanca, offering a compelling mix of Mediterranean lifestyle, modern amenities and year-round sunshine. International buyers are drawn by the combination of affordable property prices, excellent healthcare infrastructure and a well-established expat community.
Whether you are looking for a permanent home, a holiday retreat or a rental investment, Dolores delivers strong value compared to equivalent coastal locations in France, Italy or Portugal. Our local team can guide you through the entire buying process from first viewing to key handover.
Year-Round Sunshine
Dolores enjoys over 300 days of sunshine per year with mild winters averaging 15–18°C.
Strong Property Market
A range of apartments, townhouses and villas at competitive prices compared to other European coastal markets.
Rental Income Potential
Holiday-let yields of 5–8% gross are achievable with strong occupancy from April through October.
Well Connected
Easy airport access and excellent road and rail connections to the rest of Spain and Europe.
Покупка в Costa Blanca South
Руководство покупателя по Dolores
Обзор рынка перепродажи
Dolores offers a compelling property market on the Costa Blanca South, with a range of apartments, townhouses and villas at competitive prices. The resale market caters to international buyers seeking both lifestyle homes and investment properties, with the area's year-round sunshine, established infrastructure and growing international community supporting steady demand and healthy long-term appreciation.
Расходы на покупку в Dolores
| Статья расходов | Ставка | Примечание |
|---|---|---|
| Налог на передачу (ITP) | 10% | Ставка Валенсийского сообщества — применяется ко всем покупкам перепродажи |
| Гербовый сбор (AJD) | 1.5% | Только при новостройке; не платится при перепродаже |
| Нотариальные сборы | 0.5–1% | Масштабируется ценой покупки |
| Юридические расходы | 1–1.5% | Настоятельно рекомендуется независимый юрист |
| Реестр недвижимости | 0.5–1% | Регистрация в Registro de la Propiedad |
| Подача на NIE | €10–15 | Идентификационный номер иностранца — требуется до покупки |
| Расчётные общие расходы | 13–15% | Сверх цены покупки |
Покупатели-нерезиденты могут обычно получить ипотеку 60–70% LTV в испанских банках. Заложите 2–3 месяца на весь процесс: NIE → юрист → нотариус → регистрация.
Инвестиции и арендный потенциал
Holiday-let yields of 5–7% gross are achievable in Dolores, with strong occupancy from April through October. The area's combination of affordable entry prices and growing tourism infrastructure provides a solid foundation for buy-to-let investors. Long-term rental demand from the established expat community adds year-round income potential.
Совет эксперта
Research the specific neighbourhood carefully — prices and rental demand can vary significantly within a few streets. Always use an independent, English-speaking lawyer (not one recommended by the seller's agent) and commission a full structural survey before completing.
Обзор рынка
Рынок недвижимости Dolores в цифрах
Объектов в продаже в Dolores (OceanHome): 11, из них новостроек: 11. Цены большинства объектов — от 282 000 € до 459 900 €, медиана 425 000 €, типичная цена 3 531 € за м². Продано за последние 90 дней: 3, медианный срок продажи — 72 дней; у 18 % текущих предложений цена была снижена.
- В продаже сейчас
- 11
- 11 из них новостройки
- Медианная цена предложения
- 425 000 €
- Типичный диапазон (10–90-й процентиль)
- 282 000 € – 459 900 €
- Медианная цена за м²
- 3 531 €
- Продано за последние 90 дней
- 3
- Медианный срок продажи
- 72 дней
- Объектов со снижением цены
- 2
- 18 %
Цены предложения по диапазонам
| Тип | Объектов | Доля |
|---|---|---|
| До 150 000 € | 0 | 0 % |
| 150 000 € – 250 000 € | 0 | 0 % |
| 250 000 € – 400 000 € | 4 | 36 % |
| 400 000 € – 700 000 € | 7 | 64 % |
| От 700 000 € | 0 | 0 % |
По типу недвижимости
| Тип | Объектов | Медианная цена |
|---|---|---|
| townhouse | 6 | 425 000 € |
| villa | 3 | 444 900 € |
| bungalow | 2 | 297 400 € |
На основе 11 актуальных объявлений OceanHome и наших завершённых сделок; обновлено 10 ноября 2026 г..