1 / 36

Lägenhet 3 sovrum - Alfaz Del Pi, Alfaz Del Pi

Albir, l'Alfàs del Pi · Alicante

3 Sovrum2 Badrum96 m²

Beskrivning

Det nya lyxiga lägenhetskomplexet i El Albir, som ligger på Costa Blanca, erbjuder en idyllisk miljö bara en kort promenad från Albir Beach. Här finns lägenheter med 2 och 3 sovrum, vissa med terrass, privat trädgård eller stort solarium. Det är den perfekta platsen att bo eller njuta av en oförglömlig semester, omgiven av spektakulära stränder och hisnande landskap. Den privata urbaniseringen har trädgårdar, pooler och många faciliteter som säkerställer en exceptionell livskvalitet, allt i en konsoliderad miljö och på det bästa läget i El Albir. UTOMHUSOMRÅDEN Lägenhetskomplexet i El Albir utmärker sig för sina rymliga utomhusområden, som inkluderar spektakulära trädgårdar och flera pooler, både utomhus och inomhus uppvärmda. Terrasserna, som varierar i storlek från 20 till över 130 m², erbjuder utsikt över havet och Sierra Helada naturpark. Poolbaren och soldäcket, som är utrustade med solstolar och parasoller, är perfekta platser för att koppla av och njuta av solen. Trädgårdarna och de dekorativa fontänerna på olika nivåer i anläggningen ger omgivningen en känsla av elegans och lugn. INOMHUSOMRÅDEN Lägenheternas interiörer är utformade för att ge maximal komfort och stil. Dessa rymliga lägenheter med 2 och 3 sovrum har moderna, fullt utrustade kök och elegant utformade badrum. Lägenheterna på bottenvåningen har stora privata trädgårdar, medan lägenheterna på de övre våningarna har rymliga terrasser och privata solarier. Varje lägenhet har tillgång till en parkeringsplats och byggnaderna betjänas av hissar, vilket säkerställer komfort och tillgänglighet för alla boende. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma utrymmena i komplexet i El Albir är utformade för att erbjuda en semesterupplevelse. Förutom poolerna och poolbaren finns det tennis- och paddeltennisbanor som är integrerade i landskapet, ett gym och en frukt- och grönsaksträdgård som påminner om områdets jordbruksursprung. Området är bilfritt på våningarna ovan jord, vilket främjar en lugn och säker miljö för promenader och cykling. Som gåva får varje ny ägare två elcyklar, vilket uppmuntrar till en aktiv och hälsosam livsstil.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum3
Badrum2
Boarea96 m²
Våning5
EnergicertifikatA–B
Referens78900564-06

Utrustning

Privat pool
Gemensam pool
Solarium
Terrass
Privat trädgård
Tennisbana
Nära strand
5th-floor position
Nybyggnation
Luftkonditionering
Hiss
Underjordisk parkering

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Albir, l'Alfàs del Pi · 38.5708, -0.0681


Energicertifikat

Nyproduktion i Spanien måste uppfylla minimikraven på energiprestanda i Código Técnico de la Edificación, så en färdigställd nybyggnad får normalt klass A eller B. Den officiella deklarationen utfärdas vid färdigställandet.

ALagstadgad miniminivå
B
C
D
E
F
G

Förväntad klass

A–B

Under handläggning

Från den 1 januari 2030 måste varje ny byggnad i EU vara en nollemissionsbyggnad.


Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€97,750
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€10,285
Comunidad€105/mo
IBI€1,110/yr
Total~€110,085 (13.0%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€105/mo

€1,260/year

IBI

€1,110/yr

€93/month

Total€2,370/year (€198/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€8,854

l'Alfàs del Pi genomsn.

~€8,496

Diff.

+4%


Om Albir, l'Alfàs del Pi

l'Alfàs del Pi är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What purchase taxes and costs apply to this apartment?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. In addition, budget for notary fees of approximately EUR 600–1,200, land registry fees of approximately EUR 400–800, and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Spanish lenders typically offer non-residents a loan-to-value ratio of 60–70%, meaning a deposit of 30–40% of the purchase price is usually required. Current variable and fixed mortgage rates in Spain generally range from around 3.5% to 4.5% per annum, though the exact rate depends on your financial profile and the lender.
What are the ongoing running costs?
Community fees are estimated at EUR 105 per month, covering maintenance of the communal areas, pools and grounds. Annual IBI (local property tax) is estimated at EUR 1,110. These figures are estimates; the final amounts will be confirmed in the purchase documentation.
Can I view the property remotely?
Yes. We offer video viewings via WhatsApp or video call for buyers who cannot travel to Albir immediately. Contact our team to arrange a live walkthrough of the apartment and the complex grounds at a time that suits you.
What is the rental potential in Albir?
Albir is popular with both summer holiday visitors and long-stay winter residents, particularly from northern Europe. The combination of the Blue Flag beach, the Paseo de la Playa promenade and the Serra Gelada park generates demand across a long season. A complex with private and communal pools, a solarium and a tennis court adds appeal to short-term rental guests. We recommend speaking with a local lettings agent for up-to-date occupancy and rate data specific to this development.
What does the purchase process involve?
You will first need to obtain an NIE (Número de Identidad de Extranjero), the tax identification number required for all Spanish property transactions. A reservation agreement is typically signed to take the property off the market, followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa) with a deposit — commonly 10% of the purchase price. Completion takes place before a notary, at which point the remaining balance and all taxes and fees are paid, and title passes to you. We recommend appointing an independent Spanish solicitor to handle due diligence throughout.

Price

€850,000€8,854/m²

Ref: 78900564-06

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
96 m²
Energicertifikat
A–B
HomeSearchEnquireCall