Radhus i Marbella
Nueva Andalucía, Marbella · Malaga
4 Sovrum3 Badrum327 m²57 m² tomtstorlek
Beskrivning
Upptäck en exklusiv nybyggd fastighet i Nueva Andalucía, Marbella som kombinerar lyx, bekvämlighet och ett privilegierat läge på en av Costa del Sols mest eftertraktade destinationer. Denna högkvalitativa utveckling är utformad för att erbjuda en sofistikerad livsstil, med moderna fastigheter, högkvalitativa material och ett brett utbud av lyxig utrustning som garanterar komfort och lugn. Den perfekta kombinationen av privat boende och förstklassig service gör detta komplex till ett idealiskt val för både permanent bostad och investering. Modern arkitektur, ljusa interiörer och spektakulär utsikt över berg och hav gör detta projekt till en unik möjlighet att bo i ett av Marbellas bästa områden.UTOMHUSYTORKomplexet är utformat för att smält in perfekt i Nueva Andalucias naturliga miljö och erbjuder integritet och bästa möjliga utsikt: Inomhus- och utomhusbassin, idealiska för användning året runt. Medelhavsinspirerade trädgårdar som skapar en grön och avslappnande miljö. Fastigheter med privata terasser där du kan njuta av utsikten över havet och bergen. Jacuzzis och privata simbassin i vissa bostäder för en extra skärgård av exklusivitet. 24-timmars säkerhet och concierge-service för att garantera integritet och komfort.INOMHUSYTORVarje bostad är utformad med uppmärksamhet på detaljer, prioriterande komfort och elegans: Rymliga vardagsrum med öppna planlösningar och stora fönster som släpper in naturligt ljus och ostörd utsikt. Modernt designade öppna kök, fullt utrustade med högklassiga Siemens-apparater. Rymliga sovrum med inbyggda garderober och direkt tillgång till terrasser. Lyxiga badrum med designerarmatur, glaskärmار och högkvalitativa marmor- och keramikfinish. Avancerat hemautomationssystem som möjliggör kontroll av belysning, temperatur och säkerhet från en tryckpanel eller smartphone. Förstärkt ingångsdörr och yttre aluminiumbeskärning med värmebrytnig för större säkerhet och energieffektivitet. Luftkonditionering och golvvärme för att garantera en bekväm temperatur året runt. Dubbelglasering med laminerat glas för förbättrad ljud- och värmeisolering.GEMENSAMMA UTRYMMENDenna bostadsbyggnad är utformad för att erbjuda invånarna en exklusiv livsstil full av bekvämligheter: Inomhus- och utomhusgemensamma bassänger, perfekta för att njuta av året runt. Spa- och wellness-centrum med bastu, turkiskt bad och massagerum för avkoppling och återhämtning. Högteknologisk gym utrustad med högkvalitativa maskiner och funktionell träningsarea. Privat restaurang på plats med gourmetmat och hemleveranstjänst. Coworking-utrymmen utformade för att säkerställa en produktiv och bekväm miljö. 24-timmars concierge och säkerhet som ger sinnesro och personlig assistance till invånarna. Privata parkeringsplatser i underjordisk garage, med alternativ för laddningspunkter för elfordon. Städ- och tvätteriatjänster för daglig bekvämlighet.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Radhus |
| Sovrum | 4 |
| Badrum | 3 |
| Boarea | 327 m² |
| Tomtstorlek | 57 m² |
| Våning | 0 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 61965111-02 |
Utrustning
Gemensam pool
Indoor communal pool
Solarium
Luftkonditionering
Golvvärme
Inbyggda garderober
Home automation system
Spa with sauna and Turkish bath
Fully equipped gym
24-hour concierge and security
Underjordisk parkering
Electric vehicle charging points
Private restaurant on site
Communal landscaped gardens
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Nueva Andalucía, Marbella · 36.5235, -4.9698
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €126,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€13,310 |
| Total | ~€141,860 (12.9%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,364
Marbella genomsn.
~€1,650
Diff.
+104%
Om Nueva Andalucía, Marbella
Marbella är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är de totala köpkostnaderna för detta radhus?
För en andrahandsbostad för €1,100,000 i Valenciaregionen bör du räkna med ungefär 10-12% på köpeskillingen.
Kan jag få ett bolån som icke-bosatt?
Ja. Spanska banker erbjuder vanligtvis icke-bosatta bolån på upp till 60-70% av köpeskillingen.
Vilka löpande kostnader bör jag budgetera för?
Årliga driftskostnader inkluderar: fastighetsskatt (IBI), sophämtningsavgift, hemförsäkring och driftskostnader.
Kan jag arrangera en visning?
Absolut - vi erbjuder personliga visningar, videosamtal och inspelade videor av fastigheten.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- townhouse
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Boarea
- 327 m²
- Tomtstorlek
- 57 m²
- Energicertifikat
- G


