Rivitalo Marbellas
Nueva Andalucía, Marbella · Malaga
4 Makuuhuoneet3 Kylpyhuoneet327 m²57 m² tontin koko
Kuvaus
Tutustu eksklusiiviiseen uusiin asuinalueeseen Nueva Andaluciassa, Marbellas, joka yhdistää luksuksen, mukavuuden ja paremman sijainnin yhdessä Costa del Solin haluttuimmista kohteista. Tämä huippuluokan asuntokompleksi on suunniteltu tarjoamaan hienostuneen asumisen kokemuksen, johon kuuluvat nykyaikaiset kohteet, laadukkaista materiaaleista valmistetut asunnot ja täydellinen valikoima luksuspalveluja, jotka takaavat mukavuuden ja rauhallisuuden. Yksityisen asumisen ja ensimmäisen luokan palvelujen täydellinen yhdistelmä tekee tästä kompleksista ihanteellisen valinnan sekä pysyvään asuinpaikkaan että sijoitukseen. Moderni arkkitehtuuri, vaaleat sisätilat ja huomattavat vuori- ja merinäkymät tekevät tästä projektista ainutlaatuisen mahdollisuuden asua yhdessä Marbellan parhaista alueista.ULKOALUEETKompleksi on suunniteltu sopeutumaan täydellisesti Nueva Andalucian luonnolliseen maisemaan, tarjoten yksityisyyttä ja parhaita näkymiä: Sisä- ja ulkouima-altaat yhteiskäytössä, ihanteelliset käyttöä varten ympäri vuotta. Välimerellisesti maisemoitu puutarha, joka luo vihreää ja rentoutuvaa ympäristöä. Asunnot, joissa on yksityiset terassit, joista voit nauttia meri- ja vuorinäkymistä. Poreamme ja yksityiset uima-altaat joissakin yksiköissä ylimääräisen eksklusiivisuuden vuoksi. 24 tunnin valvonta ja hoitajapalvelu yksityisyyden ja mukavuuden takaamiseksi.SISÄALUEETJokainen asunto on suunniteltu huolellisesti painottaen mukavuutta ja eleganssia: Tilava avoin olohuone suurilla ikkunoilla, jotka antavat luonnonvalon sisälle ja näkymät esteittä. Avoimet keittiöt nykytaiteen suunnittelulla, täysin varusteltuna huippuluokan Siemens-laitteilla. Tilakat makuuhuoneet sisäänrakennetuin vaatekaapit ja suora pääsy terasseille. Luksusperkakamat suunniteltujen kalusteiden, lasiovien ja korkealaatuisen marmorin ja keramiikan pinnoituksella. Edistynyt kotiautomatiikka-järjestelmä, jolla voit hallita valaistusta, lämpötilaa ja turvallisuutta kosketusnäytöllä tai älypuhelimella. Vahvistettu sisääntuloovi ja ulkoalumiinikehystys lämpöeristyksellä lisäturvalle ja energiatehokkuudelle. Ilmastointi ja lattialämmitys takaavat mukavan lämpötilan ympäri vuotta. Kaksoisikkunat laminoidulla lasilla ääni- ja lämmöneristyksen parantamiseksi.YHTEISET ALUEETTämä asuinalue on suunniteltu tarjoamaan asukkailleen eksklusiivista elämäntyyliä täynnä palveluja: Sisä- ja ulkouima-altaat yhteiskäytössä, ihanteelliset käyttöä varten ympäri vuotta. Spa- ja hyvinvointipalvelukeskus saunalla, turkkilaisella kylvyllä ja hierontahuoneilla rentoutumiseen ja virkistymiseen. Huippumoderni kuntosali huippuluokan laitteilla ja toiminnallisella treenilailla. Yksityinen ravintola kohteella, joka tarjoaa gourmet-ruokaa ja kotiin toimituspalvelua. Coworking-tilat, jotka on suunniteltu tuottavaan ja mukavaan työympäristöön. 24 tunnin hoitajapalvelu ja valvonta, joka antaa mielenrauhaa ja henkilökohtaista apua asukkaille. Yksityiset paikat pysäköintiin maanalaisen autotallin sisällä, vaihtoehdoilla sähköajoneuvojen latauspisteille. Siivous- ja pesupesäpalvelut jokapäiväisen mukavuuden vuoksi.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Rivitalo |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| Asuinpinta-ala | 327 m² |
| Tontin koko | 57 m² |
| Kerros | 0 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 61965111-02 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Indoor communal pool
Aurinkoterassi
Ilmastointi
Lattialämmitys
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Home automation system
Spa with sauna and Turkish bath
Fully equipped gym
24-hour concierge and security
Maanalainen pysäköinti
Electric vehicle charging points
Private restaurant on site
Communal landscaped gardens
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Nueva Andalucía, Marbella · 36.5235, -4.9698
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €126,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€13,310 |
| Total | ~€141,860 (12.9%) |
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,364
Marbella keskim.
~€1,650
Ero
+104%
Tietoa alueesta Nueva Andalucía, Marbella
Marbella on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
Mitkä ovat tämän rivitalon kokonaisostokustannukset?
Jälleenmyyntikiinteistön kohdalla, jonka hinta on €1.100.000 Valencian autonomisessa yhteisössä, vaaditaan noin 10-12% ostohintaan lisäksi.
Voinko saada asuntolainaa ulkomaalaisena?
Kyllä. Espanjalaiset pankit tarjoavat yleensä ulkomaalaisia asuntolainoja jopa 60-70% ostohinnan osuudella.
Mitkä ovat jatkuvat kustannukset, jotka minun pitäisi budjetoida?
Vuosittaiset käyttökustannukset sisältävät: IBI kiinteistöveron, roskaveron, kotivakuutuksen ja käyttökulut.
Voinko järjestää katselukäynnin?
Ehdottomasti — tarjoamme paikan päällä tapahtuvia katselmuksia, puhelintapaamisia ja tallennettuja videoesittelyjä.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- townhouse
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 3
- Asuinpinta-ala
- 327 m²
- Tontin koko
- 57 m²
- Energiatodistus
- G


