Townhouse in Marbella
Nueva Andalucía, Marbella · Malaga
4 Slaapkamers3 Badkamers327 m²57 m² perceelgrootte
Beschrijving
Ontdek een exclusieve nieuwbouwontwikkeling in Nueva Andalucía, Marbella die luxe, gemak en een bevoorrechte locatie combineert op een van de meest gewilde bestemmingen aan de Costa del Sol. Deze high-end ontwikkeling is ontworpen om een verfijnde levensstijl te bieden, met modern vormgegeven woningen, materialen van topkwaliteit en een volledig scala aan luxe voorzieningen die comfort en rust garanderen. De perfecte combinatie van privé-leven en eersteklas services maakt dit complex een ideale keuze voor zowel permanent wonen als investering. Moderne architectuur, lichte interieurs en spectaculair uitzicht op bergen en zee maken dit project een unieke kans om in een van Marbellas beste wijken te wonen.BUITENRUIMTENHet complex is ontworpen om perfect aan te sluiten bij het natuurlijke landschap van Nueva Andalucia en biedt privacy en het beste uitzicht: Binnen- en buitenzwembaden, ideaal om het hele jaar door van te genieten. Mediterraan aangelegde tuinen die een groene en ontspannen omgeving creëren. Woningen met privé-terrassen waar u kunt genieten van zee- en bergzicht. Jacuzzi's en privé-zwembaden in enkele woningen voor een extra touch van exclusiviteit. 24-uurs beveiligde en conciërgeservice voor garantie van privacy en comfort.BINNENRUIMTENElke woning is ontworpen met aandacht voor detail, met prioriteit op comfort en elegantie: Ruime open woonkamers met grote ramen die natuurlijk licht en vrij uitzicht binnenlaten. Moderne open keukens, volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur. Ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en directe toegang tot terrassen. Luxe badkamers met designer-armaturen, glazen schermen en hoogwaardig marmer en keramische afwerkingen. Geavanceerd domoticasysteem dat de controle van verlichting, temperatuur en veiligheid via een touchpanel of smartphone mogelijk maakt. Versterkte voordeur en externe aluminium buitenkozijnen met thermische onderbreking voor grotere veiligheid en energie-efficiëntie. Airconditioning en vloerverwarming voor gegarandeerd comfort het hele jaar door. Dubbelglas met gelamineerd glas voor verbeterde geluid- en thermische isolatie.GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTENDit residentieel complex is ontworpen om haar bewoners een exclusieve levensstijl vol voorzieningen te bieden: Binnen- en buitengemeenschappelijke zwembaden, perfect om het hele jaar door van te genieten. Spa- en wellnesscentrum met sauna, Turks bad en massageruimten om te ontspannen en te herstellen. Ultramoderne fitnessruimte uitgerust met hoogwaardige apparatuur en functioneel trainingsgebied. Privé-restaurant ter plaatse met gastronomische keuken en bezorgservice. Coworking-ruimten ontworpen voor een productieve en comfortabele omgeving. 24-uurs conciërge en beveiliging voor gemoedsrust en persoonlijke ondersteuning voor bewoners. Privé-parkeerplaatsen in ondergrondse garage, met mogelijkheden voor oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Huishoudelijke en wasserijdiensten voor dagelijks gemak.
Objectdetails
| Woningtype | Rijtjeshuis |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Woonoppervlak | 327 m² |
| Perceelgrootte | 57 m² |
| Verdieping | 0 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 61965111-02 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Indoor communal pool
Solarium
Airconditioning
Vloerverwarming
Inbouwkasten
Home automation system
Spa with sauna and Turkish bath
Fully equipped gym
24-hour concierge and security
Ondergrondse parkeerplaats
Electric vehicle charging points
Private restaurant on site
Communal landscaped gardens
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Nueva Andalucía, Marbella · 36.5235, -4.9698
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €126,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€13,310 |
| Total | ~€141,860 (12.9%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,364
Marbella gem.
~€1,650
Versch.
+104%
Over Nueva Andalucía, Marbella
Marbella is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de totale aankoopkosten voor deze townhouse?
Voor een bestaande woning op €1,100,000 in de Valencia Gemeenschap, verwacht u ongeveer 10-12% bovenop de aankoopprijs.
Kan ik als niet-inwoner een hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken bieden doorgaans niet-inwonershipotheken aan tot 60-70% van de aankoopprijs.
Welke lopende kosten moet ik inplannen?
Jaarlijkse exploitatiekosten omvatten: IBI-onroerendgoedbelasting, afvalbelasting, huisverzekering en nutsvoorzieningen.
Kan ik een bezichtiging regelen?
Zeker - wij bieden persoonlijke bezoeken, videogesprekken en opgenomen videotours aan.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- townhouse
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 327 m²
- Perceelgrootte
- 57 m²
- Energiecertificaat
- G


