Radhus i Marbella
Nueva Andalucía, Marbella · Malaga
6 Sovrum6 Badrum683 m²121 m² tomtstorlek
Beskrivning
Upptäck en exklusiv nyutveckling i Nueva Andalucía, Marbella som kombinerar lyx, bekvämlighet och ett privilegierat läge på en av Costa del Sols mest eftersökta destinationer. Denna högkvalitativa utveckling är utformad för att erbjuda en sofistikerad boendeupplevelse, med moderna designade fastigheter, högkvalitativa material och ett komplett sortiment av lyx-ameniteter som garanterar komfort och lugn. Den perfekta kombinationen av privat boende och förstklassig service gör detta komplex till ett idealiskt val för både permanent bostad och investering. Modern arkitektur, ljusa interiörer och spektakulär utsikt över berg och hav gör detta projekt till en unik möjlighet att bo i ett av Marbellas bästa områden.UTOMHUSYTORKomplexet är utformat för att smälta perfekt in i det naturliga landskapet i Nueva Andalucia och erbjuder både sekretess och de bästa vyer: Inomhus- och utomhusgemensamma pooler, perfekta för att njuta av på vilket dags- eller årstid som helst. Medelhavsinspirerade trädgårdar som skapar en grön och avslappnande miljö. Hem med privata terrasser som möjliggör utsikt över hav och berg. Jacuzzis och privata pooler i vissa enheter, för en extra skugga av exklusivitet. 24-timmarssäkerhet och conciergeservice för att garantera sekretess och komfort.INOMHUSYTORVarje hem är utformat med uppmärksamhet på detaljer, med fokus på komfort och elegans: Rymliga öppna vardagsrum med stora fönster som släpper in naturligt ljus och obehindrad utsikt. Öppna kök med modern design, fullt utrustade med högklassiga Siemens-apparater. Rymliga sovrum med inbyggda garderober och direkt åtkomst till terrasserna. Lyxiga badrum med designerarmatur, glaskärl och högkvalitativa marmor- och keramikbeläggningar. Avancerat hemautomationssystem som möjliggör kontroll av belysning, temperatur och säkerhet från en panel eller smartphone. Förstärkt entrédörr och yttre aluminiumsnickeri med värmebrytar för ökad säkerhet och energieffektivitet. Luftkonditionering och golvvärme för att garantera bekväm temperatur året runt. Dubbel glasering med laminerat glas för bättre ljud- och värmeisolering.GEMENSAMMA UTRYMMENDenna bostadskompiex är utformad för att erbjuda dess invånare en exklusiv livsstil full av bekvämligheter: Inomhus- och utomhusgemensamma pooler, perfekta för att njuta av året runt. Spa- och wellness-center med bastu, turkiskt bad och massagerum för avslappning och återhämtning. Högmoderna gym utrustade med högkvalitativa maskiner och funktionell träningsyta. Privat restaurang på plats som erbjuder gourmatkök och hemleveransservice. Samarbetsarbetsytor utformade för en produktiv och bekväm miljö. 24-timmarsconcierge och säkerhet som ger sinnesfrid och personlig assistans till invånarna. Privata parkeringsplatser i underjordiskt garage, med alternativ för laddningspunkter för elfordon. Husägarvård och tvättservice för daglig bekvämlighet.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Radhus |
| Sovrum | 6 |
| Badrum | 6 |
| Boarea | 683 m² |
| Tomtstorlek | 121 m² |
| Våning | 0 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 61965111-01 |
Utrustning
Gemensam pool
Indoor communal pool
Solarium
Golvvärme
Luftkonditionering
Home automation system
Inbyggda garderober
Fully fitted kitchen with Siemens appliances
Double glazing with laminated glass
Spa with sauna and steam room
Communal gym
Underjordisk parkering
Electric vehicle charging points
24-hour concierge and security
Hiss
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Nueva Andalucía, Marbella · 36.5235, -4.9698
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €146,625 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€15,428 |
| Total | ~€164,103 (12.9%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€1,867
Marbella genomsn.
~€1,650
Diff.
+13%
Om Nueva Andalucía, Marbella
Marbella är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är de totala köpkostnaderna för detta radhus?
För en begagnad fastighet på €1,275,000 i Valencia-kommunen kan du förvänta dig ungefär 10-12% på köpeskillingen.
Kan jag få ett bolån som icke-bosatt?
Ja. Spanska banker erbjuder vanligtvis bolån för icke-bosatta upp till 60-70% av köpeskillingen.
Vilka löpande kostnader bör jag budgetera för?
Årliga driftskostnader inkluderar: IBI fastighetsskatt, avfallsskatt, hemförsäkring och el- och vattenkostnader.
Kan jag boka en visning?
Absolut – vi erbjuder personliga visningar, videosamtal och inspelade videoturer.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- townhouse
- Sovrum
- 6
- Badrum
- 6
- Boarea
- 683 m²
- Tomtstorlek
- 121 m²
- Energicertifikat
- G


